原告：楊坤，女，漢族，現(xiàn)住張某某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
被告：王某某，男，漢族，現(xiàn)住張某某市橋西區(qū)。
委托代理人：王少玲，河北揚(yáng)正律師事務(wù)所律師。
被告：張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地，張某某市橋東區(qū)鉆石路。
負(fù)責(zé)人：岳慧琴，該公司經(jīng)理。

原告楊坤訴被告王某某、張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊坤、被告王某某及其委托代理人到庭參加訴訟，被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除合同，判決被告王某某雙倍返還原告定金100000元；2、判決被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司返還原告居間服務(wù)費(fèi)10000元。事實(shí)和理由：2016年10月24日，原告楊坤與被告王某某在被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的見(jiàn)證下簽訂了《房屋買賣合同》，約定將甲方（被告王某某）所有的位于張某某市橋西區(qū)××9-3-904的房屋出售給乙方（原告）。房屋出售價(jià)格為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（1100000元）。原告于合同簽訂之日支付了被告拾萬(wàn)元定金，于10月26日后支付了剩余全部房款。次日原、被告一起去辦理“改名”事宜時(shí)，原告發(fā)現(xiàn)被告房產(chǎn)權(quán)屬不清，被告無(wú)權(quán)出售此房。因此被告構(gòu)成違約，被告隨即將購(gòu)房款壹佰壹拾萬(wàn)元退還給原告。但根據(jù)《房屋買賣合同》第五條違約責(zé)任的約定，如果甲方違約，需要雙倍返還定金，及由違約方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。而被告并未雙倍返還原告定金，也未返還原告居間服務(wù)費(fèi)。從而給原告造成經(jīng)濟(jì)損失。為此，訴至法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告王某某辯稱：1、沒(méi)有收定金，我收到的是購(gòu)房的預(yù)售款；2、10月27日當(dāng)天不能辦理更名手續(xù)，是因?yàn)槭蹣翘庮I(lǐng)導(dǎo)說(shuō)這個(gè)房的工程款還有點(diǎn)沒(méi)搞清，要等公司領(lǐng)導(dǎo)同意才能辦，并非絕對(duì)不能辦理；3、已將110萬(wàn)元退還楊坤，不會(huì)對(duì)其造成經(jīng)濟(jì)損失。
被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未應(yīng)訴答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年10月24日，原告楊坤(乙方）、被告王某某（甲方）、被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（居間代理丙方）簽訂編號(hào)JY-30000191《房屋買賣合同》。該《房屋買賣合同》約定：甲方將其座落在張某某市橋西區(qū)××9-3-904的房屋出售給乙方，該房總價(jià)款為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整（1100000元）；乙方于2016年10月24日交定金拾萬(wàn)元，2016年10月31日前，甲乙雙方去開(kāi)發(fā)商進(jìn)行改名，改名完成后乙方付甲方房款壹佰萬(wàn)元整，甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)10000元；甲乙雙方自本合同簽定后，其中一方違約，居間服務(wù)費(fèi)由違約方全部負(fù)擔(dān)，如乙方違約定金不退還，如甲方違約雙倍返還。2016年10月24日，原告交被告王某某定金100000元、交張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司服務(wù)費(fèi)10000元；2016年10月26日，原告交被告王某某購(gòu)房款1000000元。2016年10月27日，原、被告到金華怡園售樓處辦理更名手續(xù)未果，同日，被告王某某將1100000元退還原告。

本院認(rèn)為，原、被告間簽訂的房屋買賣合同系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)認(rèn)定有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行。原告雖已交納了定金及中介費(fèi)用和購(gòu)房款，但在未謹(jǐn)慎核實(shí)該房屋狀情況下就購(gòu)買該房；被告未按約定辦理變更名字手續(xù)存在違約行為，雙方均存在過(guò)錯(cuò)是導(dǎo)致雙方買賣合同未能履行的原因，且被告的違約行為致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)原告要求解除合同并無(wú)不妥，本院予以支持。鑒于被告已在未辦理變更名字手續(xù)的當(dāng)日將1100000元購(gòu)房款退還原告，對(duì)原告主張的定金數(shù)額可由被告王某某酌情予以返還10000元。被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為居間人未能促成合同成立，不得要求支付報(bào)酬，其所得中介費(fèi)10000元應(yīng)全額返還原告。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百零七條、四百二十七條之規(guī)定，判決如下：

解除原告楊坤與被告王某某、張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于2016年10月24日簽訂的編號(hào)JY-30000191《房屋買賣合同》；
二、被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告楊坤定金10000元；
三、被告張某某九岳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告楊坤中介費(fèi)10000元；
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2500元，減半收取1250元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員 王海軍

書記員： 馮璐