原告：楊坤，男，1980年5月出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
委托訴訟代理人：楊守君（系原告父親），男，1952年4月出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)。
被告：牡丹江熱電有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)東五條路333號。
法定代表人：孫玉慶，任該公司董事長。
委托訴訟代理人：王衛(wèi)東，男，牡丹江熱電有限公司工作人員。
委托訴訟代理人：朱國林，黑龍江大正律師事務(wù)所律師。

原告楊坤與被告牡丹江熱電有限公司（以下簡稱牡熱電公司）供用熱力合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊坤的委托訴訟代人楊守君、被告牡熱電公司的委托訴訟代理人王衛(wèi)東、朱國林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊坤向本院提出訴訟請求：要求被告收取2018年-2019年供熱費(fèi)2465.78元及2015至2018年的停熱費(fèi)1828.26元，并不承擔(dān)其他費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告在2015年3月通過法院調(diào)解取得訴爭房屋的所有權(quán)，原房主所欠的供熱費(fèi)用在雙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中沒有約定，原告不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該費(fèi)用。故原告訴至法院。
被告牡熱電公司辯稱：1.原、被告之間不存在供熱合同關(guān)系；2.原告雖然取得房屋產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)當(dāng)與原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清拖欠的熱費(fèi)；3.原告在與原產(chǎn)權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中規(guī)避了第三方的利益。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對于原告楊坤所舉示有異議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
房屋所有權(quán)證一份、民事調(diào)解書一份、申請書一份。意在證明：涉訴房屋是原告于2015年同案外人魯國軍通過置換取得。
被告牡熱電公司認(rèn)為，涉訴房屋的取得時間是2015年以后取得的，2015年之前房屋所有權(quán)人是魯國軍，房屋現(xiàn)在尚未變更房屋用熱人，尚欠供熱費(fèi)用27933.84元、違約金26304元，共計54237.84元，按照《黑龍江省城市供熱條例》第二十五條第五款規(guī)定，用戶更名的應(yīng)在辦理用戶更名手續(xù)前與供熱單位結(jié)清熱費(fèi)，本案原告雖然取得房屋所有權(quán)，但前任房主拖欠熱費(fèi)的問題并未結(jié)清，原、被告并未形成供熱合同，原告起訴沒有法律依據(jù)。

本院認(rèn)為：此份證據(jù)為合法有效的書證，能夠證實(shí)原告欲證明的問題，故本院對此份證據(jù)予以采信。
對被告牡熱電公司所舉示有異議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
用戶繳費(fèi)對賬單。意在證明：涉訴房屋的用熱人是魯國軍，而非原告。
原告楊坤認(rèn)為，2015年以后有4294元應(yīng)是原告繳納的供熱費(fèi)用。
本院認(rèn)為：此份證據(jù)為合法有效的書證，能夠證實(shí)原告欲證明的問題，故本院對此份證據(jù)予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2015年11月30日，原告楊坤取得坐落于牡丹江市東安區(qū)××一區(qū)××號樓××單元××室、牡房屋證東安區(qū)字第××號、建筑面積為93.53平方米的房屋一處，該房屋供熱用戶名為原房屋所有權(quán)人魯國軍，截止2018共計拖欠供熱費(fèi)及違約金54237.84元。
本院認(rèn)為，關(guān)于原告要求被告收取2018年-2019年供熱費(fèi)2465.78元及2015至2018年的停熱費(fèi)1828.26元，并不承擔(dān)其他費(fèi)用的訴訟請求，《黑龍江省城市供熱條例》第二十五條規(guī)定：“……未簽訂書面合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上供暖期的，視為用戶與供熱單位之間存在事實(shí)合同關(guān)系。用戶更名的，應(yīng)當(dāng)在辦理用戶更名手續(xù)前，與供熱單位結(jié)清熱費(fèi)。”本案中，原告與原房屋所有權(quán)人在辦理房屋所有權(quán)變更時應(yīng)及時到被告處進(jìn)行用戶更名，并在辦理用戶更名手續(xù)前，與供熱單位結(jié)清熱費(fèi)。原告楊坤自2015年11月30日取得訴爭房屋的所有權(quán)后，被告未為原告提供供熱服務(wù)，原、被告之間未形成事實(shí)合同關(guān)系，故本院對原告的訴訟請求不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百八十二條、第一百八十四條、《黑龍江省城市供熱條例》第二十五條規(guī)定的規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊坤其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)50元，減半收取計25元，由原告楊坤負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員 穆海東

書記員： 張宇