原告楊利娟。
委托代理人李新春，河北海龍律師事務(wù)所律師。
被告唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司，住所地張某某市橋東區(qū)張宣公路28號(hào)。
負(fù)責(zé)人石志全，經(jīng)理。
被告唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省唐某市玉田縣。
法定代表人孫福興，總經(jīng)理。
二被告委托代理人李培虎，北京大成律師事務(wù)所律師。
二被告委托代理人春梅，北京大成律師事務(wù)所律師。

原告楊利娟訴被告唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司（以下簡稱順達(dá)分公司）、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱順達(dá)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月18日立案受理，依法由審判員范瑞鋒適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊利娟及其委托代理人李新春、被告順達(dá)分公司及順達(dá)公司的委托代理人李培虎、春梅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年12月30日，順達(dá)分公司與閆玉生簽訂借款協(xié)議，約定順達(dá)分公司以位于緯二路市府東大街1號(hào)的盛景麗園小區(qū)8號(hào)樓14號(hào)底商房屋共197.12平方米作為抵押，向楊利娟借款100萬元，期限2個(gè)月，從2013年12月30日始至2014年2月29日止；雙方同時(shí)簽訂房屋買賣合同，并開具購房繳款收據(jù)，如果順達(dá)分公司不能按時(shí)還款（經(jīng)雙方協(xié)商除外），則楊利娟所購房屋手續(xù)生效，并由順達(dá)分公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如果順達(dá)分公司能按時(shí)還款，則雙方所簽訂的購房手續(xù)同時(shí)廢止；順達(dá)分公司的負(fù)責(zé)人卓盛軍在借款協(xié)議上簽字，并蓋順達(dá)分公司公章。2013年12月31日從王秀娟的個(gè)人帳戶向卓盛軍個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)入68萬元，2013年12月31日從楊利娟的個(gè)人帳戶向卓盛軍個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)入10萬元，2014年1月1日從楊利娟的個(gè)人帳戶向卓盛軍個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)入10萬元，共計(jì)88萬元。另查，從2013年11月23日至2014年11月6日，從卓盛軍個(gè)人帳戶共向閆玉生個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)賬三筆共計(jì)116.5萬，向楊利娟帳戶轉(zhuǎn)賬十筆共計(jì)94.5萬元，總計(jì)211萬元。再查，卓盛軍從2011年10月到2015年3月期間任順達(dá)分公司負(fù)責(zé)人。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，楊利娟與順達(dá)分公司的借款協(xié)議是雙方真實(shí)的意思表示，借貸關(guān)系依法成立。卓盛軍作為當(dāng)時(shí)分公司的負(fù)責(zé)人，在借款時(shí)出示分公司的營業(yè)執(zhí)照、抵押分公司開發(fā)建設(shè)的房屋、并在借款協(xié)議上加蓋公章、接收借款的一系列行為符合職務(wù)行為的特征，卓盛軍的行為對(duì)順達(dá)分公司具有約束力，由此產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由順達(dá)分公司負(fù)擔(dān)。順達(dá)分公司無獨(dú)立的法人資格，其債務(wù)應(yīng)當(dāng)由順達(dá)公司承擔(dān)。順達(dá)公司認(rèn)為卓盛軍的借款屬于個(gè)人行為的答辯意見本院依法不予采信。
本案中，楊利娟向卓盛軍個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)入20萬元，王秀娟依據(jù)其同楊利娟簽訂的合伙出借資金協(xié)議向卓盛軍個(gè)人帳戶轉(zhuǎn)入68萬元，以上共計(jì)88萬元，楊利娟實(shí)際向順達(dá)分公司出借88萬元；順達(dá)公司和順達(dá)分公司出示的卓盛軍向閆玉生、楊利娟打款211萬元的銀行憑證復(fù)印件，因該證據(jù)已在閆玉生訴順達(dá)公司和順達(dá)分公司一案中向法庭提交，閆玉生對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)可，法庭在該案中對(duì)此證據(jù)也予以認(rèn)定，故對(duì)順達(dá)公司和順達(dá)分公司在本案中再次提交該證據(jù)不予采信。在本案的借款協(xié)議中沒有利息的約定，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第一項(xiàng)“既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”的規(guī)定，順達(dá)分公司應(yīng)自2014年12月1日起按照年利率6%支付借款利息至全部本金還清時(shí)止；對(duì)于楊利娟主張自2014年12月1日起按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付借款利息的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條，《中華人民共和國公司法》第十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條、第二十九條第二款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付楊利娟借款本金88萬元，并從2014年12月1日起按年利率6%給付利息至全部本金還清時(shí)止；
二、駁回楊利娟的其它訴訟請(qǐng)求；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16500元，減半收取8250元，保全費(fèi)5000元，由唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、唐某順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司張某某分公司負(fù)擔(dān)11660元，閆玉生負(fù)擔(dān)1590元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員　　范瑞鋒

書記員：殷曉蕾