楊冬冬
王頔（黑龍江法昕律師事務(wù)所）
黑龍江銀海房屋開發(fā)有限公司
袁慧卿
宋恒玉（黑龍江恒金律師事務(wù)所）

原告楊冬冬，男，1982年10月9日出生，漢族，航天科技控股集團股份有限公司工程師。
委托代理人王頔，黑龍江法昕律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江銀海房屋開發(fā)有限公司，代碼73861548-2，住所地哈爾濱市道里區(qū)田地街田地小區(qū)1棟首層32層。
法定代表人王昊，總經(jīng)理。
委托代理人袁慧卿，該公司銷售經(jīng)理。
委托代理人宋恒玉，黑龍江恒金律師事務(wù)所律師。
原告楊冬冬與被告黑龍江銀海房屋開發(fā)有限公司相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2014年1月24日立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告楊冬冬及其委托代理人王頔，被告黑龍江銀海房屋開發(fā)有限公司的委托代理人袁慧卿、宋恒玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:坐落于哈爾濱市道里區(qū)康安路2號恒祥城小區(qū)B區(qū)的會所，經(jīng)有關(guān)部門批準，與原告購買的13號樓統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)。原告購買房屋時，該會所已開工建設(shè)。原告辦理房屋入戶時，該會所已建設(shè)完成。在上述過程中，原告均未提出異議，也未要求解除合同，應(yīng)視為對302號房屋現(xiàn)況的認可，故原告主張被告建設(shè)的會所侵害其權(quán)利，要求賠償?shù)闹鲝垼瑳]有依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于原告主張在其購買房屋時被告告知其會所僅為1層樓的高度，因無證據(jù)證實,故其主張不能成立。關(guān)于被告是否按按規(guī)劃審批高度建設(shè)會館，應(yīng)由有關(guān)行政部門處理，不屬于人民法院民事受案范圍，本院不予處理。綜上，依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 ?的規(guī)定判決如下:
駁回原告楊冬冬的訴訟請求。
案件受理費1255元，由原告楊冬冬負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認為:坐落于哈爾濱市道里區(qū)康安路2號恒祥城小區(qū)B區(qū)的會所，經(jīng)有關(guān)部門批準，與原告購買的13號樓統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)。原告購買房屋時，該會所已開工建設(shè)。原告辦理房屋入戶時，該會所已建設(shè)完成。在上述過程中，原告均未提出異議，也未要求解除合同，應(yīng)視為對302號房屋現(xiàn)況的認可，故原告主張被告建設(shè)的會所侵害其權(quán)利，要求賠償?shù)闹鲝垼瑳]有依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于原告主張在其購買房屋時被告告知其會所僅為1層樓的高度，因無證據(jù)證實,故其主張不能成立。關(guān)于被告是否按按規(guī)劃審批高度建設(shè)會館，應(yīng)由有關(guān)行政部門處理，不屬于人民法院民事受案范圍，本院不予處理。綜上，依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 ?的規(guī)定判決如下:

駁回原告楊冬冬的訴訟請求。
案件受理費1255元，由原告楊冬冬負擔。

審判長：李春宇
審判員：孫艷杰
審判員：劉明順

書記員：孫曉宇