原告楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住行唐縣，農(nóng)民。
訴訟代理人齊長軍，河北日星律師事務所律師。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住行唐縣。
被告楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住行唐縣。
二被告訴訟代理人米忠海，河北詠遠律師事務所律師。
第三人石家莊市運昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：行唐縣迎賓路棉麻營業(yè)樓北側(cè)。
法定代表人張彬，該公司總經(jīng)理。
訴訟代理人李志文、韓書民，該公司副經(jīng)理。

原告楊某某與被告李某某、楊某某、第三人石家莊市運昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為排除妨害糾紛一案，本院于2016年7月18日受理后，依法組成合議庭，于2016年11月16日公開開庭進行了審理。原告楊某某的訴訟代理人齊長軍、被告李某某、楊某某的訴訟代理人米忠海、第三人石家莊市運昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟代理人李志文、韓書民到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原被告雙方爭議的37、36號車庫位于行唐縣糧豐小區(qū)2號樓北側(cè)自西向東第二個和第三個。
原被告均為原行唐縣糧食局南關(guān)家屬院住戶。原告家原有住房2間，被告家原有住房5間。第三人石家莊市運昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系行唐縣糧豐小區(qū)的開發(fā)商。2011年10月30日，原告與第三人開發(fā)商代表韓書民簽訂拆遷協(xié)議，即原告提交的證據(jù)1。2011年11月3日，雙方又簽訂了一份補充協(xié)議，即原告提交的證據(jù)2。2012年1月12日，被告與第三人開發(fā)商代表韓書民簽訂拆遷協(xié)議，即被告提交的證據(jù)1。之后，第三人投資建設(shè)行唐縣糧豐小區(qū)。行唐縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件檔案載明建設(shè)項目名稱為1號住宅樓和2號住宅樓；行唐縣房地產(chǎn)開發(fā)服務管理中心檔案載明該小區(qū)建設(shè)規(guī)模共2幢，申請預售許可商品房為1號樓。2015年5月12日，第三人將鑰匙交付原告并給原告出具交房通知單，即原告提交的證據(jù)3。該交房通知單載明原告房屋具體為：北樓2單元602、南樓1單元202及36、37號車庫。
上述事實，有原被告、第三人陳述、原被告提交的證據(jù)在案為證，應予認定。
庭審中，原告稱在第三人將爭議的車庫交原告后，7月份二被告將車庫門鎖破壞、更換，并用鐵釘將車庫門定死，被告稱開發(fā)商代表韓書民于2015年5月份左右將房屋4套及5個車庫鑰匙向被告交付，但沒有出具交房通知單。后被告開始裝修，交付物業(yè)費，并使用33-37號車庫至今。第三人的訴訟代理人韓書民稱：沒有交付被告樓房和車庫，協(xié)議沒有履行，我在公司不負責交鑰匙工作，由李志文負責。第三人的訴訟代理人李志文稱：我們和被告一共簽訂了3次協(xié)議，第一次是2套樓房，第二次是2套樓房2個車庫，第三次是4套樓房5個車庫，三次協(xié)議都沒有履行。被告家實際占了4套樓房：1號樓3單元15、16樓東門，1號樓1單元15、16樓東門。我負責售樓部的工作，交房通知單是我們售樓部出具，沒有爭議的都有，給了回遷戶或買房戶后，憑交房通知單到物業(yè)領(lǐng)取鑰匙。因為一直與被告沒有達成協(xié)議所以沒有給他出具交房通知單。

本院認為，本案涉訴車庫系第三人開發(fā)建設(shè)，雖然該車庫沒有規(guī)劃，但在有關(guān)行政部門作出最終處理決定前，第三人作為建設(shè)人享有對該車庫的使用權(quán)。原告與第三人均稱已于2015年5月12日向原告交付涉訴36號、37號車庫，原告因此對36號、37號車庫有權(quán)占有。作為有權(quán)占有人，原告有權(quán)請求被告返還原物。被告稱該車庫系第三人代表韓書民向其交付，韓書民當庭否認，被告沒有提供證據(jù)，被告所稱不能認定。原告請求被告賠償損失6000元，沒有提供證據(jù)，損失數(shù)額無法認定，不予支持。被告與第三人之間的糾紛，可另行解決，本案不議。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百四十一條、第二百四十五條之規(guī)定，判決如下：

被告李某某、楊某某于判決生效后三日內(nèi)將位于行唐縣糧豐小區(qū)2號樓北側(cè)的36號、37號車庫騰清并交付原告楊某某使用。
案件受理費80元，由被告李某某、楊某某負擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　王淑芳 審　判　員　　王趁心 人民陪審員　　顧素玲

書記員：馬文娟