楊某某
胡守強(qiáng)（湖北仁輝律師事務(wù)所）
趙家剛
鄧友誼

原告楊某某。
委托代理人胡守強(qiáng)，湖北仁輝律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告趙家剛。
委托代理人鄧友誼，特別授權(quán)。
原告楊某某訴被告趙家剛農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2014年12月31日立案受理后，依法由代理審判員周玉華適用簡(jiǎn)易程序于2015年3月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及其委托代理人胡守強(qiáng)、被告趙家剛的委托代理人鄧友誼到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告雙方均系同一村的村民，雙方口頭達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)被告房屋的協(xié)議合法有效，原告已按照協(xié)議約定全面履行了自己的義務(wù)，被告也將房屋交付給原告居住至今，但被告除按照約定交付房屋外，依法還應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，此為被告應(yīng)盡的合同附隨義務(wù)。被告辯稱(chēng)房屋門(mén)口的稻場(chǎng)和路是其責(zé)任田，應(yīng)由原告用100平方米房屋面積交換的抗辯無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告趙家剛于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告楊某某辦理都市集用（1993）第100009號(hào)宅基地土地使用證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
本案受理費(fèi)200元，因適用簡(jiǎn)易程序減半收取100元，由被告趙家剛負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀兩份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原、被告雙方均系同一村的村民，雙方口頭達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)被告房屋的協(xié)議合法有效，原告已按照協(xié)議約定全面履行了自己的義務(wù)，被告也將房屋交付給原告居住至今，但被告除按照約定交付房屋外，依法還應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，此為被告應(yīng)盡的合同附隨義務(wù)。被告辯稱(chēng)房屋門(mén)口的稻場(chǎng)和路是其責(zé)任田，應(yīng)由原告用100平方米房屋面積交換的抗辯無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百三十五條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告趙家剛于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告楊某某辦理都市集用（1993）第100009號(hào)宅基地土地使用證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
本案受理費(fèi)200元，因適用簡(jiǎn)易程序減半收取100元，由被告趙家剛負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：周玉華

書(shū)記員：張陽(yáng)