原告:楊某女,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,平山縣人。
委托代理人:韓俊平(系原告女兒),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,平山縣人。
委托代理人:曹偉偉,河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,平山縣人。
原告楊某女與被告張某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某女及其委托代理人韓俊平、曹偉偉,被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:原、被告房院均是坐北朝南,東西為鄰。2011年被告將自己的北房重新翻建。原、被告兩房院部分相抵,未抵部分中間有一縫隙,該縫隙上方有棚蓋,被告房頂高于原告房頂。2016年原告因房頂漏水,原告在自己的房頂上扣瓦防水,被告多次干涉施工。被告稱原告做房頂扣瓦防水超出了原告自己的北房范圍所以干涉原告施工。
上述事實,有當(dāng)事人陳述、證明、現(xiàn)場勘驗圖、勘驗筆錄等證據(jù)在卷佐證。
本院認(rèn)為:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)按照方便生活,團(tuán)結(jié)互助,公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰相系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害排除妨礙,賠償損失。本案中原告因房頂漏水扣瓦時遭到被告干涉,被告稱原告扣瓦超出了原告自己的北房范圍。但在庭審中原、被告雙方均提供不出任何證據(jù)證明自己宅基地的使用范圍,從有利于相鄰關(guān)系方面考慮,原告北房房頂扣瓦以其房院北房房頂房檐為準(zhǔn),不得超出,在其北房房頂房檐內(nèi)扣瓦施工,對被告沒有妨礙,被告方不得干涉。原告主張的10000元損失,未能提供證據(jù),本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定,判決如下:
一、原告楊某女在其房院北房向北、向東出檐范圍內(nèi)房頂扣瓦施工,被告不得干涉;
二、駁回原告楊某女的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)130元,原告負(fù)擔(dān)50元,被告張某某負(fù)擔(dān)80元,判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
審判長 李曉輝 審判員 李龍龍 陪審員 郝志強(qiáng)
書記員:曹立偉
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