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杜某某與李某房屋買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

杜某某
杜志成(河北弘宇律師事務(wù)所)
李某
石站剛

原告杜某某。
委托代理人杜志成,河北弘宇律師事務(wù)所律師。
被告李某。
委托代理人石站剛。
原告杜某某與被告李某房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,由代理審判員張文卿獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容符合法律規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。原告已按約定履行了付款義務(wù),被告應(yīng)當(dāng)按約定日期向原告交付房屋。被告未能按照約定期限交付房屋,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。原告要求被告支付自2014年2月25日至2014年5月25日的違約金80100元,本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、座落于鹿泉市上莊鎮(zhèn)龍泉花園西區(qū)20幢1-202號房屋及地下室歸原告杜某某所有,被告李某十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某辦理過戶手續(xù)。
二、被告李某支付原告杜某某逾期交房違約金80100元。
上述執(zhí)行義務(wù)在判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7001減半收取3500.5元,由被告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容符合法律規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。原告已按約定履行了付款義務(wù),被告應(yīng)當(dāng)按約定日期向原告交付房屋。被告未能按照約定期限交付房屋,應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。原告要求被告支付自2014年2月25日至2014年5月25日的違約金80100元,本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、座落于鹿泉市上莊鎮(zhèn)龍泉花園西區(qū)20幢1-202號房屋及地下室歸原告杜某某所有,被告李某十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某辦理過戶手續(xù)。
二、被告李某支付原告杜某某逾期交房違約金80100元。
上述執(zhí)行義務(wù)在判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7001減半收取3500.5元,由被告李某負(fù)擔(dān)。

審判長:張文卿

書記員:王輝

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