杜某某
杜志成（河北弘宇律師事務(wù)所）
李某
石站剛

原告杜某某。
委托代理人杜志成，河北弘宇律師事務(wù)所律師。
被告李某。
委托代理人石站剛。
原告杜某某與被告李某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，由代理審判員張文卿獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容符合法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。原告已按約定履行了付款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按約定日期向原告交付房屋。被告未能按照約定期限交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。原告要求被告支付自2014年2月25日至2014年5月25日的違約金80100元，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、座落于鹿泉市上莊鎮(zhèn)龍泉花園西區(qū)20幢1-202號房屋及地下室歸原告杜某某所有，被告李某十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某辦理過戶手續(xù)。
二、被告李某支付原告杜某某逾期交房違約金80100元。
上述執(zhí)行義務(wù)在判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7001減半收取3500.5元，由被告李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容符合法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。原告已按約定履行了付款義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按約定日期向原告交付房屋。被告未能按照約定期限交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。原告要求被告支付自2014年2月25日至2014年5月25日的違約金80100元，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、座落于鹿泉市上莊鎮(zhèn)龍泉花園西區(qū)20幢1-202號房屋及地下室歸原告杜某某所有，被告李某十日內(nèi)協(xié)助原告杜某某辦理過戶手續(xù)。
二、被告李某支付原告杜某某逾期交房違約金80100元。
上述執(zhí)行義務(wù)在判決生效后十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7001減半收取3500.5元，由被告李某負(fù)擔(dān)。

審判長：張文卿

書記員：王輝