原告杜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住贊皇縣。
委托代理人馬文博，系河北冀華（贊皇）律師事務(wù)所律師。
河北恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：石家莊市新華區(qū)北小街6號(hào)。
法定代表人王文佼，任總經(jīng)理。
委托代理人張智棟、賈凱旋，系河北天捷律師事務(wù)所律師。
被告魏某，女，成年，漢族，住贊皇縣。

原告杜某某與被告河北恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、魏某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年2月13日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告杜某某及其委托代理人馬文博，被告恒安公司委托代理人張智棟、賈凱旋到庭參加訴訟，被告魏某經(jīng)依法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被告河北恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在贊皇縣××大街與××交叉口西南角開(kāi)發(fā)東尚悅城小區(qū)，2013年1月21日，原、被告雙方簽訂了東尚悅城購(gòu)房協(xié)議書(shū)，其中約定了交房日期為2014年5月1日，以及逾期交房的違約責(zé)任；2014年10月31日雙方簽訂了贊皇縣商品房買賣合同，約定交房期限為2015年5月1日，以上事實(shí)原、被告陳述認(rèn)可一致。
審理中，原告稱簽訂商品房買賣合同時(shí)發(fā)現(xiàn)合同書(shū)交房日期與購(gòu)房協(xié)議書(shū)交房日期不一致，拒絕簽字，但因被告公司工作人員威脅和花言巧語(yǔ),迫于無(wú)奈簽署了合同，主張被告于2015年5月22日才交付本案涉及房屋。原告提供了東尚悅城購(gòu)房協(xié)議書(shū)復(fù)印件、贊皇縣商品房買賣合同原件、收款收據(jù)復(fù)印件、證人秦某、杜某當(dāng)庭證言予以證實(shí)。
被告對(duì)協(xié)議書(shū)復(fù)印件形式要件提出質(zhì)疑，認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性；認(rèn)為交房款收據(jù)復(fù)印件與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性；認(rèn)為證人與原告存在利害關(guān)系，對(duì)其證言不予認(rèn)可。被告認(rèn)為應(yīng)當(dāng)以商品房買賣合同的約定來(lái)履行各自的權(quán)利義務(wù)，被告方在約定的時(shí)間內(nèi)已將房屋交付原告使用，不存在違約情形，提交了贊皇縣商品房買賣合同備案書(shū)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自已提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。原告主張以購(gòu)房協(xié)議書(shū)約定的交房時(shí)間，請(qǐng)求被告支付逾期交房違約金，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房協(xié)議屬于商品房買賣合同的預(yù)約合同，商品房買賣合同屬于本合同，商品房買賣合同簽訂后，則購(gòu)房協(xié)議自動(dòng)失效。原、被告所簽訂的贊皇縣商品房買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的規(guī)定，合同合法有效。根據(jù)原、被告雙方簽訂的贊皇縣商品房買賣合同的約定，被告河北恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不存在逾期交房情形，原告請(qǐng)求證據(jù)不足，不予支持。對(duì)于原告主張簽訂商品房買賣合同系被告公司脅迫所為，原告申請(qǐng)的出庭證人與同類型案件存在利害關(guān)系，不能證實(shí)原告主張，原告無(wú)其他有效證據(jù)證實(shí)被告公司存在脅迫行為，故對(duì)原告主張不予采信。此案經(jīng)調(diào)解無(wú)效。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告杜某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)119元，由原告杜某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉曉峰

書(shū)記員：秦春霞