杜廣東
李樹(shù)文（北京開(kāi)創(chuàng)律師事務(wù)所）
李某某
王月永（北京誠(chéng)匯律師事務(wù)所）
三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
周生杰（河北喚民（北京）律師事務(wù)所）

原告杜廣東。
委托代理人李樹(shù)文，北京市開(kāi)創(chuàng)律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
委托代理人王月永，北京市誠(chéng)匯律師事務(wù)所律師。
被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地:三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)行宮東大街南側(cè)陽(yáng)光小區(qū)B005號(hào)。
法定代表人宋潤(rùn)姬，總經(jīng)理。
委托代理人周生杰，河北喚民（北京）律師事務(wù)所律師。
原告杜廣東與被告李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員范紅達(dá)獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人李樹(shù)文，被告李某某及其委托代理人王月永，被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司委托代理人周生杰到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告杜廣東訴稱，2015年8月6日，原告通過(guò)被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與被告李某某簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，上述合同約定由被告李某某購(gòu)買原告杜廣東所有的坐落××××自治縣潮白河孔雀城英國(guó)宮三期21號(hào)樓2單元1102室房屋，總面積84.41平方米，總房款750000元。
合同簽訂后，被告李某某應(yīng)于2015年8月19日前付款280000元，但至今未付，且超過(guò)120日未付剩余房款，其已構(gòu)成根本違約，故原告于2016年4月17日向二被告發(fā)出解除合同通知，要求自2016年4月18日起解除《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》。
2016年4月18日，原告向被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司發(fā)出律師函，要求其返還所有購(gòu)房手續(xù)原件，但其至今未返還。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求依法判令:1.解除原告與二被告簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，并不返還購(gòu)房款400000元；2.被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司返還原告所有的購(gòu)房手續(xù)原件，包括購(gòu)房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、公共維修基金票據(jù)、契稅票據(jù)。
被告李某某辯稱，《補(bǔ)充協(xié)議》中約定，“當(dāng)主合同（《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》）與本協(xié)議約定不一致時(shí)以《補(bǔ)充協(xié)議》內(nèi)容為準(zhǔn)”。
《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)付款方式進(jìn)行了重新約定，且被告李某某已按約向原告支付了購(gòu)房定金及部分購(gòu)房款400000元。
2016年4月23日，被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通知原告杜廣東辦理相關(guān)手續(xù)，原告明確表示要求解除合同，故原告構(gòu)成根本違約。
被告李某某也向原告發(fā)出了解除合同的通知書(shū)。
被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辯稱，作為居間方在合同履行過(guò)程中不存在違約行為。
《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》依法解除后，同意返還原告所有的購(gòu)房手續(xù)原件。
本院認(rèn)為，《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》以及《補(bǔ)充協(xié)議》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)按約履行。
原、被告雙方均同意解除合同，且被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也同意解除合同，故原告要求解除與二被告簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》以及《補(bǔ)充協(xié)議》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告杜廣東與被告李某某、被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》。
二、被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告杜廣東返還原告的購(gòu)房手續(xù)原件，包括購(gòu)房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、公共維修基金票據(jù)、契稅票據(jù)。
三、駁回原告杜廣東的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3650元，由被告杜廣東負(fù)擔(dān)3000元，被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)650元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決書(shū)生效后，當(dāng)事人在法律文書(shū)確定的期間內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
提出申請(qǐng)執(zhí)行的期間為本判決書(shū)確定的履行期間最后一日起兩年內(nèi)。
逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)。

本院認(rèn)為，《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》以及《補(bǔ)充協(xié)議》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)按約履行。
原、被告雙方均同意解除合同，且被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也同意解除合同，故原告要求解除與二被告簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》以及《補(bǔ)充協(xié)議》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第九十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告杜廣東與被告李某某、被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂的《房屋買賣合同》、《房屋買賣居間合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》。
二、被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告杜廣東返還原告的購(gòu)房手續(xù)原件，包括購(gòu)房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、公共維修基金票據(jù)、契稅票據(jù)。
三、駁回原告杜廣東的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3650元，由被告杜廣東負(fù)擔(dān)3000元，被告三河市順心置地房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)650元。

審判長(zhǎng)：范紅達(dá)

書(shū)記員：王旭