杜某某
嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限責任公司
趙秋林（湖北寧華律師事務所）

原告杜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省嘉魚縣人。
被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限責任公司。
住所地:嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)北門路。
法定代表人陳進平，系該公司執(zhí)行董事兼總經理。
委托代理人趙秋林，湖北寧華律師事務所律師。
代理權限:特別授權。
原告杜某某與被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱世通公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員陳文勝適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告杜某某、被告世通公司的委托代理人趙秋林到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)己審理終結。
原告杜某某訴稱，2011年11月8日，原告杜某某向被告世通公司購買一套位于嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)“帝景苑”小區(qū)8幢1單元803號商品房，并與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》，該合同對商品房的基本情況、價款、付款方式及期限、房屋交付期限、辦理產權登記、違約責任等方面進行了約定。
該合同約定的房屋總價款為335974元，合同簽訂后，原告按照合同約定履行了付款義務，分別于2011年11月8日向被告支付了購房首付款135974元，于2011年12月20日通過銀行辦理按揭向被告支付購房款20萬元。
根據合同第八條約定，出賣人應當在2012年8月31日前將經驗收合格的商品房交付給買受人。
根據合同第十五條約定，出賣人應當在商品房交付使用后180日內，將辦理權屬登記的須由出賣人提供的資料報產權登記機關備案；因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，出賣人按已付房價款的0.3%向買受人支付違約金。
2013年10月18日，原告向被告支付面積補差款2300元，并將代辦房地產費用14808元交付給被告，被告于當日將房屋交付原告使用，但被告至今未給原告辦理房地產權屬證書。
為此，原告特向法院提起訴訟，請求判令:被告限期為原告辦理房地產權屬證書，并支付逾期未辦理房產證權屬證書的違約金1014元；本案訴訟費用由被告承擔。
原告為證明其訴稱事實成立并支持其訴訟請求，向本院提交如下證據:1、原告的身份證復印件一份，證明原告的訴訟主體資格；2、《商品房買賣合同》及附件一、二、三及合同補充協(xié)議復印件各一份，證明原、被告簽訂了該合同，同時證明該合同的內容及原、被告簽訂合同的真實性；3、購房發(fā)票復印件兩份，證明原告已經按照合同約定向被告支付首付款135974元并通過銀行辦理按揭支付購房款20萬元；4、代收代辦房地產權屬證費收據復印件兩份，證明原告已繳辦房地產權證的費用14808元及面積補差款2300元。
被告世通公司辯稱，原告所訴屬實，對原告的訴訟請求沒有異議。
本案在庭審中對原、被告所舉證據進行了質證。
被告對原告所舉證據均無異議，本院依法予以確認。
本院依據原告提交的有效證據及其庭審中的陳述，認定原告訴稱的全部事實成立。
本院認為，原、被告簽訂的房屋買賣合同合法有效，雙方當事人應依照合同約定履行各自的義務。
原告按照約定履行了支付購房款的義務，被告依法應按照合同約定履行為原告辦理房地產權屬證書的義務并支付違約金，原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，且被告表示認可，本院依法予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內為原告杜某某辦理房地產權屬證書，并向原告杜某某支付不能按時進行產權登記的違約金1014元，限被告于本判決生效后五日內付清；案件受理費50元由被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。
上訴人應在提交上訴狀時，根據不服本判決的上訴請求、數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預交上訴案件受理費。
湖北省咸寧市中級人民法院開戶銀行:中國農業(yè)銀行咸寧金穗支行，賬號:17680601040004550；戶名:咸寧市中級人民法院；匯款用途:上訴費。
上訴人在上訴期滿后七日內仍未交納或不足額交納上訴費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原、被告簽訂的房屋買賣合同合法有效，雙方當事人應依照合同約定履行各自的義務。
原告按照約定履行了支付購房款的義務，被告依法應按照合同約定履行為原告辦理房地產權屬證書的義務并支付違約金，原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，且被告表示認可，本院依法予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后三十日內為原告杜某某辦理房地產權屬證書，并向原告杜某某支付不能按時進行產權登記的違約金1014元，限被告于本判決生效后五日內付清；案件受理費50元由被告嘉魚縣世通房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：陳文勝

書記員：陳潔