杜某
施展（湖北楚賢律師事務(wù)所）
黃某
石某

原告杜某。
委托代理人施展，湖北楚賢律師事務(wù)所律師。
被告黃某。
被告石某。
原告杜某與被告黃某、石某民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月6日受理后，依法組成由審判員李敏獨任審判，于2015年4月3日公開開庭進行了審理，原告杜某的委托代理人施展，被告石某到庭參加訴訟，被告黃某經(jīng)本院合法送達開庭傳票未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，被告黃某、石某向原告杜某出具的《借條》是當(dāng)事人的真實意思表示，原告已向二被告提供足額借款，二被告應(yīng)依照約定按時足額還款。兩被告到期未如約還款的行為已構(gòu)成違約。被告黃某以其名下的房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，故原告依法對該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?，第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告黃某、石某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同清償原告杜某借款本金25萬元，并以25萬元為基數(shù)，自2015年2月26日起至生效判決確定履行之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率支付逾期利息。
二、原告杜某對被告黃某名下位于宜昌市東山大道1XXX號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:宜昌市房權(quán)證宜昌西陵區(qū)字第0268487）在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費5130元，（原告已預(yù)交），適用簡易程序減半收取2565元，由被告黃某、石某共同承擔(dān)，在履行上列判決之給付義務(wù)時一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，被告黃某、石某向原告杜某出具的《借條》是當(dāng)事人的真實意思表示，原告已向二被告提供足額借款，二被告應(yīng)依照約定按時足額還款。兩被告到期未如約還款的行為已構(gòu)成違約。被告黃某以其名下的房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，故原告依法對該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?，第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告黃某、石某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同清償原告杜某借款本金25萬元，并以25萬元為基數(shù)，自2015年2月26日起至生效判決確定履行之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率支付逾期利息。
二、原告杜某對被告黃某名下位于宜昌市東山大道1XXX號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:宜昌市房權(quán)證宜昌西陵區(qū)字第0268487）在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費5130元，（原告已預(yù)交），適用簡易程序減半收取2565元，由被告黃某、石某共同承擔(dān)，在履行上列判決之給付義務(wù)時一并給付原告。

審判長：李敏

書記員：李聰