原告杜某某。
委托代理人江川、劉晨龍，河北藍(lán)澳律師事務(wù)所律師。
被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，住所地秦皇島市海港區(qū)文化路60號(hào)。
法定代表人韓利威，董事長(zhǎng)。
委托代理人朱貴景，河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
本院于2016年1月6日立案受理了原告杜某某與被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，依法由審判員許慶海適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理。被告取得相關(guān)手續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)秦皇島市北戴河區(qū)赤土山村改造項(xiàng)目。2010年9月，原告與被告就原告欲購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的秦皇島市北戴河區(qū)赤土山項(xiàng)目的房屋達(dá)成意向，原告于2010年9月17日向被告支付35萬(wàn)元，被告向原告出具了收據(jù)，內(nèi)容為收到原告認(rèn)購(gòu)款人民幣35萬(wàn)元，并加蓋了被告的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章，但雙方未簽訂書(shū)面協(xié)議。原告付款后，雙方至今未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。原告向本院起訴，要求被告退還購(gòu)房款并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付相應(yīng)利息。
本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司于2016年5月31日前返還原告杜某某購(gòu)房款35萬(wàn)元，并自2010年9月17日至實(shí)際返還之日止按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向原告杜某某支付損失；
二、案件受理費(fèi)6550元，減半收取，由被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)，于本調(diào)解書(shū)生效后7日內(nèi)交付。
雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。
上述協(xié)議，不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

審　判　員　　許慶海

書(shū)記員：范宏娟