李長鎖
劉坤然（河北秦鏡律師事務(wù)所）
馬某某
王某

原告李長鎖，男，1945年出生，漢族，退休職工，住肅寧縣。
委托代理人劉坤然，女，河北秦鏡律師事務(wù)所律師。
被告馬某某，女，1968年出生，漢族，職工，住肅寧縣。
被告王某，女，1995年出生，漢族，住址同上。
原告李長鎖與被告馬某某、王某為房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，原告及委托代理人劉坤然到庭參加訴，被告馬某某、王某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李長鎖訴稱，被告馬某某系王曉軍（已故）的妻子，被告王某系王曉軍（已故）的女兒。
1999年2月24日，原告李長鎖與王曉軍簽訂房屋買賣協(xié)議書，原告李長鎖購買王曉軍的站前街東側(cè)鐵路職工宿舍第2幢2單元102室的樓房，并交付了購房款24000元，在2003年6月24日雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，由王曉軍協(xié)助李長鎖辦理房屋過戶手續(xù)，在王曉軍生前，原告找到其要求辦理過戶手續(xù)，但其一再推脫，在2011年4月份王曉軍突然去世，原告多次找到王曉軍的繼承人要求協(xié)助辦理過戶，但被告不予理睬，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院，請求依法判令二被告履行房屋買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。
被告馬某某、王某未到庭未答辯。
本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
原告李長鎖與王曉軍簽訂房屋買賣協(xié)議，約定王曉軍將站前街東側(cè)鐵路職工宿舍第2幢2單元102室的樓房出賣給原告李長鎖，原告李長鎖已支付全部價(jià)款，后雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定王曉軍協(xié)助原告李長鎖辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由原告李長鎖負(fù)擔(dān)，上述事實(shí)有房屋買賣協(xié)議書、房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
原告主張王曉軍已故，有死亡證明信予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)，王曉軍生前將房屋出售給原告，雖未辦理房屋過戶手續(xù)，但并不影響雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的效力，原告有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求出賣人協(xié)助辦理房屋登記過戶手續(xù)，現(xiàn)因出賣人王曉軍已死亡，故對其請求王曉軍繼承人即本案被告馬某某、王某協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。
被告馬某某、王某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利并承擔(dān)不利的法律后果。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告馬某某、王某協(xié)助原告李長鎖辦理房屋過戶手續(xù)。
上述判決事項(xiàng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)履行清。
案件受理費(fèi)400元，由原告李長鎖承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
原告李長鎖與王曉軍簽訂房屋買賣協(xié)議，約定王曉軍將站前街東側(cè)鐵路職工宿舍第2幢2單元102室的樓房出賣給原告李長鎖，原告李長鎖已支付全部價(jià)款，后雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定王曉軍協(xié)助原告李長鎖辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由原告李長鎖負(fù)擔(dān)，上述事實(shí)有房屋買賣協(xié)議書、房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。
原告主張王曉軍已故，有死亡證明信予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)，王曉軍生前將房屋出售給原告，雖未辦理房屋過戶手續(xù)，但并不影響雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的效力，原告有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求出賣人協(xié)助辦理房屋登記過戶手續(xù)，現(xiàn)因出賣人王曉軍已死亡，故對其請求王曉軍繼承人即本案被告馬某某、王某協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。
被告馬某某、王某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利并承擔(dān)不利的法律后果。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告馬某某、王某協(xié)助原告李長鎖辦理房屋過戶手續(xù)。
上述判決事項(xiàng)于本判決生效之日起三十日內(nèi)履行清。
案件受理費(fèi)400元，由原告李長鎖承擔(dān)。

審判長：郭宗波

書記員：婁壽峰