李某某
郭永利（河北三興律師事務(wù)所）
田某某

原告李某某，住高碑店市。
委托代理人郭永利，河北三興律師事務(wù)所律師。
被告田某某，住高碑店市。
原告李某某訴被告田某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，本院受理后，依法獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原、被告所簽訂的“責(zé)任田轉(zhuǎn)租協(xié)議書”中已明確約定有租賃期限與租賃費用，以及第一階段租賃期屆滿后續(xù)租期間租賃費用計算方式，且雙方有解除租賃合同的條件，均是原、被告雙方真實意思表示，現(xiàn)原告要求解除合同，與其協(xié)議所約定不符，故本院不予支持。原告于庭審中主張被告如續(xù)租應(yīng)每年支付租賃費8000元，雙方協(xié)議中約定續(xù)租期間租賃費用按當(dāng)年的糧價每年計算一次，被告于庭審中稱每年可支付租賃費3000元。根據(jù)高碑店市方官鎮(zhèn)統(tǒng)計所2014年每畝承包地平均產(chǎn)量小麥、玉米年產(chǎn)量以現(xiàn)市場價格計算，租賃費尚低于被告所自愿主張的租賃費3000元。原告主張的占地?fù)p失每月1500元計算依據(jù)及相關(guān)證據(jù)證實，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、駁回原告的訴訟請求。
二、原、被告繼續(xù)履行租賃合同，被告于判決生效后三日內(nèi)給付原告2014年度租賃費用3000元；并自2015年起按高碑店市方官鎮(zhèn)承包地每畝小麥、玉米的年產(chǎn)量按當(dāng)年的糧價計算租賃費用，每年計算一次。
案件受理費50元（已減半收?。┯稍尕?fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原、被告所簽訂的“責(zé)任田轉(zhuǎn)租協(xié)議書”中已明確約定有租賃期限與租賃費用，以及第一階段租賃期屆滿后續(xù)租期間租賃費用計算方式，且雙方有解除租賃合同的條件，均是原、被告雙方真實意思表示，現(xiàn)原告要求解除合同，與其協(xié)議所約定不符，故本院不予支持。原告于庭審中主張被告如續(xù)租應(yīng)每年支付租賃費8000元，雙方協(xié)議中約定續(xù)租期間租賃費用按當(dāng)年的糧價每年計算一次，被告于庭審中稱每年可支付租賃費3000元。根據(jù)高碑店市方官鎮(zhèn)統(tǒng)計所2014年每畝承包地平均產(chǎn)量小麥、玉米年產(chǎn)量以現(xiàn)市場價格計算，租賃費尚低于被告所自愿主張的租賃費3000元。原告主張的占地?fù)p失每月1500元計算依據(jù)及相關(guān)證據(jù)證實，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、駁回原告的訴訟請求。
二、原、被告繼續(xù)履行租賃合同，被告于判決生效后三日內(nèi)給付原告2014年度租賃費用3000元；并自2015年起按高碑店市方官鎮(zhèn)承包地每畝小麥、玉米的年產(chǎn)量按當(dāng)年的糧價計算租賃費用，每年計算一次。
案件受理費50元（已減半收取）由原告負(fù)擔(dān)。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：翟自泉

書記員：吳克