原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
委托訴訟代理人：楊鳳國，河北達勝律師事務所律師。
被告：王海彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省高碑店市。
被告：袁淑芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。

原告李某與被告王海彬、袁淑芹房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年3月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告及其委托訴訟代理人到庭參加訴訟，被告王海彬、袁淑芹經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、依法解除原告與二被告于2016年11月3日簽訂的房屋買賣合同；2、由二被告返還原告購房款100萬元并自2016年11月3日起按照中國人民銀行貸款利率支付利息；3、訴訟費由二被告承擔。事實和理由：2016年11月3日，原、被告通過中間人介紹達成房屋買賣合同，雙方約定由原告購買二被告所有的高碑店市迎賓東路北側人行南起第11戶門市房產一套，建筑面積197平米，購房價格為200萬元。協(xié)議約定：“由乙方先支付房款100萬元給甲方，用于甲方還清信用社貸款并從房產局取出房屋所有權證。房屋所有權證取出后甲方立即協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)?！?016年11月3日，原告通過信用社轉給被告袁淑芹100萬元用于還清信用社貸款，之后，被告從房產局取出房產證并交給原告。然而后來由于被告的房產土地使用期限已經到期，房產無法過戶，2017年元旦左右，原告得知國土資源部出具復函，允許土地使用權到期房產正常過戶。然而此時，原告一直無法聯(lián)系上被告，而且，原告得知被告的房產已經被人民法院采取了多個保全措施，原告購買被告的房產根本無法過戶。
本院經審理認定事實如下：被告王海彬與袁淑芹系夫妻關系。原、被告雙方于2016年11月3日簽訂《房屋買賣合同》，約定由被告王海彬、袁淑芹將登記在袁淑芹名下的座落于高碑店市迎賓東路北側人行南起第11戶門市房出售給原告李某，房屋建筑面積為197平方米（房屋所有權證：高碑店市房權證迎賓路字第××號），約定價格為每平方米10152元，總價200萬元。經雙方協(xié)商決定，由原告李某先向被告支付100萬元房款，用于被告還清信用社貸款并從房產局取出房屋所有權證，房屋所有權證取出后被告應立即協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，剩余房款100萬元待被告協(xié)助原告完成房產過戶手續(xù)后一次性結清，被告應于收到原告全部房款之日起90天內將交易的房產全部交付給原告使用。原告李某按合同約定于2016年11月3日通過被告袁淑芹在河北省農村信用社賬戶轉存首付款100萬元，被告取出房屋所有權證書后交付原告李某，后期被告以各種理由拒絕與原告辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。
另查明，一、2017年1月9日河北省定興縣人民法院因王保安訴王海彬、袁淑芹民間借貸糾紛一案對本案房屋進行了查封；二、2017年1月13日河北省高碑店市人民法院因張素榮訴袁淑芹買賣合同糾紛一案對本案房屋進行了輪后查封；三、2017年1月19日河北省高碑店市人民法院因李某訴袁淑芹買賣合同糾紛一案對本案房屋進行了輪后查封；四、2017年2月10日河北省高碑店市人民法院因李楊訴王海彬、袁淑芹民間借貸糾紛一案對本案房屋進行了輪后查封等。

本院認為，依法成立的合同自成立時生效。涉案房屋買賣合同的簽訂系雙方當事人真實意思表示，且雙方已分別履行了部分合同義務，合同的成立不違反法律、行政法律的強制性規(guī)定，應屬合法有效，本院予以確認。合同簽訂后，原告李某按照約定履行了支付100萬元首付款的義務并提交銀行付款憑證證實，被告收到款項后拒不按約定配合原告辦理房屋過戶手續(xù)，因兩被告的其他糾紛該房產已多次被法院查封，現(xiàn)已無法按約定辦理過戶手續(xù)，且兩被告至今下落不明，導致原告合同目的不能實現(xiàn)，被告已構成根本違約，現(xiàn)原告起訴要求解除《房屋買賣合同》并返還已付款的主張符合法律規(guī)定，應予支持。原告主張自付款日即2016年11月3日起按中國人民銀行同期貸款利率的標準支付利息，適用標準符合法律規(guī)定，但因雙方當事人未對合同履行期間的利息進行約定，故原告主張的自付款日起至起訴日前的利息無事實及法律依據(jù)，本院不予支持；自起訴日即2017年3月8日起至實際付清全部款項之日止的利息符合法律規(guī)定，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條第一款第四項、第九十七條、第一百一十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原、被告雙方于2016年11月3日簽訂的《房屋買賣合同》。
二、被告王海彬、袁淑芹于本判決生效后十日內返還原告李某購房款1000000元及利息（自2017年3月8日起至實際付清全部款項之日止，按中國人民銀行同期貸款利率的標準計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13800元、財產保全費5000元，均由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審　判　長　　程革江 審　判　員　　趙鳳啟 人民陪審員　　裴滿杰

書記員：張楠