原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師，戶籍所在地湖北省十堰市茅箭區(qū)，現(xiàn)住湖北省竹溪縣。
委托訴訟代理人：孟君迪，系湖北君迪律師事務(wù)所律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解，提起上訴，代收法律文書。
委托訴訟代理人：李金全，系湖北君迪律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括代為放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解，提起上訴，代收法律文書。
被告：竹溪浩偉文體實(shí)業(yè)有限公司。住所地：竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)紅光村2組浩偉小區(qū)。
組織機(jī)構(gòu)代碼：68849893-4。
法定代表人：梅書國(guó)，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：梅浩偉(系梅書國(guó)兒子)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，戶籍地湖北省竹溪縣，現(xiàn)住竹溪縣。其代理權(quán)限為一般代理。

原告李某某與被告竹溪浩偉文體實(shí)業(yè)有限公司買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月21日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2017年8月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人孟君迪、李金全，被告竹溪浩偉文體實(shí)業(yè)有限公司的委托訴訟代理人梅浩偉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告協(xié)助原告將位于城關(guān)鎮(zhèn)沿河路××號(hào)××號(hào)房屋所有權(quán)過(guò)戶到原告名下；2、由被告承擔(dān)案件受理費(fèi)。事實(shí)與理由：2014年11月29日，原、被告及竹溪縣農(nóng)業(yè)銀行簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定被告將其名下抵押給竹溪縣農(nóng)業(yè)銀行的建筑面積1718.36平方米的房屋，以860萬(wàn)元出賣給原告，合同還約定被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因被告原因?qū)е略鏌o(wú)法取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，則應(yīng)支付給原告違約金100萬(wàn)元。合同簽訂后，原告依約履行付款義務(wù)，被告依約交付了房屋，且配合原告將其中部分房屋所有權(quán)過(guò)戶到原告名下，其中位于城關(guān)鎮(zhèn)沿河路××號(hào)××號(hào)房屋，被告將該房屋的土地使用證過(guò)戶到原告名下，但房屋所有權(quán)證未過(guò)戶給原告，經(jīng)多次協(xié)商，被告一直推諉辦理過(guò)戶，故原告訴至本院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，原、被告雙方簽訂房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。原、被告雖已經(jīng)履行了合同約定的大部分義務(wù)，僅對(duì)位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)××路××號(hào)××號(hào)房屋所有權(quán)沒(méi)有協(xié)助過(guò)戶到原告名下，被告依約應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助義務(wù)，故原告的訴請(qǐng)合法有據(jù)，本院予以支持。被告辯稱由于雙方對(duì)房屋外面建筑面積補(bǔ)償未協(xié)商一致而未過(guò)戶，因被告的抗辯主張沒(méi)有提交證據(jù)證實(shí)，故其辯解理由本院不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

被告竹溪浩偉文體實(shí)業(yè)有限公司應(yīng)協(xié)助原告李某某辦理位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)沿河路173-2號(hào)附10-15號(hào)（溪房權(quán)證城關(guān)字第××號(hào)）房屋所有權(quán)過(guò)戶到李某某名下。
上述義務(wù)限判決生效后六十日內(nèi)履行。逾期辦理的，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定執(zhí)行。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告竹溪浩偉文體實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本二份，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日計(jì)算。

審判員　　丁友才

書記員：李曉建