原告：李美文，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住通河縣。原告：謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住通河縣。二原告委托代理人：王士范，男，黑龍江風(fēng)范律師事務(wù)所律師。被告：尹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住通河縣。委托代理人：張如珠，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，法律工作者，住通河縣。

李美文、謝某某向法院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令解除原告謝某某與被告尹某某簽訂的房屋買賣合同。事實(shí)和理由：二原告系夫妻關(guān)系，2010年8月29日，原告謝某某與被告尹某某簽訂房屋買賣合同，合同約定原告謝某某將兩處房產(chǎn)賣給被告尹某某，房屋售價(jià)壹拾貳萬元整，房產(chǎn)于2010年8月15日交付尹某某，房產(chǎn)證、土地使用證由尹某某管理，合同簽訂后，被告尹某某并沒有向原告謝某某交付房款，原告謝某某也沒有將房產(chǎn)證、土地使用證和房屋交付給被告尹某某管理使用，加之本案爭(zhēng)議的標(biāo)的物已經(jīng)因強(qiáng)拆而滅失，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。因此，原告請(qǐng)求法院判決解除原告謝某某與被告尹某某簽訂的房屋買賣合同。尹某某辯稱，1、尹某某與謝某某之間簽訂的房屋買賣合同早已履行完畢，謝某某主張解除合同違反法律規(guī)定。尹某某與李美文、謝某某原系兒媳與公婆關(guān)系。在尹某某與二人之子謝衛(wèi)志婚姻關(guān)系存續(xù)期間，2010年8月29日，尹某某與案外人謝維國（謝某某侄子），經(jīng)案外人漢福奎書寫了兩份房屋買賣合同，第一份是尹某某將坐落在通河鎮(zhèn)長(zhǎng)安街建行家屬樓1單元203室65.78平方米樓房以人民幣115，000.00元價(jià)格出售給案外人謝維國。就在當(dāng)天尹某某與謝某某同時(shí)經(jīng)案外人漢福奎為其另行書寫了一份房屋買賣合同，謝某某將坐落在國稅局后院兩處草房以120，000.00元的價(jià)款出售給了尹某某。因鑒于三人互系直系親屬，口頭約定謝維國將應(yīng)付給尹某某購房款115，000.00元直接給付謝某某，作為尹某某購買謝某某房款，謝某某將房產(chǎn)證書和相關(guān)材料按合同約定交給了尹某某，因尹某某前夫謝衛(wèi)志向他人借款用房照抵押才拿走了。因各方均系親屬，誰也沒有給誰出具收據(jù)。同時(shí)，從2010年8月29日至尹波與謝衛(wèi)志離婚之前，二原告均沒有提沒有支付購房款一事。因2015年11月12日尹某某與謝衛(wèi)志離婚后，謝某某才違背誠信原則，向尹某某主張買賣房屋合同名字不是謝某某書寫，因此尹某某申請(qǐng)鑒定證實(shí)了合同簽字是謝某某書寫，但謝某某對(duì)合同內(nèi)容均未提出異議，所以謝某某稱尹某某仍欠購房款不屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議也是尹某某簽的，且現(xiàn)在訴爭(zhēng)房屋已經(jīng)在尹某某使用管理期間被征收拆遷滅失，所以房屋買賣合同早就履行。2、二原告主張尹某某拖欠購房款不是事實(shí)，自2010年8月29日至2015年11月12日尹某某與二原告之子離婚之前五年的時(shí)間，二原告從未向尹某某主張要購房款一事。3、二原告主張解除合同違反法律程序。綜上，尹某某與二原告之間房屋買賣合同已經(jīng)履行完畢，不符合解除合同的法律規(guī)定，依法請(qǐng)求駁回二原告的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：李美文、謝某某二人系夫妻關(guān)系，尹某某與二人之子謝衛(wèi)志原系再婚夫妻關(guān)系，2015年10月經(jīng)法院調(diào)解離婚。尹某某與謝衛(wèi)志夫妻關(guān)系存續(xù)期間，2010年8月29日尹某某與謝某某簽訂房屋買賣合同，中間人為漢福奎、張敏。該合同約定“謝某某現(xiàn)有兩處房產(chǎn)（2005年購買）王立奎名下32平方米和祖仕環(huán)名下31.36平方米賣給尹某某，雙方協(xié)議如下：一、兩房售價(jià)壹拾貳萬元整，二、房產(chǎn)于2010年8月15日交給尹某某使用，三、房產(chǎn)自交于尹某某之日起，一切事宜由買主負(fù)責(zé)，四、房產(chǎn)證、土地使用證交由尹某某管理。買房人尹某某（簽名）賣房人謝某某（簽名），中間人漢?？埫簦ê灻?，以上兩套房產(chǎn)座于通河縣新國稅局后身，其中祖仕環(huán)名下的31.36平方米房屋在2011年8月13日由謝衛(wèi)志與拆遷人達(dá)成產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并已與開發(fā)單位實(shí)際履行完畢。因用祖仕環(huán)房屋所回遷房屋在尹某某與謝衛(wèi)志夫妻關(guān)系存續(xù)期間被謝衛(wèi)志變賣，王立奎名下的房屋因房產(chǎn)證等手續(xù)被謝衛(wèi)志抵押給他人，該房屋至今未能與拆遷人達(dá)成調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議。2015年7月10日，謝衛(wèi)志給尹某某出具保證書1份，內(nèi)容如下：“2010年8月29日妻子尹某某用自己出售建行家屬樓所得的資金從謝某某處購買房屋兩處，其中王立奎名下32平方米、祖仕環(huán)名下31.36平方米，屬于尹某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，保證人同意在短期內(nèi)將妻子個(gè)人財(cái)產(chǎn)回遷置換取得的一幢房屋過戶到妻子尹某某名下，屬于尹某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，此房屋面積不低于80平方米，房屋價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，保證人明確表示上述保證內(nèi)容是本人的真實(shí)意思表示，愿意承擔(dān)法律責(zé)任。保證人謝衛(wèi)志（簽名）。2015年10月，尹某某與謝衛(wèi)志離婚，在離婚訴訟庭審中，謝衛(wèi)志對(duì)以上保證書無異議，謝某某在離婚糾紛案件中作為證人出庭作證，當(dāng)時(shí)謝某某對(duì)合同內(nèi)容沒有提出任何異議，只是對(duì)買賣合同本人簽名有異議。2016年2月尹某某訴至法院，要求確認(rèn)尹某某與謝某某簽訂的房屋買賣合同有效。因謝某某對(duì)尹某某出示房屋買賣合同中出賣人“謝某某”簽名有異議，在審理中，經(jīng)尹某某申請(qǐng)，黑龍江民強(qiáng)司法鑒定中心出具鑒定書“2010年8月29日房屋買賣合同書上買房人“謝某某”簽名字跡與1995年6月21日房屋所有權(quán)證存根上領(lǐng)證人簽章欄內(nèi)“謝某某”簽名字跡是同一人所寫”。李美文在該案申請(qǐng)做為共同被告參加了訴訟。該案于2016年5月27日以（2016）黑0128民初323號(hào)民事判決，判決“尹某某與謝某某于2010年8月29日簽訂的房屋買賣合同有效”。謝某某、李美文不服該判決，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院，哈中院于2016年12月12月4日判決“駁回上訴，維持原判”。謝某某、李美文于2017年2月21日訴至法院，以尹某某沒有向謝某某交付房款，房屋一直在謝某某處管理沒有交付給尹某某管理使用，且現(xiàn)標(biāo)的物已經(jīng)因強(qiáng)拆而滅失，合同無法繼續(xù)履行為由，要求解除謝某某與尹某某簽訂的房屋買賣合同。庭審中，謝某某、李美文申請(qǐng)謝衛(wèi)志出庭對(duì)祖士環(huán)名下房屋拆遷協(xié)議進(jìn)行質(zhì)證，謝衛(wèi)志承認(rèn)該回遷協(xié)議是其簽定，在與尹某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同將回遷房屋賣掉，賣房款已經(jīng)花沒了。
原告李美文、謝某某與被告尹某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年2月22日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李美文、謝某某的委托代理人王士范，被告尹某某及其委托代理人張如珠到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告謝某某、李美文與被告尹某某之間的房屋買賣合同，已經(jīng)由一、二審法院判決確認(rèn)為有效合同。該合同中的其中一所祖仕環(huán)名下的房產(chǎn)已經(jīng)在尹某某與謝某某、李美文之子謝衛(wèi)志婚姻存續(xù)期間由謝衛(wèi)志與拆遷人達(dá)成調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議，并已實(shí)際履行完畢，該房產(chǎn)也已經(jīng)由二人變賣。因此，該房屋買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行。同時(shí)，庭審查明雙方所舉示的房屋買賣合同顯示，房屋買賣合同簽訂時(shí)間為2010年8月29日，但合同房產(chǎn)實(shí)際于2010年8月15日已經(jīng)交給尹某某使用。謝某某、李美文在庭審中稱對(duì)被拆遷的祖仕環(huán)名下的房屋不知情，也與二人主張爭(zhēng)議房屋一直由其管理的事實(shí)不符，也不符合房屋所有權(quán)人應(yīng)有的管理狀態(tài)。同時(shí)，從合同簽訂至今長(zhǎng)達(dá)17年之久，二原告從未向尹某某主張過購房款，從二原告所舉示的證據(jù)也無法對(duì)二原告未收到尹某某房款的主張予以認(rèn)定。因此，現(xiàn)原告謝某某、李美文以合同簽定后，尹某某沒有向謝某某交付房款，謝某某也沒有將房屋交付給尹某某管理使用，且合同標(biāo)的物已經(jīng)因強(qiáng)拆而滅失為由，解除謝某某與尹某某的房屋買賣合同的請(qǐng)求，無法律依據(jù)，本院不予支持。關(guān)于二原告稱未收到尹某某購房款，屬另一法律關(guān)系，二原告可待有證據(jù)后另行主張?zhí)幚怼＞C上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定判決如下：

駁回原告謝某某、李美文的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元（原告已預(yù)交），由原告謝某某、李美文負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱中級(jí)人民法院。