原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住秦皇島市海港區(qū)。
委托代理人陶偉彤，河北凱悅律師事務(wù)所律師。
被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司，住所地秦皇島市山海關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人鄭英銀，經(jīng)理。

原告李某某訴被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由本院審判員于長奎獨(dú)任審判，適用簡易程序，于2014年2月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、委托代理人陶偉彤、被告法定代表人鄭英銀到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱，2010年3月29日和2011年2月25日，原告和被告簽訂協(xié)議，被告租用原告的管架、扣件等建筑設(shè)備用于其承攬的工程建設(shè)，雙方明確約定了被告租賃費(fèi)用支付時(shí)間和方式，但被告確怠于清算租賃費(fèi)。經(jīng)原告多次催要，經(jīng)清算和確認(rèn)，到2013年8月12日，被告拖欠原告租賃費(fèi)155000元，被告的法定代表人鄭英銀為原告出具了欠條一份。為此原告起訴，要求法院判決被告支付拖欠的租賃費(fèi)155000元，并按銀行同期貸款利率支付違約金。原告為支持自己的主張，向法庭提供了2013年3月29日原告和被告簽訂的《架管、扣件租賃合同書》、2011年2月25日，原、被告簽訂的《架管租賃合同書》、2013年8月12日被告的法定代表人鄭英銀為原告出具的欠條一份。這些證據(jù)證明被告拖欠原告租賃費(fèi)155000元。
被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，對(duì)原告提供的證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性沒有異議，但認(rèn)為被告并非故意拖欠原告租賃費(fèi)，是因?yàn)榻?jīng)營不善沒有能力按約定支付，故要求法院判決分期支付拖欠的租賃費(fèi)，判決不支付違約金。

本院認(rèn)為，被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司承認(rèn)原告李某某在本案中主張的事實(shí)，對(duì)相關(guān)證據(jù)予以認(rèn)可，對(duì)原告主張的事實(shí)和相關(guān)證據(jù)本院予以確認(rèn)。原告和被告簽訂的租賃合同，合法有效，雙方應(yīng)該完全履行。被告沒有按約定支付租賃費(fèi)，違反了合同的約定，其有義務(wù)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、支付違約金在內(nèi)的違約責(zé)任。原告李某某請(qǐng)求被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司支付租賃費(fèi)、按銀行貸款利率支付違約金于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于違約金計(jì)算期間，先前未經(jīng)清算核定，被告拖欠原告租賃費(fèi)數(shù)額無法確認(rèn)，違約期間也無法認(rèn)定。經(jīng)原告和被告清算，2013年8月12日，被告的法定代表人為原告李某某出具欠條，被告違約數(shù)額和時(shí)間才最終確定，因此應(yīng)該從2013年8月13日起計(jì)算違約期間。被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司以自己經(jīng)營不善無力支付為由，要求分期付款，不支付違約金，其抗辯主張不是法定事由，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)向原告李某某支付拖欠的租賃費(fèi)人民幣155000元，并按銀行同期貸款利率支付違約金（違約金計(jì)算期間為2013年8月1日起，至本判決生效之日止）。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理3400元，減半收取1700元，保全費(fèi)1720元，累計(jì)3420元，由被告秦皇島市陸某工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員 于長奎

書記員： 高妍