原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省三河市。
委托代理人:謝媛,北京新翰律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省三河市。
委托代理人:孫玉軒,河北燕潮律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告劉某某農(nóng)村房屋買賣合同糾紛一案,本院于2017年6月1日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人謝媛、被告劉某某的委托代理人孫玉軒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請求:1.確認(rèn)原、被告于2002年7月前后簽訂的關(guān)于河北省××河市××鎮(zhèn)××街××房屋及宅院的房屋買賣合同無效;2.判令被告將位于河北省××河市××鎮(zhèn)××街××房屋及宅院返還原告;3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原被告于2002年7月前后協(xié)商確定,原告將位于河北省××河市××鎮(zhèn)××街××房屋及宅院出賣給被告,被告給付原告2.5萬元,后原告將房屋及宅院交付被告使用?,F(xiàn)原告明確得知,雙方上述買賣行為嚴(yán)重違反國家土地管理規(guī)定,屬于無效合同,便向被告主張返還,被告拒不同意。綜上,原告訴至貴院,請求貴院依法裁判,以維護(hù)法律的尊嚴(yán)和原告的合法權(quán)益。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對自己的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。原告李某某主張確認(rèn)與被告劉某某之間的房屋買賣合同無效,應(yīng)首先證明雙方之間確系存在房屋買賣交易行為,由于原告李某某提交的證據(jù)不充分,不足以證明原、被告雙方之間存在房屋買賣交易行為,故本院對原告的主張不予支持,其可待證據(jù)充分后另行主張。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取計40元,由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
代理審判員 殷瑞芬
書記員:張薇
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