李某某
楊建林（河北楊建林律師事務(wù)所）
李某某
屈繼鋒（河北華巖律師事務(wù)所）
高某某
唐山市古冶區(qū)房屋征收辦公室
湯小立
高揚(yáng)庭
唐山市古冶區(qū)古冶街道辦事處
常福生

原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
委托代理人楊建林，河北楊建林律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
委托代理人屈繼鋒，河北華巖律師事務(wù)所律師。
被告高某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住唐山市。
委托代理人屈繼鋒，河北華巖律師事務(wù)所律師。
被告唐山市古冶區(qū)房屋征收辦公室。
住所地:唐山市。
負(fù)責(zé)人張曙濤，職務(wù)主任。
委托代理人湯小立，職務(wù)該單位法律顧問。
委托代理人高揚(yáng)庭，職務(wù)該單位征收科副科長(zhǎng)。
被告唐山市古冶區(qū)古冶街道辦事處。
住所地:唐山市。
法定代表人馬振君，職務(wù)主任。
委托代理人常福生，職務(wù)該單位副主任。
原告李某某訴被告李某某、高某某所有權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，2012年10月15日公開開庭進(jìn)行了審理，第一次開庭審理后，原告李某某認(rèn)為古冶區(qū)房屋征收辦公室、古冶區(qū)街道辦事處與本案有法律上利害關(guān)系應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，特向法院申請(qǐng)追加上述單位為本案被告本院依法追加古冶區(qū)房屋征收辦公室、古冶區(qū)古冶街道辦事處為本案共同被告。再次開庭進(jìn)行審理，原告李某某及其委托代理人楊建林，被告李某某、被告李某某及被告高某某的共同委托代理人屈繼峰，古冶區(qū)房屋征收辦公室（以下簡(jiǎn)稱房征辦）的委托代理人湯小立、高楊庭，古冶區(qū)街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱街道辦）的委托代理人常福生到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。本案中，原告李某某是被征收房屋宅基地使用權(quán)人，原告李某某允許被告李某某、高某某在其享有的國(guó)有土地使用權(quán)的宅基地上進(jìn)行建筑，雙方應(yīng)分別對(duì)土地和地上建筑物享有相關(guān)權(quán)屬及被征收的補(bǔ)償權(quán)，故被告李某某、高某某應(yīng)將土地使用權(quán)補(bǔ)償款人民幣213447.92元返還給被征房屋宅基地的使用權(quán)人原告李某某。作為拆遷單位古冶區(qū)房屋征收辦公室（原古冶區(qū)土地拆遷辦公室）和作為拆遷的具體實(shí)施單位古冶區(qū)街道辦事處應(yīng)針對(duì)土地使用權(quán)人發(fā)放土地使用權(quán)補(bǔ)償款，而上述兩單位在明知被拆遷土地的使用權(quán)為原告李某某的情況下將全部賠償款全部發(fā)放給被告李某某、高某某，明顯存在過失，故應(yīng)在被告李某某、高某某不能返回土地使用權(quán)補(bǔ)償款的范圍內(nèi)，承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。被告古冶區(qū)房屋征收辦公室、古冶區(qū)古冶街道辦事處承擔(dān)責(zé)任后，可以向被告李某某、高某某追償。故依據(jù)，《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某、高某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告李某某拆遷款人民幣213447.92元。
二、被告唐山市古冶區(qū)房屋征收辦公室、唐山市古冶區(qū)街道辦事處均承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。
三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣7300元，由原告李某某負(fù)擔(dān)人民幣3650元，由被告李某某、高某某負(fù)擔(dān)人民幣3650元。財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣1770元，由被告李某某、高某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。本案中，原告李某某是被征收房屋宅基地使用權(quán)人，原告李某某允許被告李某某、高某某在其享有的國(guó)有土地使用權(quán)的宅基地上進(jìn)行建筑，雙方應(yīng)分別對(duì)土地和地上建筑物享有相關(guān)權(quán)屬及被征收的補(bǔ)償權(quán)，故被告李某某、高某某應(yīng)將土地使用權(quán)補(bǔ)償款人民幣213447.92元返還給被征房屋宅基地的使用權(quán)人原告李某某。作為拆遷單位古冶區(qū)房屋征收辦公室（原古冶區(qū)土地拆遷辦公室）和作為拆遷的具體實(shí)施單位古冶區(qū)街道辦事處應(yīng)針對(duì)土地使用權(quán)人發(fā)放土地使用權(quán)補(bǔ)償款，而上述兩單位在明知被拆遷土地的使用權(quán)為原告李某某的情況下將全部賠償款全部發(fā)放給被告李某某、高某某，明顯存在過失，故應(yīng)在被告李某某、高某某不能返回土地使用權(quán)補(bǔ)償款的范圍內(nèi)，承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。被告古冶區(qū)房屋征收辦公室、古冶區(qū)古冶街道辦事處承擔(dān)責(zé)任后，可以向被告李某某、高某某追償。故依據(jù)，《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條 ?、第一百一十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告李某某、高某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告李某某拆遷款人民幣213447.92元。
二、被告唐山市古冶區(qū)房屋征收辦公室、唐山市古冶區(qū)街道辦事處均承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。
三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣7300元，由原告李某某負(fù)擔(dān)人民幣3650元，由被告李某某、高某某負(fù)擔(dān)人民幣3650元。財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣1770元，由被告李某某、高某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：蘆麗群
審判員：李佳
審判員：王明星

書記員：李金玲