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李立新與葛某某農(nóng)村建房施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:李立新,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來縣。委托訴訟代理人:劉磊,男,北京市京師律師事務(wù)所律師。被告:葛某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住北京市豐臺(tái)區(qū)。

李立新向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令解除原、被告之間的建筑工程合同;2.被告返還原告已付工程款10萬元;3.被告賠償原告違約金8.8萬元;4.訴訟費(fèi)由被告葛某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:2017年6月7日,原、被告簽訂《建筑工程合同書》,雙方約定:由被告葛某某承建原告李立新位于懷來縣北辛堡鎮(zhèn)方家沖村房屋改建工程,改建房屋工程造價(jià)約43萬元,2017年6月12日開工,同年9月11日竣工。合同履行過程中,原告先后付給被告工程款428910元,付木工工資14550元。然而被告卻并未按照約定完工,僅僅完成部分工程,剩余的二層的造型、防水、掛瓦、排水管鋪設(shè)、里外墻抹灰、上下水等全未完成,導(dǎo)致被告不得不重新聘請(qǐng)施工單位完成工程。原告多次找被告協(xié)商,被告對(duì)此置之不理。被告書面答辯,原告欠工程款不給,反而倒打一耙。不認(rèn)可原告的訴訟請(qǐng)求,請(qǐng)求法院公正判決。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告雙方于2017年6月7日簽訂《建筑工程合同書》,合同中就工程內(nèi)容、承包方式、工期、付款方式、責(zé)任范圍及其它事項(xiàng)雙方做出了約定。雙方約定:由被告承建原告位于懷來縣北辛堡鎮(zhèn)方家沖村房屋改建工程。合同約定改建房屋造價(jià)約為43萬元,單價(jià)每平米870元,按實(shí)際面積結(jié)算。2017年6月12日開工,同年9月11日竣工。合同外雙方又協(xié)商增加第三層工程造價(jià)7萬元。合同簽訂后,被告于2017年7月份開始進(jìn)場(chǎng)干活施工,于同年11月中旬因天冷停工。2017年11月22日,原、被告就已完成的工程進(jìn)行了結(jié)算,原告共給付被告工程款428910元,付木工工資14550元,共付工程款443460元。后被告未繼續(xù)履行合同。以上認(rèn)定的事實(shí),有原、被告簽訂的《建筑工程合同書》,被告出具的收條,木工吳立明出具的收條等有效證據(jù)在卷佐證。
原告李立新與被告葛某某農(nóng)村建房施工合同糾紛一案,本院于2018年5月9日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李立新及其委托訴訟代理人劉磊到庭參加訴訟,被告葛某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的《建筑工程合同書》,是雙方自愿協(xié)商簽訂的,是雙方真實(shí)的意思表示,合法有效。該工程未完工,被告停工后不繼續(xù)履行合同,導(dǎo)致原告合同目的無法實(shí)現(xiàn),已構(gòu)成違約,原告要求解除合同,本院應(yīng)予以支持。該工程在停工后,原、被告雙方就已完成的工程進(jìn)行了結(jié)算,原告給付被告及木工工程款443460元,表示了原告對(duì)被告已完成工程量及應(yīng)付工程款的確認(rèn),原告要求被告返還已付工程款10萬元,證據(jù)不足,本院不予支持。原告要求被告賠償違約金8.8萬元,因合同中雙方未進(jìn)行約定,本院亦不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第(四)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

一、解除原告李立新與被告葛某某簽訂的建筑工程合同。二、駁回原告李立新的其它訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)1362元,由被告葛某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員  鄭黎明

書記員:程佳琪

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