原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住湖北省房縣。被告:任某某,男。xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住湖北省房縣。委托訴訟代理人:孫福斌,湖北鴻法律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:參加訴訟、調(diào)解,代收法律文書。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求人民法院判令被告任某某向原告賠償因其不按照合同規(guī)定施工,擅自偷工亂建給原告造成的損失206040元。2.請(qǐng)求人民法院判令被告任某某重建化糞池。3.判令被告任某某重建房屋第七層,因口頭約定高度為2.9米,但實(shí)際建成高度只有2.1米,材料費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由被告任某某負(fù)擔(dān)。4.本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2011年8月30日,被告任某某承建原告家住宅建設(shè)工程。被告在建房期間從不與原告商量,擅自亂建,導(dǎo)致房屋存在多處質(zhì)量問題。被告在建房時(shí)亦未與原告商量樓層高度問題,私自改變樓層高度,導(dǎo)致所建房屋部分樓層高度過低,原告無法出售房屋,給原告造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失。原告以房屋質(zhì)量有問題向被告主張權(quán)利無果,故而在訴至房縣人民法院。被告任某某辯稱:1.原告與被告簽訂的房屋建筑合同經(jīng)過法院確認(rèn)是無效的,被告已經(jīng)按照原告的要求將房屋建起并已經(jīng)交付原告使用達(dá)五年之久,房屋沒有任何質(zhì)量問題,原告也對(duì)房屋進(jìn)行了工程結(jié)算,原告要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失206040元的訴訟請(qǐng)求沒有任何事實(shí)和法律依據(jù)。2.被告嚴(yán)格按照原告的要求進(jìn)行施工,所以原告訴稱的化糞池及第七層房屋不存在重建。綜上,請(qǐng)法院駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:1.2011年8月30日,李某某,李祥平(李某某的二弟),李祥權(quán)(李某某的三弟),李家新(李某某的侄兒)四人以李祥平為代表,與任某某簽訂了《房屋建設(shè)承包合同》,由任某某承接四人七層房屋建設(shè)工程。因承包人任某某無建筑資質(zhì),該《房屋建設(shè)承包合同》在2017年2月20日在湖北省十堰市中級(jí)人民法院(2016)鄂03民終2076號(hào)民事判決書中被認(rèn)定為無效合同。(2017)李某某于建房工程竣工后就已經(jīng)入住本案涉訴房屋。本院認(rèn)為:當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中,原告李某某訴稱要求本院判令被告任某某賠償其各項(xiàng)損失共計(jì)損失206040元及要求被告重建化糞池、房屋第七層,但未就房屋存在質(zhì)量問題、房屋質(zhì)量問題與被告的建造行為之間有無因果關(guān)系及因果關(guān)系比例大小等問題提供充分證據(jù)予以證實(shí),本院在庭審中釋明原告可就上述問題進(jìn)行鑒定后,原告亦未向本院提出鑒定申請(qǐng)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
原告李某某與被告任某某建設(shè)工程合同糾紛一案,本院于2017年9月14日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、被告任某某及其委托訴訟代理人孫福斌均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
駁回原告李某某的全部訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)4390元,由原告李某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí),預(yù)交上訴案件受理費(fèi)4390元。戶名:湖北省十堰市中級(jí)人民法院,帳號(hào):17×××01,開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行。通過郵局匯款的,款匯十堰市中級(jí)人民法院辦公室,郵編:442000;地址:十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知)。本判決發(fā)生法律效力后,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為兩年,該期間從法律文書指定履行期間的最后一日計(jì)算。
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