原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省廊坊市。
　　委托訴訟代理人：石澤奎，上海鑫鈞律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王巖，黑龍江天志律師事務(wù)所律師。
　　被告：邱佳華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村邱家宅XXX號(hào)。
　　被告：邱福昌,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村邱家宅XXX號(hào)。
　　被告：張國(guó)琴,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村邱家宅XXX號(hào)。
　　被告：張國(guó)昌,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村李家宅XXX號(hào)。
　　被告：邱金昌,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村邱家宅XXX號(hào)。
　　被告：王明福,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)新浜村李家宅XXX號(hào)。
　　被告：上海景某國(guó)際航空酒店有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)拱極路XXX-XXX號(hào)。
　　法定代表人：陸藝。
　　被告：上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)川沙路XXX號(hào)XXX區(qū)XXX號(hào)樓XXX室。
　　法定代表人：邱福昌。
　　被告：上海南一投資有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)園順路XXX號(hào)。
　　法定代表人：邱福昌。
　　被告：上海景某酒店管理有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)川環(huán)南路XXX號(hào)XXX室。
　　法定代表人：倪少華。
　　被告：上海諾雅工貿(mào)有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)川環(huán)南路XXX號(hào)XXX室。
　　法定代表人：張國(guó)昌。
　　原告李某某與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴、被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告上海景某國(guó)際航空酒店有限公司(以下簡(jiǎn)稱景某航空酒店公司)、被告上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱景某企業(yè)發(fā)展公司)、被告上海南一投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱南一公司)、被告上海景某酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱景某酒店管理公司)、被告上海諾雅工貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱諾雅公司)民間借貸糾紛一案，本院于2018年3月28日立案后，依法適用普通程序，并于2018年7月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告到庭參加訴訟，被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴、被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司經(jīng)本院公告?zhèn)髌眰鲉救晕吹酵?，本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴償還借款本金人民幣XXXXXXX元(以下幣種同)；2、判令被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴支付自2017年7月26日至2017年10月25日的借期內(nèi)利息187200元；3、判令被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴支付逾期利息、違約金、罰息(以借款本金XXXXXXX元為基數(shù)，自2017年10月26日起至實(shí)際清償之日止，按照年利率24%計(jì)算)；4、判令被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴承擔(dān)本案律師費(fèi)460000元；5、如被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴不履行上述義務(wù),原告可與被告邱佳華協(xié)商,將位于上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX號(hào)XXX號(hào)全幢(房屋所有權(quán)人：邱佳華,房屋房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字(2012)第038267號(hào),房屋房地產(chǎn)登記證明抵押權(quán)登記證明號(hào)：浦XXXXXXXXXXXX號(hào))的抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣后所得價(jià)款優(yōu)先受償；6、判令被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司對(duì)前五項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；7、本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年4月12日，原告與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴簽訂借款合同，約定被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴向原告借款XXXXXXXX元用于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，并約定了借款償還期限、還款方式、違約責(zé)任等。同時(shí)，為保證借款合同履行，被告邱佳華與原告簽訂房屋抵押合同，并且被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司與原告簽訂了保證合同，承諾在被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴不履行還款義務(wù)時(shí)承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，原告按照合同約定按期給付了借款本金。借款到期后，被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴未能償還借款本息，后經(jīng)協(xié)商，雙方分別于2017年4月12日、2017年7月25日進(jìn)行了兩次借款合同展期。期滿后，被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴尚欠本金XXXXXXX及相關(guān)的利息、逾期利息、違約金、罰息等。原告多次催要無(wú)果，訴至法院，希望判如所請(qǐng)。審理中，原告變更訴訟請(qǐng)求：五、如被告不履行上述義務(wù)，原告可以與被告邱佳華協(xié)議，以抵押房屋折價(jià)，或者以拍賣、變賣上述房產(chǎn)所得價(jià)款在扣除中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海五角場(chǎng)支行(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行五角場(chǎng)支行)優(yōu)先受償金額后，以1000萬(wàn)元為限優(yōu)先受償；六、被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司就抵押房產(chǎn)清償不足部分向原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴、被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司均未作答辯。
　　經(jīng)審理查明：2016年4月12日，原告(出借人)與被告邱佳華(借款人)、被告邱福昌(借款人)、被告張國(guó)琴(借款人)簽訂了《借款合同》(編號(hào)：GQSH000097)，載明：“第一條借款基本信息……借款本金數(shù)額：人民幣(大寫)壹仟萬(wàn)元整(小寫)XXXXXXXX.00元，還款期數(shù)、借款起止日期：12期，2016年4月12日起至2017年4月11日止……第五條費(fèi)用承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的公證、登記、第三方協(xié)助等費(fèi)用以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等均由借款人承擔(dān)……第七條罰息和違約金1、借款人晚于本合同第二條《分期付款表》約定的還款日期還款的，應(yīng)向出借人支付罰息和違約金。2.計(jì)算方法(1)罰息：每日按當(dāng)期應(yīng)還未還款金額的0.05%計(jì)收罰息，每期單獨(dú)計(jì)算，直至當(dāng)期欠款還清為止。(2)違約金：違約金為當(dāng)期應(yīng)還未還款金額的10%，每期單獨(dú)計(jì)算……”。另外，《借款合同》的第二條對(duì)本息償還方式進(jìn)行約定，被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴應(yīng)于2016年5月11日、2016年6月11日、2016年7月11日、2016年8月11日、2016年9月11日、2016年10月11日、2016年11月11日、2016年12月11日、2017年1月11日、2017年2月11日、2017年3月11日分別還款280000元，并于2017年4月11日還款XXXXXXX元，以上12期還款總額為XXXXXXXX元。
　　同日，原告(出借人)與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴(借款人)簽訂了《關(guān)于保證金退還或罰沒(méi)的補(bǔ)充協(xié)議》，約定：“1、借款人在向出借人借款時(shí)，需向出借人交納借款本金的2%(大寫：貳拾萬(wàn)，小寫：200000.00元)作為保證金。2、借款人應(yīng)于出借人向其提供借款本金時(shí)一次性全額支付給出借人。否則，每日按保證金的0.05%計(jì)收違約金，直至保證金付清為止……4、借款人未按照《借款合同》按時(shí)足額償還借款本息，保證金不予退還……”。
　　當(dāng)日，被告邱佳華(抵押人)與原告(抵押權(quán)人、出借人)簽訂了《房屋抵押合同》一份,載明：“為確保出借人李某某與借款人邱佳華、邱福昌、張國(guó)琴于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱‘主合同’的履行，抵押人(或主合同‘借款人’)愿意以其所有或有處分權(quán)的房產(chǎn)作為抵押，抵押權(quán)人(主合同‘出借人’)經(jīng)審查，同意接受抵押人提供的房產(chǎn)抵押……第一條抵押財(cái)產(chǎn)1、……抵押人用作抵押的房產(chǎn)坐落于上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX弄XXX號(hào)全幢，其房屋建筑面積655.11m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬房地浦字(2012)第038267號(hào)。2、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)共評(píng)估作價(jià)人民幣(大寫)貳仟貳佰玖拾萬(wàn)元整，實(shí)際抵押金額為(大寫)壹仟萬(wàn)元整。該評(píng)估作價(jià)不作為抵押權(quán)人依據(jù)本合同處置房產(chǎn)時(shí)的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對(duì)抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。第二條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍為：主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于處分抵押物的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等)和其他應(yīng)付費(fèi)用……第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)……2、借款到期，借款人、抵押人未全額清償?shù)?，抵押人在此無(wú)條件的、不可撤銷的授權(quán)抵押權(quán)人委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行折價(jià)或拍賣、變賣抵押物，而無(wú)需另行辦理委托手續(xù)，費(fèi)用由抵押人另行支付……”。
　　同日，被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司作為保證人與原告(出借人)簽訂了《保證合同》，載明：“1、為確保出借人李某某與借款人邱佳華、邱福昌、張國(guó)琴于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，保證人愿意為借款人依主合同所形成的債務(wù)提供不可撤銷連帶責(zé)任保證，保證期間自主合同履行期限屆滿之日其兩年止。2、保證范圍為借款人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向出借人履行的全部義務(wù)，包括但不限于主合同項(xiàng)下本金、利息、罰息、違約金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)和其他費(fèi)用?！?br/>　　2016年4月12日，被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司分別出具了《股東會(huì)擔(dān)保決議》，均載明：“為確保出借人李某某與借款人邱佳華、邱福昌、張國(guó)琴于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,本公司愿意提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，并承擔(dān)因借款人違約而引起的其他全部費(fèi)用?！备鞴境鼍叩摹豆蓶|會(huì)擔(dān)保決議》尾部均有各公司除三名借款人之外的股東簽字。
　　2016年4月23日，原告與被告邱佳華辦理了上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX弄XXX號(hào)房屋的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)，原告系繼農(nóng)行五角場(chǎng)支行XXXXXXXX元債權(quán)的第二順位抵押權(quán)人，其抵押債權(quán)金額為XXXXXXXX元?！　?br/>　　2016年4月25日，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向被告邱佳華兩次匯款，金額分別為XXXXXXX元和XXXXXXX元；2016年4月26日，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向被告邱佳華匯款，金額為XXXXXXX元，上述匯款合計(jì)XXXXXXXX元。
　　2016年4月26日，被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴向原告出具《收款確認(rèn)書》，載明：“收到李某某女士：銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣(大寫)壹仟萬(wàn)元整(小寫)XXXXXXXX.00元……上述款項(xiàng)視為本人與出借人李某某于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》項(xiàng)下的借款本金?！?br/>　　2017年4月12日，原告(出借人、被保證人、抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人)與被告邱佳華(借款人、抵押人)、被告邱福昌(借款人)、被告張國(guó)琴(借款人)、被告張國(guó)昌(保證人)、被告邱金昌(保證人)、被告王明福(保證人)、被告景某航空酒店公司(保證人)、被告景某企業(yè)發(fā)展公司(保證人)、被告南一公司(保證人)、被告景某酒店管理公司(保證人)、被告諾雅公司(保證人)簽訂了《借款展期合同》(編號(hào)：GQSH000097展期)，載明：“鑒于借款人不能如期償還于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》項(xiàng)下借款，借款人申請(qǐng)展期，出借人同意展期申請(qǐng)，擔(dān)保人同意繼續(xù)為借款人提供擔(dān)?！谝粭l借款人、出借人、擔(dān)保人再次確認(rèn)：截至本合同簽訂之日，借款人未還剩余借款本金XXXXXXX.00元，大寫柒佰捌拾萬(wàn)元整。第二條：借款人、出借人、擔(dān)保人在此確認(rèn)：按照實(shí)際放款日期起算借款期限，原借款合同的期限2016年4月25日起至2017年4月24日止，調(diào)整為2016年4月25日起至2017年7月24日止……第四條擔(dān)保人原與出借人簽訂的擔(dān)保合同繼續(xù)有效，并對(duì)原借款合同和本借款展期協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第五條本協(xié)議是對(duì)原借款合同和擔(dān)保合同部分條款的調(diào)整和補(bǔ)充，除依本協(xié)議將原借款期限展期(擔(dān)保期限相應(yīng)順延)并重新確定借款利率外，原借款合同、擔(dān)保合同的其他條款繼續(xù)有效，各方當(dāng)事人同意繼續(xù)信守……”。上述合同的第三條對(duì)展期后分期還款做了約定：被告應(yīng)于2017年5月11日還款62400元，于同年6月11日還款62400元，于7月11日還款XXXXXXX元。
　　同日，被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司又分別出具了《股東會(huì)擔(dān)保決議》，均表示經(jīng)過(guò)股東(大)會(huì)的決議，為確保原告與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴與2017年4月12日簽訂的編號(hào)為GQSH000097展期的《借款展期合同》的履行，愿意繼續(xù)提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，并承擔(dān)借款人違約而引起的其他全部費(fèi)用。被告景某航空酒店公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》均有公司蓋章及股東簽字，但被告景某企業(yè)發(fā)展公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》僅有股東龔慧勇簽字，股東范建國(guó)未簽字；被告諾雅公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》有股東邱金昌、王明福、張國(guó)昌以及景某企業(yè)發(fā)展公司蓋章或簽字確認(rèn)，但缺少股東深圳市冠粵資本管理有限公司蓋章確認(rèn)。
　　因被告依然無(wú)法按期償還，2017年7月25日，原告(出借人、被保證人、抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人)與被告邱佳華(借款人、抵押人)、被告邱福昌(借款人)、被告張國(guó)琴(借款人)、被告張國(guó)昌(保證人)、被告邱金昌(保證人)、被告王明福(保證人)、被告景某航空酒店公司(保證人)、被告景某企業(yè)發(fā)展公司(保證人)、被告南一公司(保證人)、被告景某酒店管理公司(保證人)、被告諾雅公司(保證人)再次簽訂了一份《借款展期合同》(編號(hào)：GQSH000097展期展期)，載明：“鑒于借款人不能如期償還于2016年4月12日簽訂的編號(hào)GQSH000097借款本金壹仟萬(wàn)元的《借款合同》項(xiàng)下借款，雙方于已2017年4月25日，一次申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，借款期限至2017年7月24日止，借款展期期限屆滿后，甲方仍不能按期償還借款，現(xiàn)借款人再次申請(qǐng)展期，出借人同意展期申請(qǐng)，擔(dān)保人同意繼續(xù)為借款人提供擔(dān)?！谝粭l借款人、出借人、擔(dān)保人再次確認(rèn)：截至本合同簽訂之日，借款人未還剩余借款本金XXXXXXX.00元，大寫柒佰捌拾萬(wàn)元整。第二條：借款人、出借人、擔(dān)保人在此確認(rèn)：按照實(shí)際放款日期起算借款期限，原借款合同的期限2016年4月25日起至2017年7月24日止，調(diào)整為2016年4月25日起至2017年10月24日止……第四條擔(dān)保人原與出借人簽訂的擔(dān)保合同繼續(xù)有效，并對(duì)原借款合同和本借款展期協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第五條本協(xié)議是對(duì)原借款合同和擔(dān)保合同部分條款的調(diào)整和補(bǔ)充，除依本協(xié)議將原借款期限展期(擔(dān)保期限相應(yīng)順延)并重新確定借款利率外，原借款合同、擔(dān)保合同的其他條款繼續(xù)有效，各方當(dāng)事人同意繼續(xù)信守……”。上述合同的第三條對(duì)展期后分期還款做了約定，被告應(yīng)于2017年8月24日還款262400元，于同年9月24日還款262400元，于10月24日還款XXXXXXX元。
　　同日，被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司再次分別出具了《股東會(huì)擔(dān)保決議》，均表示經(jīng)過(guò)股東(大)會(huì)的決議，為確保原告與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴與2017年7月25日簽訂的編號(hào)為GQSH000097展期展期的《借款展期合同》的履行，愿意繼續(xù)提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，并承擔(dān)借款人違約而引起的其他全部費(fèi)用。被告景某航空酒店公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》均有公司蓋章及股東簽字，但被告景某企業(yè)發(fā)展公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》僅有股東龔慧勇簽字，股東范建國(guó)未簽字；被告諾雅公司出具的《股東會(huì)擔(dān)保決議》有股東邱金昌、王明福、張國(guó)昌以及景某企業(yè)發(fā)展公司蓋章或簽字確認(rèn)，但缺少股東深圳市冠粵資本管理有限公司蓋章確認(rèn)。
　　審理中，原告向本院提交了其與上海鑫鈞律師事務(wù)所、黑龍江天志律師事務(wù)所簽訂的《委托代理合同》一份、原告向黑龍江天志律師事務(wù)所支付48萬(wàn)元的轉(zhuǎn)賬憑證以及黑龍江天志律師事務(wù)所向原告開(kāi)具的增值稅發(fā)票，證明在本案訴訟中，原告所支付的律師費(fèi)為48萬(wàn)元，但僅主張46萬(wàn)元的律師費(fèi)損失。
　　原告稱，原、被告未明確約定借款利率，但根據(jù)《借款合同》還款約定，被告借款本金為1000萬(wàn)元，應(yīng)支付原告的利息為96萬(wàn)元，故年利率應(yīng)為9.6%。被告在2016年5月24日至2017年4月25日期間共還款XXXXXXX元，其中本金XXXXXXX元，利息960000元，違約金111480元，罰息720元。第一次展期內(nèi)共歸還214000元，包含利息187200元，違約金12480元，罰息14320元。第二次展期內(nèi)，被告未歸還任何款項(xiàng)。對(duì)于剩余借款本金，原告表示，被告于借款當(dāng)日支付原告保證金200000元，借期內(nèi)被告共支付罰息和違約金139000元。現(xiàn)原告將被告支付的保證金、罰息和違約金作為本金扣除，故被告拖欠原告的本金為XXXXXXX元。
　　以上事實(shí)，有原告提供的《借款合同》、《收款確認(rèn)書》、匯款憑證、《房屋抵押合同》及他項(xiàng)權(quán)證、《保證合同》及相應(yīng)《股東會(huì)擔(dān)保決議》、《關(guān)于保證金退還或罰沒(méi)的補(bǔ)充協(xié)議》、兩次《借款展期合同》及相應(yīng)《股東會(huì)擔(dān)保決議》、《委托代理合同》、對(duì)公活期存款交易明細(xì)報(bào)表、黑龍江省增值稅普通發(fā)票及庭審筆錄、談話筆錄等為證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，在十一名被告未到庭抗辯并提供相反證據(jù)予以推翻的情況下，原告提供的《借款合同》、《收款確認(rèn)書》、匯款憑證、《房屋抵押合同》及他項(xiàng)權(quán)證、《保證合同》及相應(yīng)《股東會(huì)擔(dān)保決議》、《關(guān)于保證金退還或罰沒(méi)的補(bǔ)充協(xié)議》、兩次《借款展期合同》及相應(yīng)《股東會(huì)擔(dān)保決議》能夠證明其主張的事實(shí)，本院予以認(rèn)定。原告與被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴之間成立真實(shí)、有效的借款合同關(guān)系，原告已履行出借義務(wù)，被告理應(yīng)按約在期滿后還本付息。被告在兩次展期屆滿后，仍未能清償債務(wù)，構(gòu)成違約。原告要求被告歸還剩余本金XXXXXXX0元并支付利息187200元，符合法律規(guī)定和合同約定，應(yīng)予支持。根據(jù)《借款合同》的約定，違約金按照當(dāng)期未還款的10%計(jì)算，每期單獨(dú)計(jì)算；罰息按照每日0.05%計(jì)算，年利率為18.25%；因逾期利息在《借款合同》中沒(méi)有約定，原告按照期內(nèi)利息標(biāo)準(zhǔn)主張，現(xiàn)原告對(duì)于逾期利息、違約金以及罰息按年利率24%一并主張，于法有據(jù)，本院予以支持。在本案訴訟中，原告聘請(qǐng)了律師到庭參與訴訟，且已提供了《委托代理合同》、轉(zhuǎn)賬憑證以及律所的增值稅發(fā)票，要求被告承擔(dān)律師費(fèi)損失46萬(wàn)元，符合《借款合同》、《房屋抵押合同》、《保證合同》的約定，本院亦予以支持。農(nóng)行五角場(chǎng)支行與原告先后在被告邱佳華名下的上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX弄XXX號(hào)房屋設(shè)立抵押權(quán)。故原告應(yīng)在在扣除農(nóng)行五角場(chǎng)支行依法受償金額后以1000萬(wàn)元為限的債務(wù)優(yōu)先受償。根據(jù)《中華人名共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。因本案涉及債務(wù)人邱佳華自己提供物的擔(dān)保，并有他人提供保證，原、被告未就原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序進(jìn)行約定，故原告應(yīng)先就抵押不動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，在抵押物的擔(dān)保不足以清償全部債務(wù)時(shí)，再由被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告景某航空酒店公司、被告景某企業(yè)發(fā)展公司、被告南一公司、被告景某酒店管理公司、被告諾雅公司承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款、第二十四條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第(二)項(xiàng)、第三十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告李某某借款本金人民幣XXXXXXX元；
　　二、被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付自2017年7月26至2017年10月25日期間的利息人民幣187200元；
　　三、被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付逾期利息、違約金、罰息(以借款本金人民幣XXXXXXX元為基數(shù)，自2017年10月26日起至實(shí)際清償之日止，按照年利息24%計(jì)算)；
　　四、被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告李某某律師費(fèi)損失人民幣460000元；
　　五、若被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴屆期不履行上述第一至四項(xiàng)付款義務(wù)，原告李某某可以與被告邱佳華協(xié)議，以被告邱佳華名下位于上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX號(hào)XXX號(hào)的房產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣上述房產(chǎn)所得價(jià)款在扣除抵押順序在先的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海五角場(chǎng)支行應(yīng)依法受償金額后的余額范圍內(nèi)以人民幣XXXXXXXX元為限優(yōu)先受償，房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后所得價(jià)款余額超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告邱佳華所有，不足部分由被告邱佳華、被告邱福昌、被告張國(guó)琴繼續(xù)清償；
　　六、在本判決主文第一至四項(xiàng)確定的付款范圍內(nèi)，被告張國(guó)昌、被告邱金昌、被告王明福、被告上海景某國(guó)際航空酒店有限公司、被告上海景某企業(yè)發(fā)展(集團(tuán))有限公司、被告上海南一投資有限公司、被告上海景某酒店管理有限公司、被告上海諾雅工貿(mào)有限公司就位于上海市浦東新區(qū)江環(huán)路XXX號(hào)XXX號(hào)的抵押房產(chǎn)清償后不足部分向原告李某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案本訴受理費(fèi)人民幣77740元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣5000元，以上合計(jì)人民幣82740元(均由原告預(yù)付)，由被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：蔣建萍

書記員：湯宗輝