原告：李皓明。
　　委托訴訟代理人：石瑞軍，上海永初律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：安麗娟，上海永初律師事務(wù)所律師。
　　被告：嚴(yán)國華,男，1977年2月3日出生。
　　原告李皓明與被告嚴(yán)國華民間借貸糾紛一案，本院于2019年9月20日立案后，依法適用簡易程序進(jìn)行了審理。
　　原告李皓明訴稱，原被告于2017年10月18日簽訂了《房地產(chǎn)抵押借款合同》。約定由被告以其名下上海市浦東新區(qū)西泰林路XXX弄XXX號XXX室房屋作為抵押擔(dān)保向原告借款100萬元整,月利率1.25%,借期為12個月。原告將被告所需資金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給被告。被告至今僅歸還45萬元及相應(yīng)利息，仍有55萬本金及2019年10月的利息未還給原告。雖經(jīng)原告多次催討,但被告仍未履行，故起訴。被告嚴(yán)國華辯稱，原告所述屬實(shí)同意在法院的主持下進(jìn)行調(diào)解。
　　訴訟中，雙方確認(rèn)被告尚欠本金為55萬元，利息給付至2019年9月。
　　本案審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　
　　一、被告嚴(yán)國華從2019年11月起至2020年9月20日止于每月20日歸還原告李皓明借款本金50,000元，并給付按剩余本金為基數(shù)月利率為1.25%的利息；
　　二、如被告嚴(yán)國華未按照上述第一條履行，則原告李皓明有權(quán)于次月一并就剩余本金及按剩余本金為基數(shù)以月利率1.25%計(jì)算的利息申請執(zhí)行；
　　三、被告嚴(yán)國華于2019年11月15日給付原告李皓明律師費(fèi)5,000元；
　　四、原告李皓明放棄其他訴訟請求；
　　五、各方于本案無其他爭議；
　　六、案件受理費(fèi)減半收取計(jì)4,725元，由被告嚴(yán)國華自愿承擔(dān)。
　　上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
　　本調(diào)解協(xié)議經(jīng)各方當(dāng)事人在筆錄上簽名，本院予以確認(rèn)后即
　　具有法律效力。

審判員：阮廣斌

書記員：李??曄