原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，現(xiàn)住河北省三河市燕郊冶金西區(qū).委托代理人：林煥斌，河北王洪波律師事務(wù)所律師。被告：林炎炎，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，現(xiàn)住北京市西城區(qū)。第三人：河北華夏旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所：懷來縣官廳鎮(zhèn)。法定代表人：張書全，董事長。委托代理人：王作棉，公司辦公室主任。

原告李某與被告林炎炎及第三人河北華夏旅游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華夏公司）共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2017年3月1日立案后，依法適用簡易程序，開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告及第三人的委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。李某向本院提出訴訟請求：1.要求確認(rèn)涉訴房屋為原、被告共同所有。2.要求第三人協(xié)助辦理涉訴房屋產(chǎn)權(quán)登記。事實與理由：原、被告系夫妻關(guān)系，2013年5月3日被告與第三人華夏公司簽訂商品房買賣合同，約定被告以322萬元購買泊愛藍(lán)島B-3-7獨棟別墅一棟，現(xiàn)房款全部付清。房屋已于2013年9月1日支付，合同約定，出賣人應(yīng)在房屋交付后500個工作日內(nèi)辦理房屋登記。至今已三年多了，我們尚未取得房產(chǎn)證。被告林炎炎辯稱，1.涉訴房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，不具備確權(quán)條件，應(yīng)駁回原告訴求。2.北京市法院正在審理我與原告離婚案件，原告又到懷來縣法院重復(fù)起訴。3.涉訴房屋是我個人借錢購買，個人還債，是先用我婚前房產(chǎn)抵押借款，后變賣我房產(chǎn)償還的，涉訴房屋是我婚前房產(chǎn)置換，應(yīng)屬我個人財產(chǎn)。4.涉訴房屋是以我個人名義簽訂的商品房買賣合同，沒簽李某名字，不是共有財產(chǎn)。5.原告在起訴離婚前就騙我用婚前個人房產(chǎn)置換涉訴房屋，導(dǎo)致我在北京沒有住房，目標(biāo)是想套取我婚前財產(chǎn)。第三人辯稱，1.被告所購泊愛藍(lán)島B-3-7別墅是否夫妻共有，與我公司無關(guān)。2.關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，雙方按合同約定辦理即可。房屋買受人林炎炎于2015年12月22日向我公司提出暫停辦理涉訴房屋產(chǎn)權(quán)登記申請，我公司尊重他的選擇。原告不是合同相對人，無權(quán)要求我公司辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記，要求駁回原告訴求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：對于當(dāng)事人沒有爭議的事實，本院予以確認(rèn)。原、被告于2008年8月8日登記結(jié)婚。原告于2016年10月在北京市東城區(qū)法院起訴與被告林炎炎離婚（該案正在審理過程中）。被告在2013年5月3日與第三人華夏公司簽訂商品房買賣合同，購買泊愛藍(lán)島B-3-7獨棟別墅一棟。經(jīng)原告申請，本院于2017年2月27日調(diào)取房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明一份，證明涉訴房屋沒有登記備案。

本院認(rèn)為，因涉訴房屋沒有在房屋管理部門登記備案，所有權(quán)沒有確定，原告要求確認(rèn)該房屋為原、被告夫妻共同所有，不符合相關(guān)法律規(guī)定。涉訴房屋是被告與第三人簽訂的買賣合同，原告不是合同一方當(dāng)事人，根據(jù)合同相對性，原告無權(quán)要求第三人協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。綜上所述，原告要求確認(rèn)涉訴房屋為夫妻共同所有，要求第三人協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)的主張，本院不予支持，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國合同法》第八條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某的訴訟請求。訴訟費50元由原告承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　徐　霞

書記員：成佳琪