原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省張北縣
委托訴訟代理人：李占兵（原告侄子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省張北縣。
委托訴訟代理人：王全成，河北鴻義律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
被告：張北縣單晶河鄉(xiāng)單晶河村村民委員會，住所地河北省張北縣單晶河鄉(xiāng)單晶河村。
負(fù)責(zé)人：方海，該村村主任。
委托訴訟代理人：李軍，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，該村村會計。
被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省張北縣。

原告李某與被告孫某某、張北縣單晶河鄉(xiāng)單晶河村村民委員會（以下簡稱單晶河村委會）物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2019年3月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案各方當(dāng)事人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某向本院提出訴訟請求：1、依法判令二被告立即停止對我胞兄弟李財位于磚木結(jié)構(gòu)北正房三間的侵權(quán)行為，將該房屋及院落一處返還給我；2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：我系李財胞妹，李財生前無配偶，無子女，父母雙亡，大哥李福、二哥李祿均已故，只有妹妹李某健在，李財于2001年5月6日去世，在張北縣留下磚木結(jié)構(gòu)北正房三間及院落一處，2019年1月單晶河村村民委員會通過微信平臺通知村民，空心村治理項目需就房屋、宅基地進(jìn)行登記，我得知信息后委托侄兒李占兵回村登記，李占兵到單晶河登記時得知李財?shù)姆课菀呀?jīng)被上一屆村民委員會以2100元的價款賣給了同村村民李財鄰居被告孫某某，二被告的行為是對他人不動產(chǎn)物權(quán)的嚴(yán)重侵權(quán)行為，且侵權(quán)行為一直在持續(xù)當(dāng)中，我作為李財?shù)牡诙樞蚝戏ɡ^承人，依法提起物權(quán)保護(hù)之訴，請求法院依法支持我的訴訟請求。
單晶河村委會辯稱，1、原告三哥李財于2001年5月去世，被告孫某某于2008年4月交買李財?shù)姆靠?，至今已十多年，原告不可能不知道此房已出售，也就是說不是空心村治理時原告才知道的此事；2、從查閱村委會賬目顯示，孫某某交于村委會的房款，村委會并未將此款用于還李財生前所欠村里的各項欠款；3、從賬面顯示此買房款除了用于還李財當(dāng)時蓋房時所欠的大工款、木工款和車工款（楊海峰的大工款200元、陽坡村的木工款420元、姚樹軍的車工款60元，共計680元）以外，所剩的1420元現(xiàn)在仍在村里和鄉(xiāng)里的應(yīng)收應(yīng)付款賬目上，而且現(xiàn)在賬目還是顯示是欠李財?shù)?420元，此款項現(xiàn)在也并不在村里；4、綜上，孫某某買李財房一事并不是村委會所為，原告在這十多年也并不是不知道此房已賣于孫某某，如果是村委會所為，村委會會直接把買房款還了李財所欠村里的各項欠款，不可能把賣房款還李財所欠私人的款項，所以說賣方一事并不是村委會所為，是個人所為和村委會無關(guān)，村委會也不存在侵權(quán)行為，村委會也不予負(fù)擔(dān)案件受理費。
孫某某辯稱，李財去世后第二年，我通過村委會以2100元的價格購買了李財所有的磚木結(jié)構(gòu)北正房三間及院落一處，這個錢我交到了村委會會計手里，現(xiàn)在原告起訴要求我返還這三間房我不同意返還，因為我是和村委會買的，沒有經(jīng)過別人，購買后我將該房屋內(nèi)部進(jìn)行了裝修，一直居住至今。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：李財系村民，其無配偶、無子女，父母及同胞兄弟李福、李祿均已過世，現(xiàn)僅有胞妹即原告李某健在。李財于2001年5月6日去世，生前在擁有磚木結(jié)構(gòu)正房三間及院落一處。2008年4月，孫某某通過單晶河村村民委員會以2100元的價格購買李財?shù)纳鲜龇课菁霸郝洌b修后居住至今，且李財?shù)恼厥褂米C現(xiàn)被孫某某持有。

本院認(rèn)為，被告孫某某作為單晶河村村民，在同村村民李財去世后通過村民委員會以合理價格購買李財生前房屋及院落，按照農(nóng)村的交易習(xí)慣持有李財?shù)恼厥褂米C并長期居住，應(yīng)視為孫某某善意取得涉案房屋的所有權(quán)。單晶河村村民委員會在李財去世后，未取得其繼承人書面放棄繼承的聲明，單方面因李財生前所欠村里的各項欠款就擅自將李財?shù)姆课萏幏?，屬于無權(quán)處分，原告李某作為李財?shù)牡诙樞蚝戏ɡ^承法人有權(quán)向單晶河村村民委員會請求賠償。因買賣行為已過去多年，故單晶河村村民委員會在賠償原告原有購房款的基礎(chǔ)上，按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率賠償原告2008年4月至判決之日的損失為宜。
綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張北縣村民委員會于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告李某賣房款2100元，并按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率以2100元為基數(shù)賠償原告李某從2008年4月至判決之日的損失；
二、駁回原告李某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費40元，由張北縣村民委員會負(fù)擔(dān)，原告預(yù)交的案件受理費40元予以退還。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 孫惠云

書記員： 云江瀟