原告：李猇波，男，漢族，1982年6月5日出生。
委托訴訟代理人：胡俊濤，湖北三雄律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：張林來(lái)，男，漢族，1963年2月25日出生，住江西省。

原告李猇波與被告張林來(lái)房屋抵押合同糾紛一案，本院于2017年3月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李猇波委托訴訟代理人胡俊濤到庭參加訴訟。被告張林來(lái)經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李猇波向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告協(xié)助原告辦理解除宜昌區(qū)字×區(qū)字××））猇亭區(qū)正大區(qū)字××）29號(hào)（區(qū)字××）證編號(hào)為宜區(qū)字××猇亭區(qū)字第××號(hào)）的區(qū)字××）屋抵押區(qū)字××）登記，并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年3月17日，原告向被告借款四萬(wàn)元用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并以其名下位于宜昌區(qū)字×區(qū)字××））猇亭區(qū)正大區(qū)字××）29號(hào)（區(qū)字××）證編號(hào)為宜區(qū)字××猇亭區(qū)字第××號(hào)）區(qū)字××）屋抵押。2014年1月，雙方就該筆借款抵押到區(qū)字××）部門辦理了區(qū)字××）屋抵押權(quán)登記。2015年10月31日，原告委托第三人匡某將借款本息共計(jì)44370元通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬給被告張林來(lái)女兒張文娟（系原告李猇波前妻）以清償張林來(lái)借款。隨后張文娟將44370元轉(zhuǎn)交被告張林來(lái)，并在杭州當(dāng)面將前述抵押區(qū)字××）屋的房產(chǎn)區(qū)字××）、國(guó)有土地使用區(qū)字××）、他項(xiàng)權(quán)證原件一并歸還原告。后經(jīng)原告多次催促，被告張林來(lái)均不配合來(lái)宜昌辦理解除區(qū)字××）屋抵押登記手續(xù)。
經(jīng)審理查明：2013年3月15日，原告向被告借款40000元，并出具借條一份。借條載明2015年12月31日前一次性還清本金40000元、利息4370元。2013年12月20日，原、被告簽署借款合同、區(qū)字××）屋抵押合同、附件各一份，雙方約定：1、被告張林來(lái)借款40000元給原告李猇波，原告李猇波2015年12月31日還款；2、原告李猇波將區(qū)字××）證編號(hào)為宜區(qū)字××猇亭區(qū)字第××號(hào)區(qū)字××）屋的區(qū)字××）區(qū)字××）、國(guó)有土地使用區(qū)字××）交給被告張林來(lái)作為抵押，到期還款后張林來(lái)予以歸還。2014年1月6日，原、被告共同到區(qū)字××）部門辦理了區(qū)字××）屋抵押權(quán)登記（宜區(qū)字××）房他證猇亭區(qū)字第××號(hào)）。
2015年10月31日，原告委托第三人匡某銀行轉(zhuǎn)賬44370元給張文娟（系原告李猇波前妻、被告張林來(lái)女兒）以償還張林來(lái)借款。隨后張文娟將44370元轉(zhuǎn)交被告張林來(lái)。至此，原告償還張林來(lái)借款40000萬(wàn)并支付利息4370元，本息共計(jì)44370元。2015年10月31日，張文娟出具收條一份，確認(rèn)收到李猇波還款44370元，并當(dāng)面將前述抵押區(qū)字××）屋的房產(chǎn)區(qū)字××）、國(guó)有土地使用區(qū)字××）、他項(xiàng)權(quán)證原件一并歸還原告。
上述事實(shí)，有原告提交的借條、借款合同、區(qū)字××）屋抵押合同、附件、收條、抵押區(qū)字××）屋的房產(chǎn)區(qū)字××）、國(guó)有土地使用區(qū)字××）、他項(xiàng)權(quán)證、李猇波與張文娟婚姻登記信息等區(qū)字××）據(jù)材料，區(qū)字××）人匡超蘭的區(qū)字××）言及轉(zhuǎn)賬明細(xì)，本院依職區(qū)字××）調(diào)取的房屋抵押區(qū)字××）登記相關(guān)手續(xù)材料、與張文娟通話錄音，以及原告陳述在卷佐，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人對(duì)借款、區(qū)房屋抵押的相關(guān)約定是其真實(shí)意思表示，且不違背法律規(guī)定，雙方的借款、區(qū)字××）屋抵押合法有效。在原告償還被告借款本息共計(jì)44370元后，相關(guān)債務(wù)已全部得到清償，被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除區(qū)字××）屋抵押登記手續(xù)，被告不予協(xié)助辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的民事責(zé)任。因此，原告要求被告協(xié)助辦理解除相應(yīng)區(qū)字××）屋抵押權(quán)登記的請(qǐng)求成立，本院予以支持。
綜上，本院依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)物區(qū)字××）法》第一百七十七條、《區(qū)字××）屋登記辦法》第四十八條的規(guī)定，判決如下：

被告張林來(lái)于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告李猇波辦理宜市房他證猇亭區(qū)字第××號(hào)的他項(xiàng)權(quán)注銷登記。
如果未按照本判決指定的期間履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)減半收取50元，由原告李猇波來(lái)負(fù)擔(dān)（已繳納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

代理審判員　周　舟

書記員：余曉慶