原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒河縣居民，現(xiàn)住饒河縣。
原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒河縣居民，現(xiàn)住饒河縣。
委托代理人張文，男，執(zhí)業(yè)證號12305201110804272，黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒河縣居民，現(xiàn)住饒河縣。
委托代理人李艷梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，饒河縣居民，現(xiàn)住饒河縣。

原告李某某、李某某與被告李某某分家析產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年5月24日立案受理，由審判員楊波適用簡易程序獨任審判，于2017年6月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某、李某某及委托代理人張文、被告李某某及委托代理人李艷梅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某、李某某訴稱，訴訟請求1、請求對產(chǎn)權(quán)證號饒房字第××號所有權(quán)人李某某位于饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)××村四間房屋中，與東側(cè)兩間房屋相鄰的庫房一間、車庫兩間分家析產(chǎn)，歸原告李某某所有；2、請求被告向原告支付征地補(bǔ)償款232640元；3、請求人民法院對家庭承包的59.4畝承包田進(jìn)行分家析產(chǎn)；4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。
原告李某某與被告李某某系父子關(guān)系，原告母親在世時，雖然原告結(jié)婚成家，但經(jīng)濟(jì)方面沒有分開。2010年原告家庭所有木制庫房、車庫倒塌，原告李某某購買建筑材料，雇施工隊重建磚瓦結(jié)構(gòu)庫房、車庫。原告母親去世時并沒有分割。
原告家庭承包村集體土地由被告經(jīng)營收益，2013年承包土地被征用，原告應(yīng)分得補(bǔ)償款181440元，2014年土地被征用應(yīng)分得補(bǔ)償款48000元，2014年承包土地被征用應(yīng)分得補(bǔ)償款3200元。被告在村集體獲得補(bǔ)償款沒有向原告支付。原告李某某認(rèn)為自己對家庭貢獻(xiàn)大，要求分家并多分財產(chǎn)，原告無力化解矛盾，為避免家庭關(guān)系惡化，現(xiàn)依法提起訴訟，請求分家析產(chǎn)。
被告李某某辯稱，1、原告要求對車庫兩間、庫房一間進(jìn)行析產(chǎn)。該庫房和車庫是被告在2013年在自家房東側(cè)自己花錢蓋的。蓋車庫時是外孫子出磚，外孫女婿于大寶出車、出工建的。施工中被告二女婿二女兒都幫忙，施工費是在被告家中支付的，此車庫、庫房是被告的產(chǎn)權(quán)也是被告的。2、原告請求被告支付征地補(bǔ)償款232640元。第一次分得征地補(bǔ)償款時每人分得60480元，在分錢時原告就將分得的補(bǔ)償款償還了借被告買出租車的款。第二次補(bǔ)償款是每人24000元，原告李某某是被告的孫子，原告李某某買樓沒有錢在被告那里借款210000元，買了秀水二期二號樓××單元302室，錢是被告支付的，這210000元中有補(bǔ)償款72000元，原告李某某應(yīng)返還給被告128000元。3、原告請求對家庭承包地59.4畝承包田進(jìn)行分割。被告現(xiàn)有承包地59.4畝，是9人共有，其中有出嫁大女兒、二女兒和兩個外孫，原告從不支付養(yǎng)老費，被告請求法院判決為養(yǎng)老費。4、本案訴訟費由原告支付。
經(jīng)審理查明，原告李某某、李某某是父子關(guān)系，被告李某某是原告李某某的父親。被告李某某與妻子于秀芹（已故）1985年在饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)××村建房屋91平方米一棟，產(chǎn)權(quán)證饒房字第××號，當(dāng)時由家庭成員共同居住，李某某的兩個女兒出嫁后，李某某及兒子李某某與李某某夫婦共同居住。1993年左右在該房東側(cè)蓋起了63平米的倉房一間、車庫二間供原告李某某存放出租車使用，該房沒有房照。
2013年饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)××村土地補(bǔ)償款李某某4畝120960元，李某某6畝181440元，2014年土地補(bǔ)償款兩筆4人6400元和4人96000元。此款均在被告李某某處保管。李某某和李某某應(yīng)分得2013年6畝地的土地補(bǔ)償款（包括前妻的2畝）181440元，2014年2人的土地補(bǔ)償款48000元和3200元，合計232640元。
被告李某某按照家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制現(xiàn)共有承包耕地59.4畝，其中有李某某、于秀芹、李艷梅及女兒、李翠蘭及兒子、李某某及前妻、李某某9人分得?，F(xiàn)由被告李某某管理。被告李某某于2015年10月28日為原告李某某購買秀水家園二區(qū)2號樓3座203號住宅，價款為200008元。
以上事實原、被告雙方?jīng)]有爭議，本院予以確認(rèn)。
被告李某某、李某某在庭審中出示了照片兩張，證明爭議房屋倉房和車庫原來是木棚子，經(jīng)原告建造成磚瓦結(jié)構(gòu)車庫兩間、倉房一間。被告李某某對證據(jù)的真實性不提異議，但車庫、倉房不是原告蓋的。原告李某某、李某某出示饒河縣饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)××村2013年征地補(bǔ)償款發(fā)放明細(xì)表，證明李某某、李某某應(yīng)分得補(bǔ)償款181440元，且是被告李某某領(lǐng)??；2014年饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)××村分配征地補(bǔ)償款李某某、李某某應(yīng)分得48000元和3200元，都是由被告李某某領(lǐng)取的。被告李某某質(zhì)證意見為，2013年補(bǔ)償款是原告李某某領(lǐng)取的，存入銀行后把折給被告李某某了用于償還出租車借款。原告出示了中國農(nóng)業(yè)銀行存款業(yè)務(wù)回單一份，證明原告在經(jīng)濟(jì)上是有償付能力的，并且證明在2010年12月17日就向饒河縣吉利出租車公司支付了購車款45000元，在2013年全額支付了購車款98000元。被告李某某質(zhì)證認(rèn)為45000元是李某某支付。被告李某某的證人于新良證實2012年或2013年，我蓋房沒蓋成就把磚給李艷梅了。原告質(zhì)證認(rèn)為證人陳述不真實，其證言前后矛盾。被告李某某的證人于某證實2013年我從我父親那將磚拉到李某某處用來蓋車庫，有3萬塊。原告質(zhì)證認(rèn)為證人陳述不真實，該房60平方米用不了3萬塊磚。
經(jīng)原被告舉證質(zhì)證，本院作如下認(rèn)證：
原告李某某、李某某出示的饒河縣鎮(zhèn)北村2013年、2014年補(bǔ)償款分配數(shù)額被告李某某不提異議，本院予以確認(rèn)。對被告提出李某某領(lǐng)回2013年款是還出租車借款，因沒有證據(jù)證明，本院對其主張不予支持。原告出示的中國農(nóng)業(yè)銀行存款業(yè)務(wù)回單被告不提異議，本院予以確認(rèn)。被告李某某的證人于新良的證詞前后矛盾，且沒有在筆錄上簽字，本院不予采信。被告李某某的證人于某的證詞只能證實往場地拉磚了，證明不了是誰蓋的倉房和車庫，本院不予采信。

本院認(rèn)為，原告李某某、李某某與被告李某某在長期的生產(chǎn)生活中，大部分是經(jīng)濟(jì)獨立的，但有些財產(chǎn)根據(jù)原告的請求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行析產(chǎn)處理。關(guān)于倉房和車庫雙方當(dāng)事人均未舉出足夠的證據(jù)證明是個人財產(chǎn)，應(yīng)視為李某某與李某某二人共有的財產(chǎn)，庭審中李某某估價為30000元，李某某估價為50000元，相差較大，且作鑒定費用較高，考慮到近期房屋置換的因素，以先不分割為宜，待置換時所置換的價值由李某某與李某某平分。置換前倉房一間歸李某某使用，車庫兩間歸原告李某某使用。關(guān)于土地補(bǔ)償款李某某、李某某應(yīng)分得232640元，被告李某某為李某某購買的秀水家園二區(qū)2號樓3座203號住宅樓為200008元，雖然李某某在答辯中稱其是借給李某某款用于買樓，但事實是李某某給其孫子李某某買的樓，買樓后將合同和發(fā)票交給李某某，庭審中雙方對這一事實無異議。因李某某與李某某是一個經(jīng)濟(jì)體系，所以在李某某出的土地補(bǔ)償款應(yīng)減去樓款。被告李某某應(yīng)給付原告李某某、李某某土地補(bǔ)償款32632元。（由于商品房認(rèn)購協(xié)議書及購房發(fā)票在原告手中，被告當(dāng)庭不能舉證，庭審中本院已告知原告：“庭后將商品房認(rèn)購協(xié)議書及購房發(fā)票交到法院，樓房價格以發(fā)票為準(zhǔn)”，雙方同意就此證據(jù)不再質(zhì)證。）關(guān)于家庭承包59.4畝耕地的分割請求，本院予以支持，應(yīng)按照9人份額由村委會進(jìn)行實地分割。依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十八條的規(guī)定判決如下：

一、饒河縣饒河鎮(zhèn)鎮(zhèn)北4街10號原李某某住房產(chǎn)權(quán)號饒房字第2-478房東側(cè)的倉房歸李某某使用，車庫兩間歸李某某使用。
二、被告李某某在本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)給付原告李某某、李某某土地補(bǔ)償款32632元。
三、家庭承包的耕地于2018年春，按每人實際應(yīng)得畝數(shù)進(jìn)行分割。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2395元，由原告李某某、李某某負(fù)擔(dān)1395元，由被告李某某負(fù)擔(dān)1000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。

審判員 楊波

書記員： 董泓杉