原告：李某某，女，生于1974年11月10日，漢族，湖北省人，村民。
委托訴訟代理人：汪明軒,湖北同聯(lián)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為調(diào)解、和解、代為變更、放棄訴訟請求等特別授權(quán)代理。
被告：柯某某，男，生于1971年3月6日，漢族，湖北省鄖西縣人，村民。
被告：李某某（又名李庭菊），女，生于1973年10月23日，漢族，湖北省鄖西縣人，村民。系被告柯某某妻子。

原告李某某與被告柯某某、李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月15日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行審理，原告李某某及其委托訴訟代理人汪明軒、被告李某某到庭參加訴訟，被告柯某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案審理中，因被告李某某否認(rèn)原告提交的欠條系被告柯某某本人出具，原告于2017年8月17日提交司法鑒定申請，本院對外委托鑒定機(jī)構(gòu)對該欠條進(jìn)行了鑒定，鑒定終結(jié)后，本案于2017年10月13日繼續(xù)審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請求：1.依法判令二被告償還房屋買賣剩余款100000元，并自2014年12月1日起按年利率24%支付利息。2.被告承擔(dān)鑒定費(fèi)1500元（第二次庭審時增加）。3.本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告李某某于2013年11月8日將位于湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)興農(nóng)巷5號4單元一套住宅賣給被告柯某某，房價400000元，房產(chǎn)證號為20××08，房屋買賣協(xié)議約定被告柯某某在簽訂合同時支付300000元，余款100000元在交房時一次性支付。經(jīng)原告多次催要，被告柯某某與李某某至今不履行支付剩余100000元余款的義務(wù)?，F(xiàn)訴至法院，請求依法裁判。
李某某辯稱：1.買房經(jīng)過屬實(shí)。當(dāng)時是立據(jù)欠原告100000元購房款，但后來這100000元我已經(jīng)支付給原告了。2.合同沒有約定給利息，我不同意給利息。3.原告應(yīng)給我辦理房權(quán)證，辦證的稅費(fèi)該原告繳納的由原告方負(fù)擔(dān)，該我繳納的我出。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對當(dāng)事人有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告提交的證據(jù)二即被告柯某某給原告出具的100000元欠條，被告認(rèn)為不是柯某某出具的，經(jīng)本院委托鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，該字體系柯某某書寫，被告亦無異議，本院予以采信。原告提交的鑒定費(fèi)發(fā)票1500元，被告認(rèn)為剩余房款已經(jīng)還清，該鑒定費(fèi)其不予承擔(dān)。本院認(rèn)為，鑒定費(fèi)1500元系庭審中被告李某某明確表示欠條不是柯某某書寫而引發(fā)，鑒定結(jié)果顯示，該欠條系柯某某書寫，因此，該鑒定費(fèi)應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：柯某某與李某某系夫妻關(guān)系。2013年11月8日，李某某與柯某某簽訂房屋買賣協(xié)議，約定將李某某位于鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)興農(nóng)巷5號4單元產(chǎn)權(quán)證號為20××08號的一套住房出讓給柯某某，出讓價款400000元，簽合同時支付300000元，余款在交房時一次性支付。簽合同當(dāng)日，柯某某支付了300000元購房款，余款100000元由柯某某給李某某出具了欠條，欠條內(nèi)容為：“今欠到李某某賣房款拾萬元整（100000.00元），柯某某，2013.11.8號”。簽訂該協(xié)議當(dāng)日，李某某即將房屋鑰匙交付了被告柯某某、李某某。2013年農(nóng)歷冬月十三，柯某某、李某某搬家入住。2017年6月15日李某某以柯某某、李某某至今不履行支付剩余房款100000元為由訴至本院。在本案審理過程中，李某某否認(rèn)2013年11月8日欠條中“柯某某”字樣系柯某某本人簽署，經(jīng)李某某申請，本院依法委托湖北東湖司法鑒定所對欠條進(jìn)行了鑒定，鑒定確認(rèn)該欠條系柯某某出具，李某某為本次鑒定繳納了鑒定費(fèi)1500元。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效；當(dāng)事人應(yīng)該按照約定全面履行自己的義務(wù)；當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?？履衬撑c李某某簽訂房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，無法定無效情形，該房屋買賣合同屬有效合同?？履衬骋寻醇s定繳納了購房款300000元，剩余100000元未予繳納出具有欠條，并約定該欠款在交房時一次性付清，現(xiàn)李某某已將房屋交付給二被告，且二被告早已入住，二被告支付所欠購房款的條件已成就，二被告系夫妻關(guān)系，均負(fù)有支付該欠款的義務(wù)，故對原告要求二被告支付剩余100000元購房款的訴訟請求，本院予以支持。李某某辯稱該100000元購房款已經(jīng)支付，李某某明確予以否認(rèn)，被告亦未向本院提交相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，在庭審中本院多次詢問李某某剩余100000元購房款的支付經(jīng)過，李某某對還款時間以及具體還款過程亦無法說清。因此，對李某某辯稱該100000元購房款已支付的意見，本院不予采納。對李某某要求柯某某、李某某支付自2014年12月1日起按年利率24%支付利息的訴訟請求，雙方?jīng)]有約定，原告亦未提交應(yīng)予支付的依據(jù)，本院不予支持。對原告要求二被告支付鑒定費(fèi)1500元的訴訟請求，因該鑒定系李某某否認(rèn)欠條系柯某某出具而引發(fā)，鑒定結(jié)果顯示，該欠條確系柯某某出具，二被告應(yīng)對此應(yīng)承擔(dān)不利后果，對原告要求被告承擔(dān)1500元鑒定費(fèi)的請求，本院予以支持。被告辯稱辦理房產(chǎn)證及稅費(fèi)承擔(dān)問題屬權(quán)利主張，本院在庭審中向被告釋明后，被告明確表示在本案中不予主張。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告柯某某、李某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告李某某購房款100000元整。
二、駁回原告李某某其他訴訟請求。
如果未按判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取計(jì)1150元，鑒定費(fèi)1500元，共計(jì)2650元，由被告柯某某、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書指定履行期間最后一日起計(jì)算。

審判員　　何昌錄

書記員：黃林學(xué)