原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
委托代理人劉翠芹(系原告妻子),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
委托代理人李星華,河北潤昌律師事務所律師。
被告錦州正大建筑安裝有限公司。
法定代表人孟憲斌,總經(jīng)理。
原告李某某與被告錦州正大建筑安裝有限公司租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,并公開開庭進行了審理。原告委托代理人劉翠芹、李星華到庭參加訴訟,被告經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱,原告與被告第三項目部于2012年9月16日、2012年10月25日簽訂建筑器材租賃合同,由原告提供給被告第三項目部鐵管、扣件、跳板等租賃物。合同簽訂后,被告給付原告租賃物押金45000元,原告按約定提供給被告租賃物。截止2013年春節(jié)前被告欠原告租賃費192109.45元,未返還鋼管13489節(jié)、扣件11430個、鐵跳板150塊、絲杠6398個。經(jīng)多次催要未果,故訴至貴院,請依法判決:1、解除原、被告雙方租賃合同;2、被告給付租賃費192109.45元,并支付自立案之日至給付之日按所欠租賃費日千分之五的違約金;3、判令被告返還租賃物鋼管13489節(jié)、扣件11430個、鐵跳板150塊、絲杠6398個,或賠償不能返還租賃物總折款45萬元。
原告為證實自己的主張,向本院提交的證據(jù)為:
1、2012年10月9日、2012年10月26日原告與錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部簽訂的建筑器材租賃合同二份,證明原告與錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部形成了租賃合同關系;
2、提貨單15張,退貨單6張,季勇、翁棟良分別在提、退貨單上簽字,證明錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部已實際租賃了原告的建筑器材,尚有鋼管32606.1米、絲杠6398個、跳板150塊、扣件十字卡7290個、接卡2070個、轉(zhuǎn)卡2070個未退還;
3、租金結(jié)算清單2張,證明2010年10月10日至2013年4月10日產(chǎn)生租賃費232309.45元。
被告錦州正大建筑安裝有限公司未出庭亦未答辯。
根據(jù)綜合分析,本院對原告提供的證據(jù)認證如下:2012年10月9日、2012年10月26日原告與錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部簽訂的兩份建筑器材租賃合同上都蓋有“錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部”的公章,項目經(jīng)理處分別有羅進斌、戈年平的簽字,委托提貨、退貨、對賬人處分別有季勇、翁棟良的簽字,羅進斌、季勇、翁棟良也分別在提貨單、租金結(jié)算清單上簽字;通過對原告提供的三組證據(jù)相互印證,足以證明其真實有效,故對原告提供的證據(jù)認定為有效證據(jù)。
根據(jù)原告當庭陳述及提供的證據(jù),查明如下事實:
原告與錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部下屬的兩個施工隊分別于2012年10月9日、2012年10月26日簽訂建筑器材租賃合同,錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部租賃原告的鋼管、扣件等,對租賃物的計費及結(jié)算方法進行了約定,并言明,如不按約定給付租金,按所欠租金金額的日千分之五承擔違約責任。上述兩份合同租用方處均有錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部蓋章,合同的項目經(jīng)理或建筑隊長處分別有羅進斌、戈年平簽字,經(jīng)理委托提貨、退貨、對賬人處分別有季勇、翁棟良簽字。合同簽訂后,錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部兩個施工隊開始租用原告租賃物,季勇、翁棟良在提貨單上簽字。提貨單上約定租賃物的原值,即鋼管每米15元、扣件每個7元、跳板每塊120元、絲杠每根20元、卡刀每把20元。至2013年4月10日共產(chǎn)生租賃費232309.45元,已給付原告45000元,被告尚欠其租賃費187309.45元,未退還之租賃物包括鋼管32606.1米、扣件9360個、跳板150塊、絲杠6398根,上述未退還租賃物共折款715061.5元。
本院認為,原告李某某與錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實意思表示,且不違反法律規(guī)定,合法有效,雙方應按照合同約定履行義務。錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部拖欠原告的租賃費應當給付、未退還的租賃物應當返還。錦州正大建筑安裝有限公司第三項目部系錦州正大建筑安裝有限公司分支機構,不能獨立承擔民事責任,其民事責任應由被告錦州正大建筑安裝有限公司承擔。原告2013年4月10日起訴要求被告給付租賃費并解除合同,故應視為從2013年4月11日起解除雙方簽訂的租賃合同。被告未返還的租賃物按約定計算折價款應為715061.5元,而原告主張價款為45萬元,未超過合同約定,對此主張,本院予以支持。原告訴請被告給付租賃費192109.45元,而被告實際欠其租賃費187309.45元,對超出部分,本院不予支持。依合同約定,原告要求被告按日千分之五承擔違約金,超過法律相關規(guī)定,對原告的主張,本院不予支持。結(jié)合本案的具體情況,違約金按拖欠租賃費總額的百分之十五計算為宜。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百三十五條之規(guī)定,判決如下:
一、被告錦州正大建筑安裝有限公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告李某某租賃費187309.45元及違約金28096.42元;
二、被告錦州正大建筑安裝有限公司在本判決生效后五日內(nèi)返還給原告李某某鋼管32606.1米、絲杠6398個、跳板150塊、十字卡扣件7290個、接卡扣件2070個、轉(zhuǎn)卡扣件2070個,如不能返還則賠償折價款45萬元。
三、駁回原告的其它訴訟請求。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費10221元減半收取5111元,由被告錦州正大建筑安裝有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。
審判長 何士生
審判員 亢立軍
審判員 趙雅萍
書記員: 王利英
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