李某某
魏東（湖北勤才律師事務所）
陳某某
杜某
彭想靈（湖北君兆律師事務所）
劉婷（湖北勤才律師事務所）

原告李某某。
委托代理人魏東，湖北勤才律師事務所律師。一般代理。
被告陳某某。
被告杜某。
委托代理人彭想靈，湖北君兆律師事務所律師。代理權限:一般代理。
委托代理人劉婷，湖北勤才律師事務所律師。代理權限:一般代理。
原告李某某與被告陳某某、杜某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員涂曉玲適用簡易程序獨任審判，于2015年4月1日公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人魏東，被告杜某及其委托代理人彭想靈、劉婷到庭參加訴訟，被告陳某某經本院合法傳喚無正當理由沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。本案中，被告陳某某向原告李某某借款的事實，借貸的原告及被告陳某某兩方均無異議，其民間借貸關系成立。被告杜某提出自己不知曉原告李某某與被告陳某某之間有債權債務關系，借款協(xié)議是復印件，簽訂的時間有更改的痕跡，原告的訴求與被告杜某無關的抗辯理由，因無證據(jù)反駁，本院不予支持，該借款應認定為夫妻關系存續(xù)期間的共同債務。2010年9月13日，被告陳某某與被告杜某在大悟縣民政局協(xié)議離婚時，雙方簽訂的離婚協(xié)議約定建房中所欠外債由被告陳某某全部承擔，則被告陳某某應承擔原告借款本息的清償責任；被告杜某負有對該借款本息的連帶清償責任。又因原告與被告陳某某之間簽訂的《房屋買賣合同》被確認為無效，則被告陳某某應返還收取原告的購房款，并依原告與被告陳某某之間的口頭約定按20％的年利率計算資金占用費。原告主張的由被告陳某某承擔關聯(lián)案件的訴訟費800元，被告陳某某同意支付，現(xiàn)原告已實際墊付，原告可以追償，原告的該請求本院予以支持。被告陳某某庭審中沒有到庭，依法可以缺席判決。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、第二十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某某所借原告李某某借款140000元本金及利息（利息自2013年7月20日起至還款之日按20％的年利率計算），由被告陳某某負責償還；被告杜某對上述借款承擔連帶清償責任；款于本判決生效后十日內履行；
二、由被告陳某某于本判決生效后十日內返還原告李某某購房款60000元，并自2013年7月19日起至還款之日按20％的年利率計算資金占用費；
三、由被告陳某某于本判決生效后十日內向原告李某某支付因購房造成的其他損失800元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由被告陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應預交上訴案件的上訴費用，上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤訴處理。

本院認為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。本案中，被告陳某某向原告李某某借款的事實，借貸的原告及被告陳某某兩方均無異議，其民間借貸關系成立。被告杜某提出自己不知曉原告李某某與被告陳某某之間有債權債務關系，借款協(xié)議是復印件，簽訂的時間有更改的痕跡，原告的訴求與被告杜某無關的抗辯理由，因無證據(jù)反駁，本院不予支持，該借款應認定為夫妻關系存續(xù)期間的共同債務。2010年9月13日，被告陳某某與被告杜某在大悟縣民政局協(xié)議離婚時，雙方簽訂的離婚協(xié)議約定建房中所欠外債由被告陳某某全部承擔，則被告陳某某應承擔原告借款本息的清償責任；被告杜某負有對該借款本息的連帶清償責任。又因原告與被告陳某某之間簽訂的《房屋買賣合同》被確認為無效，則被告陳某某應返還收取原告的購房款，并依原告與被告陳某某之間的口頭約定按20％的年利率計算資金占用費。原告主張的由被告陳某某承擔關聯(lián)案件的訴訟費800元，被告陳某某同意支付，現(xiàn)原告已實際墊付，原告可以追償，原告的該請求本院予以支持。被告陳某某庭審中沒有到庭，依法可以缺席判決。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、第二十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告陳某某所借原告李某某借款140000元本金及利息（利息自2013年7月20日起至還款之日按20％的年利率計算），由被告陳某某負責償還；被告杜某對上述借款承擔連帶清償責任；款于本判決生效后十日內履行；
二、由被告陳某某于本判決生效后十日內返還原告李某某購房款60000元，并自2013年7月19日起至還款之日按20％的年利率計算資金占用費；
三、由被告陳某某于本判決生效后十日內向原告李某某支付因購房造成的其他損失800元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4300元，由被告陳某某負擔。

審判長：涂曉玲

書記員：杜莉