原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告李某某與被告崔某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年4月1日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年5月18日公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某、被告崔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的借款合同系當(dāng)事人真實意思表示，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，依法受法律保護(hù)。原、被告雖在公證部門辦理抵押公證時，簽訂以抵押房屋擔(dān)保借款90萬元，但抵押公證書僅具有公證抵押物的效力，不能對抗雙方認(rèn)可并明確體現(xiàn)在借款合同上的實際金額，故借款金額應(yīng)認(rèn)定為80.485萬元。因庭審中，原告明確只向被告崔某某主張還款權(quán)利，故被告崔某某理應(yīng)償還該筆借款。關(guān)于本案利息的問題，因原告主張利息（自2014年12月29日起至本判決生效之日止，按月利率1%計算），未超過法律關(guān)于民間借貸利率的限制性規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于本案抵押登記效力的問題，因原、被告僅辦理抵押公證，從抵押公證書最后注明來看，此抵押書須在辦理房產(chǎn)抵押登記后生效，故該抵押權(quán)未生效。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條，《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，第二百一十一條第二款，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七之規(guī)定，判決如下：

被告崔某某于本判決生效后10日內(nèi)給付原告李某某借款80.485萬元及利息（自2014年12月29日起至本判決生效之日止，按月利率1%計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12800元，由被告崔某某承擔(dān)11849元，由原告李某某承擔(dān)951元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審　判　長　　隋　毅 人民陪審員　　崔光俊 人民陪審員　　王曉艷

書記員：宋健