原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告彭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告李某某與被告彭某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年8月15日公開開庭進行了審理，原告李某某到庭參加訴訟，被告彭某某經本院公告?zhèn)鲉疚从璧酵?。本案現已審理終結。
本院經審理查明：經案外人顏世芹介紹，被告向原告借款。2015年4月16日，被告向原告及顏世芹共同借款40萬元，原告出借32萬元，顏世芹出借8萬元。被告為二人出據一份40萬元借據交給原告。借、貸雙方約定：借款期限自2015年4月16日至2015年7月15日，月利率2%，如到期未還款，應繼續(xù)按月利率2%支付利息，同時按借款總額的日千分之一計算違約金。被告用其所有的位于樺川縣悅來鎮(zhèn)團結街團結小區(qū)2號樓的一處118.16平方米房屋（房產證號：201000019）為借款提供抵押擔保，雙方辦理了抵押他項權利登記。原告預先扣除借期內利息6400元，實際支付被告313600元。借款到期后，原告多次催要，被告至今未償還借款本息。
以上事實有原告陳述及其提供的借據、收條、他項權利證在案佐證。

本院認為，合法的借貸關系受法律保護。被告彭某某向原告借款后未在約定的時間內履行還款義務，已經構成違約，應當承擔違約責任。雙方在借款時約定的利率，符合法律規(guī)定，本院予以支持。雙方在借款時既約定了逾期利率，又約定了違約金，訴訟中原告一并主張，但總計超過了年利率24%的法律規(guī)定。因此，本院對超出部分不予支持。原告在出借時預先在本金中扣除利息6400元的行為，有違法律規(guī)定，應當按照實際提供借款數額認定出借本金，本院確認出借本金為313600元。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第二百條、二百零六條、二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告彭某某于本判決生效后5日內償還原告李某某借款本金313600元，并按照月利率2%，支付自2015年4月16日至清償之日止的利息；
二、如被告未在規(guī)定的期限內履行給付義務，原告可申請折價、拍賣、變賣抵押財產優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6100元由被告承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審　判　長　　盧鐵亮 人民陪審員　　韓　晶 人民陪審員　　劉　艷

書記員：解爽