李某某
李廣榮
賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會
張志廣（黑龍江張志廣律師事務(wù)所）

黑+龍+江+省+賓+縣+人+民+法+院
民+事+判+決+書
原告李某某，住黑龍江省賓縣。
委托代理人李廣榮，住所地黑龍江省賓縣。
被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會，住黑龍江省賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村。
法定代表人潘瑞賓，村主任。
委托代理人張志廣，黑龍江張志廣律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會（以下簡稱寧西村）農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，原告李某某于2015年5月26日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，于2015年6月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人李廣榮，被告寧西村的法定代表人潘瑞賓及其委托代理人張志廣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
在本院開庭審理過程中，李某某、寧西村為證明各自訴辯主張的事實(shí)成立，舉示了證據(jù)并發(fā)表了質(zhì)證意見。
李某某舉示的證據(jù)情況如下:
證據(jù)A1.+寧西村民委員會公告書、機(jī)動地競價發(fā)包合同書各一份，擬證明:李某某與寧西村簽訂的承包合同合法有效，寧西村應(yīng)該依法履行合同。
證據(jù)A2.+承包費(fèi)收據(jù)一份，擬證明:李某某向?qū)幬鞔褰患{3萬元承包費(fèi)。
證據(jù)A3.+證人孫某某證言，擬證明:李某某沒有把34畝機(jī)動地轉(zhuǎn)包的事實(shí)。
證據(jù)A4.+甜玉米種植合同一份，擬證明:李某某承包機(jī)動地打算種玉米，需要大壟雙副，合同簽訂日期為2015年3月23日。
證據(jù)A5.+營業(yè)執(zhí)照、許可證復(fù)印件各一份，擬證明:簽訂合同的另一方具備經(jīng)營資質(zhì)。
證據(jù)A6.+百合農(nóng)資種子和化肥銷售單各一張，擬證明:李某某購買的玉米種子與肥料。
寧西村對李某某舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為:證據(jù)A1.+對真實(shí)性沒異議，對合法性有異議，這份發(fā)包合同的程序違法。證據(jù)A2.+沒異議。證據(jù)A3.+真實(shí)性關(guān)聯(lián)性有異議。證據(jù)A4.+對證據(jù)的關(guān)聯(lián)性有異議，與本案無關(guān)，證明不了原告的損失。證據(jù)A5.+復(fù)印件不予質(zhì)證。證據(jù)A6.有異議，非正規(guī)票據(jù)，證明不了李某某買種子化肥就是用于該機(jī)動地使用。
寧西村舉示的證據(jù)情況如下:
證據(jù)B1.寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)司法所出具的2015年4月23日調(diào)查筆錄一份、調(diào)查情況報告一份，擬證明:李某某將機(jī)動地轉(zhuǎn)包給不是本村村民孫某某的事實(shí)，每畝1000元。
證據(jù)B2.寧西村村民若干人的書面證言，擬證明:李某某將承包的機(jī)動地轉(zhuǎn)包給他人。
證據(jù)B3.照片四張，擬證明:機(jī)動地在2015年4月孫某某已經(jīng)將地起壟，就是為了種植烤煙而起的壟。
證據(jù)B4.2015年4月20日告知書一份，擬證明:爭議發(fā)生后村委會告知李某某機(jī)動地已經(jīng)被村民種植，讓李某某領(lǐng)回承包費(fèi)。
李某某對寧西村舉示的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為:證據(jù)B1.對真實(shí)性沒異議，對證明問題有異議，是傳來證據(jù)，調(diào)查情況報告是給鎮(zhèn)政府的，是傳來證據(jù)，聽村民說的，間接傳來證據(jù)，不能證明李某某將承包的機(jī)動地轉(zhuǎn)包他人。證據(jù)B2.+真實(shí)性有異議，不能證明李某某將機(jī)動地轉(zhuǎn)包給他人。證據(jù)B3.+對證明問題有異議，不能證明李某某轉(zhuǎn)包他人種植烤煙。證據(jù)B4.+有異議，李某某沒有收到告知書。
本院確認(rèn):+李某某提出的證據(jù)A1，寧西村對真實(shí)性無異議，內(nèi)容真實(shí)，不源合法，與本案有關(guān)，作為定案的證據(jù)采信。證據(jù)A2，寧西村無異議，予以采信。證據(jù)A3，寧西村雖有異議，但未提出相反證據(jù)，予以采信。證據(jù)A5是復(fù)印件，不予采信。證據(jù)A4、證據(jù)A6，不能充分證明李某某的損失，作為參考證據(jù)。寧西村提出的證據(jù)B1、證據(jù)B2、證據(jù)B3、證據(jù)B4，不能證明寧西村主張的事實(shí)，不予采信。
本院認(rèn)為:李某某與寧西村簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。2014年4月30日李某某按合同約定交納了3萬元承包費(fèi)，履行了合同義務(wù)。2015年春，寧西村收取村民費(fèi)用，將李某某承包的機(jī)動地另行發(fā)包給村民，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償李某某因此受到的損失。寧西村關(guān)于李某某將取得的34畝機(jī)動地轉(zhuǎn)包給不是村民的第三人，該擅自轉(zhuǎn)包行為違反了機(jī)動地管理相關(guān)規(guī)定，是違約行為的主張，證據(jù)不足，不予支持。根據(jù)本案的實(shí)際情況，李某某主張的經(jīng)濟(jì)損失起壟費(fèi)等費(fèi)用，本院酌定5000+元，予以支持，其他損失于法無據(jù)，不予支持。寧西村將李某某承包的機(jī)動地又承包給村民，期限也是三年。因?qū)幬鞔宓倪`約行為，導(dǎo)致李某某與寧西村簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書無法繼續(xù)履行。故李某某要求繼續(xù)履行機(jī)動地承包合同的請求，不予支持。
綜上，李某某的合法請求，應(yīng)予支持。故依照《中華人民共和國同法》第一百零八條、第九十四條第一款第（五）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:
一、解除李某某與賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書；
二、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告李某某承包費(fèi)3萬元；
三、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告李某某利息款，自2014年4月30日起至承包費(fèi)返還之日止按本金3萬元，年利率14.58%計算；
四、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)賠償給原告李某某造成的損失5000元；
五、原告李某某的其他請求，不予支持。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3369元，由被告寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會負(fù)擔(dān)1684元，自本判決生效之日起五日內(nèi)履行，原告李某某負(fù)擔(dān)1685元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為:李某某與寧西村簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。2014年4月30日李某某按合同約定交納了3萬元承包費(fèi)，履行了合同義務(wù)。2015年春，寧西村收取村民費(fèi)用，將李某某承包的機(jī)動地另行發(fā)包給村民，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償李某某因此受到的損失。寧西村關(guān)于李某某將取得的34畝機(jī)動地轉(zhuǎn)包給不是村民的第三人，該擅自轉(zhuǎn)包行為違反了機(jī)動地管理相關(guān)規(guī)定，是違約行為的主張，證據(jù)不足，不予支持。根據(jù)本案的實(shí)際情況，李某某主張的經(jīng)濟(jì)損失起壟費(fèi)等費(fèi)用，本院酌定5000+元，予以支持，其他損失于法無據(jù)，不予支持。寧西村將李某某承包的機(jī)動地又承包給村民，期限也是三年。因?qū)幬鞔宓倪`約行為，導(dǎo)致李某某與寧西村簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書無法繼續(xù)履行。故李某某要求繼續(xù)履行機(jī)動地承包合同的請求，不予支持。
綜上，李某某的合法請求，應(yīng)予支持。故依照《中華人民共和國同法》第一百零八條、第九十四條第一款第（五）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:

一、解除李某某與賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會簽訂的機(jī)動地竟價發(fā)包合同書；
二、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告李某某承包費(fèi)3萬元；
三、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告李某某利息款，自2014年4月30日起至承包費(fèi)返還之日止按本金3萬元，年利率14.58%計算；
四、被告賓縣寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會自本判決生效之日起五日內(nèi)賠償給原告李某某造成的損失5000元；
五、原告李某某的其他請求，不予支持。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3369元，由被告寧遠(yuǎn)鎮(zhèn)寧西村民委員會負(fù)擔(dān)1684元，自本判決生效之日起五日內(nèi)履行，原告李某某負(fù)擔(dān)1685元。

審判長：徐洪臣
審判員：張柏英
審判員：吳新達(dá)

書記員：孫洋洋