原告:李某1，女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住長春市朝陽區(qū)。
原告:李某2，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住長春市。
被告:李某3，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住長春市。
委托訴訟代理人:于會影，吉林華盟律師事務(wù)所律師。

原告李某1、李某2訴被告李某3繼承糾紛一案，本院于2017年1月3日立案后，依法于2017年2月15日公開開庭進行了審理。原告李某1、李某2、被告李某3及委托訴訟代理人于會影均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某1、李某2訴稱:其與李某3系兄弟姐妹關(guān)系。原告母親于2016年10月23日去世，留有房屋一處?，F(xiàn)李某1、李某2與李某3就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，李某3獨占母親胡某留下的房產(chǎn)。故依法訴至法院，李某1、李某2要求該房屋分割各得三分之一的份額。一、李某1、李某2要求繼承被繼承的房產(chǎn)坐落在長春XXX室（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證改為1棟）（建筑面積109.15平方米），要求繼承各得三分之一的份額；二、案件受理費由被告承擔(dān)。
李某3辯稱:請依法駁回李某1、李某2的訴訟請求。李某1、李某2與李某3三方對于本案爭議房屋在母親去世之前即有所決定，應(yīng)當(dāng)按照各方約定進行處理。本案爭議房屋歸被告李某3所有。應(yīng)當(dāng)按照各方所簽訂的協(xié)議處理。
經(jīng)審理查明，李某1、李某2與李某3系兄弟姐妹關(guān)系，被繼承人李某4是本案李某1、李某2與李某3的父親，被繼承人胡某是本案李某1、李某2與李某3的母親。李某4于2007年9月15日去世，胡某于2016年10月23日去世。李某4、胡某去世后留有遺產(chǎn)：位于長春市朝陽區(qū)XXX室房屋一幢，面積109.15平米。被繼承人李某4去世后，李某1、李某2與李某3與母親胡某于2013年11月11日簽訂家庭房屋變更協(xié)議書（一），協(xié)議約定“經(jīng)家庭成員一致同意將父親李某4在XXX室面積111.66平的房屋產(chǎn)權(quán)贈與長子李某3所有”同時，李某1、李某2與李某3、陶某（李某3之妻）簽訂家庭內(nèi)部房屋變更協(xié)議書（二），協(xié)議明確說明，李某3將位于長春XXX室，面積59.69平的房屋贈與姐姐李某1個人所有，房屋產(chǎn)權(quán)變更后，姐姐李某1李別給大弟弟李某310萬元、小弟弟李某210萬元。經(jīng)庭審調(diào)查，李某1、李某2與李某3均認(rèn)可所簽訂的二份協(xié)議，對二份協(xié)議均不持異議，故本庭對于二份協(xié)議予以采納。

本院認(rèn)為:（一）李某4、胡某系夫妻關(guān)系，共同共有位于長春市朝陽區(qū)XXX室房屋。被繼承人李某4、胡某去世后，其所遺留的財產(chǎn)為合法財產(chǎn)。二、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條第一款，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條之規(guī)定，“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理”。本案中，李某1、李某2與李某3系李某4、胡某的子女，故李某1、李某2與李某3對被繼承人李某4、胡某的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，由于被繼承人李某4先于被繼承人胡某死亡，未立有遺囑，故在李某4去世后對其遺產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承辦理，李某4去世后，法定繼承人應(yīng)為胡某、李某1、李某2與李某3，各繼承人對可按照法定繼承行使繼承權(quán)。雖然，胡某、李某1、李某2與李某3所簽訂的協(xié)議（一），已對訴爭房產(chǎn)進行了處分，約定李某1、李某2放棄繼承權(quán)，但由于李某1、李某2與李某3、陶某所簽訂的協(xié)議（二）是在協(xié)議（一）的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。是因為父親李某4的房屋更名為長子李某3的原因，產(chǎn)生了第二套協(xié)議書。因二份協(xié)議均為有效協(xié)議，結(jié)合兩份協(xié)議，其所簽訂二份協(xié)議系對家庭財產(chǎn)的處分行為，故協(xié)議（一）并不能視為李某1、李某2對遺產(chǎn)所作的放棄繼承權(quán)之意思表示。李某1、李某2與李某3已通過二份協(xié)議對訴爭房產(chǎn)自行進行了分割。且被繼承人胡某已在協(xié)議（一）中體現(xiàn)將自有份額贈與李某3所有，該贈與系贈與人胡某生前對自有財產(chǎn)的處分，不應(yīng)作為遺產(chǎn)分配。綜上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條第一款、第十三條第三款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某1、李某2的訴訟請求。
案件受理費6,170.00元由原告李某1、李某2承擔(dān)。
如不服本判決，可自本判決送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省長春市中級人民法院。

審判長 王強
人民陪審員 李艷梅
人民陪審員 李顏麗

書記員： 徐紅梅