原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：趙永明，上海市浦南律師事務(wù)所律師。
　　被告：高某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　被告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　被告：高某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：吳某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　法定代理人：吳2，系其父親。
　　被告：吳2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：高某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　六被告共同委托訴訟代理人：黃立峰，上海金亭律師事務(wù)所律師。
　　起訴日期：2018年10月29日。
　　立案日期：2018年10月29日。
　　開庭審理日期：2018年11月22日，12月17日。
　　原告李某某訴被告高某1、胡某某、高某2、吳某1、吳2、高某3分家析產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。第一次庭審中，原告李某某及其委托訴訟代理人趙永明、被告高某1、高某3及六被告共同委托訴訟代理人黃立峰到庭參加訴訟。第二次庭審中，原告委托訴訟代理人趙永明、被告高某1、高某3及六被告共同委托訴訟代理人黃立峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告訴稱，原告李某某與已故丈夫高鳳祥共生育三子，長子高某1、次子高寶林、三子高小弟。近年來原告一直由三個(gè)兒子輪流贍養(yǎng)。2003年12月，被告高某1家因動(dòng)遷，于2015年4月30日安置七人，即原、被告七人，獲得安置房270平方米，其中原告獲得60平方米。2017年間，在原告不知情的情況下，被告高某3、高某2、吳2等擅自處分了原告的合法權(quán)益，在金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路718弄海悅馨苑購買了三套動(dòng)遷安置房。其中35號802室(130.24平方米)登記在高某3名下，64號301室(97.24平方米)登記在高某2和吳2名下，64號902室(67.30平方米)登記在高某3名下，均無原告的名字。故起訴來院，請求判決上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路XXX弄XXX號XXX室房屋份額的89.15%歸原告所有，支付被告對價(jià)173,400元。
　　被告辯稱，如果以173,400元作為價(jià)款，應(yīng)以173,400元在購房總額中所占比例確定房屋份額，以此計(jì)算，原告的房屋份額應(yīng)為70.33%。
　　經(jīng)審理查明，原告李某某與丈夫高鳳祥(已故)共生育三子，長子高某1、次子高寶林、三子高小弟。根據(jù)上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)審核表記載，上海市金山區(qū)張堰鎮(zhèn)秦望村8組3171號房屋土地使用者為高某1，現(xiàn)有人口有胡某某、高某2、高某3。2015年4月30日，因上述房屋動(dòng)遷，高某1戶獲得安置房270平方米，安置人口有原告李某某、被告高某1、胡某某、高某2、吳某1、吳2、高某3，共七人，其中原告李某某獲得動(dòng)遷安置面積60平方米。2017年間，高某1戶購買了上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路718弄海悅馨苑購三套動(dòng)遷安置房，其中35號802室(130.24平方米)登記在高某3名下，64號301室(97.24平方米)登記在高某2和吳2名下，64號902室(67.30平方米)登記在高某3名下。庭審中，原、被告一致確認(rèn)，屬于原告李某某的60平方米安置面積使用在上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路718弄海悅馨苑XXX號XXX室中。該房屋安置單價(jià)為每平方米2890元，超出面積部分每平方米加價(jià)13,250元，最終平均單價(jià)為每平方米3663.73元。在海悅馨苑XXX號XXX室房屋的購買過程中，原告李某某未出資。
　　以上事實(shí)，由原告提供的原、被告身份證復(fù)印件和身份信息、農(nóng)村宅基地使用權(quán)審核表、動(dòng)遷戶安置名單、上海鑫置置業(yè)有限公司證明、不動(dòng)產(chǎn)登記簿復(fù)印件，被告提供的上海市商品房預(yù)售合同、房屋價(jià)格計(jì)算表以及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述等證實(shí)。
　　原、被告對原告李某某享有60平方米的安置面積均無異議，且均認(rèn)可在購買上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路718弄海悅馨苑XXX號XXX室過程中使用了該安置面積，本案的爭議焦點(diǎn)在于原告李某某的房屋份額及相應(yīng)對價(jià)應(yīng)如何計(jì)算。本院認(rèn)為，關(guān)于份額，安置面積是動(dòng)遷過程中，動(dòng)遷部門給予安置對象的合法權(quán)益，原告李某某享有的60平方米的安置面積是其固有權(quán)益，受到法律的保護(hù)。由于該安置面積使用在海悅馨苑XXX號XXX室房屋中，故所占份額應(yīng)該是李某某享有的安置面積(60平方米)占該房屋總面積(67.30平方米)的比例，即60÷67.30=89.15%。關(guān)于對價(jià)，原告李某某60平方米的安置面積并不屬于超面積部分，按照安置單價(jià)(2890元)購買即可，無需承擔(dān)超面積加價(jià)，故對價(jià)為60*2890=173,400元。依照《中華人民共和國民法通則》第五十七條、第八十八條第一款、《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、坐落于上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)龍航路718弄海悅馨苑XXX號XXX室房屋份額中，89.15%歸原告李某某所有，10.85%歸被告高某3所有，原、被告于本判決生效之日起七日內(nèi)相互配合辦理該房屋的登記過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用亦按此比例承擔(dān)。
　　二、原告李某某于本判決生效之日起七日內(nèi)支付被告高某3上述房屋份額對價(jià)人民幣173,400元。
　　如果原告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)2150元，由原告負(fù)擔(dān)1884元，被告負(fù)擔(dān)266元。被告所負(fù)之款于本判決生效之日起十日內(nèi)交納本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：李??江

書記員：唐若愚