原告李某某。
委托代理人謝紅海、鄭素霞，河北張艦律師事務(wù)所律師。
被告段某某。

原告李某某與被告段某某居間合同糾紛一案，本院于2015年7月22日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某及其委托代理人謝紅海、鄭素霞，被告段某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告李某某與被告段某某經(jīng)中間人楊振岑介紹開始就邢臺市盛安房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的邢臺縣會寧鎮(zhèn)桃花源社區(qū)新民居工程的部分水電暖安裝工程承包進(jìn)行協(xié)商，原、被告經(jīng)協(xié)商并查看圖紙后，于2014年7月3日簽訂《建筑工程委托協(xié)議》一份，協(xié)議約定，原告作為居間人，受被告委托，向被告提供桃花源工程1號、6號10號樓的水電暖安裝工程，并促成被告就該項目建設(shè)與發(fā)包方達(dá)成協(xié)議。雙方約定的報酬支付方式為：發(fā)包方與原告簽訂合同后，即日起向原告支付勞務(wù)報酬50，000元，剩余的費用分三個月內(nèi)支付給原告，勞務(wù)報酬的計算，以建筑面積每平方米___元提?。换虬唇ㄖこ炭偪畹?%提取。該協(xié)議簽訂后，經(jīng)原告居間介紹，被告與石家莊電緣商貿(mào)有限公司于2014年7月21日簽訂《（水電暖）安裝承包合同》一份，合同約定：一、承包工程名稱：邢臺縣會寧鎮(zhèn)桃花源社區(qū)新民居；二、承包范圍內(nèi)容：1號樓3層至10層水電（包括地下室）工程、6號樓3層至11層水電暖（包括地下室）工程、10號樓地下1層至地上11層水電暖工程；三、承包方式：包工包料，水電安裝單價為80元／建筑平米，地暖安裝單價為50元／平方米。合同簽訂后，被告于2014年7月25日進(jìn)場施工。后被告又于2015年1月16日與邢臺市盛安房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《水電安裝承包合同》和《地暖工程承包合同》各一份，合同甲方為邢臺市盛安房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為被告段某某?！端姲惭b承包合同》約定：1、工程名稱：邢臺縣會寧鎮(zhèn)桃花源社區(qū)新民居工程；2、承保范圍：1#6#10#樓水、電安裝工程（商鋪、戶內(nèi)、地下室），樓道公共部分用電雙方另行協(xié)商；3、承包方式：包工包料，總包方式；4、工程造價：85元／平方米；5、工程量：總面積約20，000平方米，總造價約1，700，000元，竣工后按實際施工面積結(jié)算?！兜嘏こ坛邪贤芳s定：1、工程名稱：邢臺縣會寧鎮(zhèn)桃花源社區(qū)新民居工程；2、承保范圍：1#6#10#樓地暖安裝工程；3、承包方式：包工包料，總包方式（沙石料由甲方提供）；4、工程造價：48元／平方米；5、工程量：總面積約14，000平方米，總造價約670，000元，竣工后按實際施工面積結(jié)算。根據(jù)原告提交的有被告簽名的會寧桃花源電施工和水施工進(jìn)度及應(yīng)付工程款情況說明記載，1號樓總面積為11，008平方米，其中3層以上面積為7，122.5平方米，6號樓3層以上及地下室面積為6，350平方米，10號樓總面積為5，134平方米。原告曾于2015年7月6日、7日、8日多次打電話向被告索要居間報酬，被告電話中也表示正在催要工程款和想辦法，籌到錢就給原告。被告至今未向原告支付居間報酬。
上述事實，有原、被告提交并經(jīng)本院認(rèn)證的相關(guān)證據(jù)及原、被告的當(dāng)庭陳述在案佐證。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十四條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同”，本案原告與被告簽訂《建筑工程委托協(xié)議》后，經(jīng)原告介紹，被告與石家莊電緣商貿(mào)有限公司簽訂了《（水電暖）安裝承包合同》，該合同約定承包的勞務(wù)工程與《建筑工程委托協(xié)議》中約定的原告承諾介紹給被告承包的勞務(wù)工程內(nèi)容基本一致，且被告與石家莊電緣商貿(mào)有限公司簽訂合同后，被告也組織人員進(jìn)場進(jìn)行了施工。至此，原告作為居間人，已履行完畢《建筑工程委托協(xié)議》約定的居間合同義務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)按約定向原告支付居間報酬，原告要求被告給付居間報酬的訴訟請求符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。被告主張居間合同的簽訂時間晚于合同記載時間，合同目的是為了讓原告幫其索要工程款，但其抗辯無證據(jù)支持，本院不予采納。原告主張其居間的是被告與邢臺市盛安房地產(chǎn)開發(fā)公司于2015年1月16日簽訂的兩份合同，并要求按該兩份合同計算居間費用，被告不予認(rèn)可，原告提交的證據(jù)也不足以證明其居間了該兩份合同，但原、被告均認(rèn)可原告居間了被告與石家莊電緣商貿(mào)有限公司簽訂的《（水電暖）安裝承包合同》，故應(yīng)當(dāng)按《（水電暖）安裝承包合同》的約定計算居間報酬。該居間合同中約定的報酬給付方式中的第一種無具體計算標(biāo)準(zhǔn)，只能按第二種方式即建筑工程總款的5%給付居間報酬。
具體居間報酬的計算如下：1號樓3層以上面積為7，122.5平方米，1號樓地下室面積按3層以下的1／3計算，（11，008-7，122.5）÷3=1，395平方米；6號樓地下室及3層以上面積為6，350平方米；10號樓總面積為5，134平方米。被告所承包工程的水電安裝工程總價款為（7，122.5＋1，395＋6，350＋5，134）×80元／平方米=1，600，120元；被告所承包工程的地暖安裝工程總價款為（6，350＋5，134）×50元／平方米=574，200元。被告應(yīng)當(dāng)給付原告的居間報酬為工程總價款的5%，即（1，600，120＋574，200）×5%=108，716元。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十四條、第四百二十六條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告段某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告李某某居間報酬108，716元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2，670元，由原告李某某負(fù)擔(dān)220元，被告段某某負(fù)擔(dān)2，450元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　張文杰 代理審判員　　王　靜 人民陪審員　　韓希民

書記員：袁建峰