原告李某某，住臨漳縣。
委托訴訟代理人劉金鳳，河北照天律師事務(wù)所律師。
被告某公司。
委托訴訟代理人王某。該公司員工。
委托訴訟代理人宋金波，河北方信律師事務(wù)所律師。

原告李某某與被告某公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年5月12日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人劉金鳳、被告委托訴訟代理人王會(huì)剛、宋金波到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告繼續(xù)履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)，立即向原告交付銀街壹號(hào)2幢2單元201號(hào)房屋；2、判決被告向原告交付《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)手續(xù)。3、判決被告支付原告逾期交房違約金（自逾期之日起至實(shí)際交付之日止，每日87元）；4、判決被告于交付房屋之日起九十日內(nèi)為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)；5、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年4月份，原告購(gòu)買(mǎi)了被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的“銀街壹號(hào)”第2幢2單元201號(hào)房屋，房屋總價(jià)款為433583元，雙方補(bǔ)簽了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定交房時(shí)間為2014年12月31日。之后原告按照合同約定及被告要求，分五次交清了173582元的首付款，并辦理了按揭手續(xù)，每月按時(shí)向銀行償還貸款。原告已履行了合同義務(wù)，但被告至今不向原告交付房屋，損害了原告的合法權(quán)益。

本院認(rèn)為，李某某與某公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方的真實(shí)意思表示，雖李某某提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與某公司提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的合同編號(hào)不一致，但合同內(nèi)容相符，不影響合同的成立。原、被告均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。李某某依約向某公司交付購(gòu)房首付款173582元，并依約辦理了銀行按揭手續(xù)。某公司辯稱未收到李某某交付的70000元購(gòu)房首付款，且李某某提交的時(shí)間為2014年6月13日、金額為70000元的收據(jù)上的財(cái)務(wù)專用章系偽造，未提供證據(jù)，不予支持。某公司亦應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)。李某某要求某公司繼續(xù)合同，交付房屋、按照合同約定即每日按交付房款173582元的萬(wàn)分之二（34.72元）從2015年1月1日起支付違約金至實(shí)際交付之日止、交付《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，于法有據(jù)，予以支持。李某某要求某公司自交付房屋之日起九十日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，因合同約定的是某公司應(yīng)在交付房屋之日起九十個(gè)工作日內(nèi)將辦理產(chǎn)權(quán)所需材料交由登記機(jī)關(guān)備案，而不是為李某某辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。因此，對(duì)李某某的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告某公司應(yīng)繼續(xù)履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，于本判決生效后十日內(nèi)向李某某交付銀街壹號(hào)2幢2單元201號(hào)房屋及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
二、被告某公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告李某某支付違約金（從2015年1月1日起，每日按34.72元支付至實(shí)際交房之日止）。
三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7804元由被告某公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王燕波 審　判　員　　郭麗敏 代理審判員　　高沙沙

書(shū)記員：賈盈盈 《中華人民共和國(guó)合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百一十四條第一款當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。