李某某
趙菁喆（河北世紀鴻業(yè)律師事務所）
無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員會
盧彥棉（河北百盛律師事務所）
趙某某
楊某某

原告（反訴被告）李某某，農民。
委托代理人趙菁喆，河北世紀鴻業(yè)律師事務所律師。
被告（反訴原告）無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員會。住所地:無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村。
法定代表人谷某某，該村委會主任。
委托代理人盧彥棉，河北百盛律師事務所律師。
第三人趙某某，農民。
第三人楊某某，農民。
原告（反訴被告）李某某與被告（反訴原告）無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員會（以下簡稱村委會）、第三人趙某某、第三人楊某某為林業(yè)承包合同糾紛一案，本院于2013年8月22日立案受理后，依法組成合議庭，于2014年4月14日公開開庭進行了審理。原告委托代理人趙菁喆、被告無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員會法定代表人谷某某及其委托代理人盧彥棉到庭參加訴訟，第三人趙某某、楊某某經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。

基于上述事實，圍繞本案爭議的焦點及相關問題，本院認為:原被告于2012年4月1日簽訂的土地協(xié)議合法有效，協(xié)議第十三條約定未經被告（甲方）同意，原告（乙方）不得將土地轉租他人，否則被告有權解除合同，并不承擔違約責任，一切損失乙方自負，租賃費不退。即雙方約定了一方解除合同的條件。在合同的履行過程當中，2013年3月7日，原告將訴爭土地轉租他人，違反了協(xié)議的第十三條的規(guī)定，解除合同的條件成就。《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時，解除權人可以解除合同。故原告要求繼續(xù)履行協(xié)議的請求，本院不予支持，被告反訴原告要求解除雙方簽訂的土地協(xié)議，應予支持。原告辯稱其并沒有將土地轉租他人，第三人楊某某與第三人趙某某簽訂的轉租協(xié)議原告并不知道，因第三人楊某某與原告是合伙人，且被告提供的無極縣公安局張段固分局對李某甲、彭某某、牛某某、李某的詢問筆錄與二第三人簽訂的轉讓協(xié)議相互印證，足以證明三合伙人對轉租一事是明知的，故對原告的辯解本院不予采信。關于原告要求被告返還2013年承包費26633元，因原告存在違約行為，根據(jù)約定不予返還，故原告的該項請求本院不予支持。原告要求被告賠償損失241749.5元，因原告已將訴爭土地轉租他人，已喪失了對該土地主張損失的權利，且協(xié)議約定在原告方將土地轉租的情況下被告村委會不承擔違約責任，一切損失由原告方負擔，故對原告要求被告賠償損失241749.5元的請求，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十六條 ?、第九十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除反訴原告無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員與反訴被告李某某2012年4月1日簽訂的土地協(xié)議。
二、駁回原告李某某的訴訟請求。
案件受理費6298元、反訴費100元由原告李某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

基于上述事實，圍繞本案爭議的焦點及相關問題，本院認為:原被告于2012年4月1日簽訂的土地協(xié)議合法有效，協(xié)議第十三條約定未經被告（甲方）同意，原告（乙方）不得將土地轉租他人，否則被告有權解除合同，并不承擔違約責任，一切損失乙方自負，租賃費不退。即雙方約定了一方解除合同的條件。在合同的履行過程當中，2013年3月7日，原告將訴爭土地轉租他人，違反了協(xié)議的第十三條的規(guī)定，解除合同的條件成就。《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同條件成就時，解除權人可以解除合同。故原告要求繼續(xù)履行協(xié)議的請求，本院不予支持，被告反訴原告要求解除雙方簽訂的土地協(xié)議，應予支持。原告辯稱其并沒有將土地轉租他人，第三人楊某某與第三人趙某某簽訂的轉租協(xié)議原告并不知道，因第三人楊某某與原告是合伙人，且被告提供的無極縣公安局張段固分局對李某甲、彭某某、牛某某、李某的詢問筆錄與二第三人簽訂的轉讓協(xié)議相互印證，足以證明三合伙人對轉租一事是明知的，故對原告的辯解本院不予采信。關于原告要求被告返還2013年承包費26633元，因原告存在違約行為，根據(jù)約定不予返還，故原告的該項請求本院不予支持。原告要求被告賠償損失241749.5元，因原告已將訴爭土地轉租他人，已喪失了對該土地主張損失的權利，且協(xié)議約定在原告方將土地轉租的情況下被告村委會不承擔違約責任，一切損失由原告方負擔，故對原告要求被告賠償損失241749.5元的請求，本院不予支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十六條 ?、第九十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除反訴原告無極縣張段固鎮(zhèn)西兩河村村民委員與反訴被告李某某2012年4月1日簽訂的土地協(xié)議。
二、駁回原告李某某的訴訟請求。
案件受理費6298元、反訴費100元由原告李某某負擔。

審判長：高志華
審判員：劉拴羊
審判員：司偉娜

書記員：蘭云磊