原告：李某。
委托訴訟代理人：程晶進(jìn)，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告：宣化縣佳園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地張家口市宣化區(qū)洋河南。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人常泉，經(jīng)理。

原告李某與被告宣化縣佳園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱佳園房地產(chǎn)公司）不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2016年10月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某的委托訴訟代理人程晶進(jìn)，被告佳園房地產(chǎn)公司的法定代表人常泉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令被告向原告返還煤氣入戶費(fèi)3760元及按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至2016年8月1日的利息601元，合計(jì)4361元。2.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年8月20日，原告與被告簽訂《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》，從被告處購(gòu)買(mǎi)由被告承建的位于宣化區(qū)宣通家園x號(hào)樓x單元xx室房屋一套。2014年1月3日，被告向原告收取煤氣入戶費(fèi)3760元。2011年張家口市物價(jià)局和張家口市市政公用事業(yè)管理局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范我市主城區(qū)管道燃?xì)獬跹b費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、2013年張家口市政府再次下發(fā)《進(jìn)一步落實(shí)主城區(qū)新建商品房管道燃?xì)獬跹b費(fèi)價(jià)格政策意見(jiàn)》都要求市主城區(qū)各管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售企業(yè)2011年6月20日以后銷(xiāo)售的新建商品房一律不準(zhǔn)向購(gòu)房者另外收取燃?xì)獬跹b費(fèi)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特依法提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2012年12月24日，李某與佳園房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定李某購(gòu)買(mǎi)佳園房地產(chǎn)公司建設(shè)的位于張家口市宣化區(qū)宣通家園x號(hào)樓x單元xx室，其中第四條第四款約定“不包括水、電、暖表的金額、煤氣入戶費(fèi)，地下室900/㎡的款，交房時(shí)一次交清”。2014年1月3日，佳園房地產(chǎn)公司向李某收取了煤氣入戶費(fèi)3760元。2016年5、6月份，李某開(kāi)始與佳園房地產(chǎn)公司協(xié)商退還煤氣入戶費(fèi)事宜。

本院認(rèn)為，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外；訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第八條規(guī)定，返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對(duì)方當(dāng)事人之日起計(jì)算。李某于2014年1月3日向佳園房地產(chǎn)公司交納煤氣入戶費(fèi)3760元，其主張返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從該日起算，但李某于2016年5、6月份才開(kāi)始與佳園房地產(chǎn)公司協(xié)商退還煤氣入戶費(fèi)事宜，已經(jīng)超過(guò)二年的訴訟時(shí)效期間，李某也無(wú)其他訴訟時(shí)效中止、中斷的合法事由和證據(jù)，人民法院對(duì)其訴訟請(qǐng)求依法亦不予保護(hù)。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

駁回李某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　苗照亮

書(shū)記員：劉海芬 本案引用的法律條文 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》 第八條返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對(duì)方當(dāng)事人之日起計(jì)算。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。