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李某、董某某與董某乙離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告李某。
原告董某某。
法定代理人李某(原告董某某之母),系本案原告。
兩原告共同委托代理人宋華榮,湖北鳴伸律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告董某乙。

原告李某、董某某與被告董某乙離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案,本院于2015年2月15日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員胡又林獨(dú)任審判,于2015年3月27日公開開庭進(jìn)行了審理。兩原告共同委托代理人宋華榮到庭參加了訴訟。被告董某乙經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本案按缺席審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告李某與被告董某乙于××××年××月××日登記結(jié)婚,于2010年7月13日婚生一女,取名董某某即本案原告。原告李某與被告董某乙于2013年4月10日在黃石市黃石港區(qū)民政局協(xié)議離婚,離婚協(xié)議書中關(guān)于夫妻房屋等財(cái)產(chǎn)的處理約定如下:位于黃石市延安路寶石名城一期1-3-602室的房產(chǎn)以及寶石名城小區(qū)內(nèi)的兩處車庫所有權(quán)歸李某和董某某所有(各占50%),房產(chǎn)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費(fèi)用由李某負(fù)擔(dān);夫妻共同投資的賓館、餐館歸董某乙所有;李某與董某乙確認(rèn)婚姻存續(xù)期間沒有發(fā)生共同債務(wù),任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方負(fù)擔(dān)。原告李某與被告董某乙登記離婚后,被告并未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù),因此兩原告特提起訴訟,雙方形成訟爭(zhēng)。
另查明,被告董某乙于2007年7月4日購(gòu)買了黃石市延安路21-1-3-602號(hào)房屋并已在房產(chǎn)部門辦理了產(chǎn)權(quán)證,于2008年11月5日給購(gòu)買了黃石市黃石港區(qū)延安路坤寶·寶石名城小區(qū)內(nèi)第4幢2單元5號(hào)車庫,于2010年6月4日購(gòu)買了黃石市黃石港區(qū)延安路坤寶·寶石名城小區(qū)內(nèi)第4幢3單元5號(hào)車庫。

本院認(rèn)為,依法成立的協(xié)議受法律保護(hù),原告李某與被告董某乙在黃石市黃石港區(qū)民政局登記離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議書已就夫妻房屋等財(cái)產(chǎn)的處理問題進(jìn)行了約定,該約定系原告李某與被告董某乙的真實(shí)意思表示,不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定,合法有效,對(duì)原告李某與被告董某乙具有法律約束力。被告董某乙作為完全民事行為能力人,應(yīng)當(dāng)能預(yù)見自己實(shí)施的民事法律行為所產(chǎn)生的法律后果,其未能按協(xié)議內(nèi)容如期履行房屋過戶手續(xù),違反了協(xié)議的約定,故兩原告主張黃石市黃石港區(qū)延安路21-1-3-602號(hào)房屋一套、黃石市黃石港區(qū)延安路坤寶·寶石名城小區(qū)內(nèi)第4幢2單元5號(hào)車庫和第4幢3單元5號(hào)車庫由兩原告共同所有(各占50%)及要求被告協(xié)助辦理房屋及車庫的所有權(quán)變更手續(xù)的請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,本院予以支持。關(guān)于辦理房屋過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi),根據(jù)原告李某與被告董某乙的離婚協(xié)議,該稅費(fèi)應(yīng)由原告李某負(fù)擔(dān)。綜上,依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、坐落于黃石市黃石港區(qū)延安路21-1-3-602號(hào)房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào):2008港0207484,建筑面積:162.21平方米)和黃石市黃石港區(qū)延安路坤寶·寶石名城小區(qū)內(nèi)第4幢2單元5號(hào)車庫(建筑面積:25.36平方米)和第4幢3單元5號(hào)車庫(建筑面積:17.52平方米)歸原告李某、董某某共同所有(各占50%)。
二、被告董某乙于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告李某、董某某辦理黃石市黃石港區(qū)延安路21-1-3-602號(hào)房屋、黃石市黃石港區(qū)延安路坤寶·寶石名城小區(qū)內(nèi)第4幢2單元5號(hào)車庫和第4幢3單元5號(hào)車庫的過戶手續(xù),辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由原告李某負(fù)擔(dān)。
案件受理費(fèi)3300元(已減半收?。?、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3638元,均由被告董某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院(上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣6000元,款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院,開戶行:農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行,戶名:法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶,賬號(hào)17×××29。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理)。

審判員  胡又林

書記員:肖君

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