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李某與河間市銀某商廈租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告李某。
委托代理人劉樹通,河北一力律師事務(wù)所律師。
被告河間市銀某商廈。住所地河間市米各莊鎮(zhèn)三廠。
負責人劉寶標。

原告李某訴被告河間市銀某商廈租賃合同糾紛一案,本院依法進行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某訴稱,原、被告于2014年9月份簽訂租賃意向書,原告租用被告超市3009號柜臺,雙方約定原告應繳納的房租及裝修費由被告在原告的銷售額中扣除。截止到2014年11月份原告因虧損無力經(jīng)營。2014年12月份原告通知被告解除租賃意向。但在結(jié)算過程中被告強行多扣原告兩個月的租賃費,并對原告的裝修費也予以扣除,原告認為被告應按原告實際經(jīng)營天數(shù)扣除租賃費,裝修費也應只扣除部分使用費比較合理,故要求被告返還多扣除的兩個月租金及裝修費共11108元。

經(jīng)審理查明,被告河間市銀某商廈未在工商行政管理部門進行注冊登記,原告的起訴不符合法律規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第二款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告李某的起訴。
訴訟費78元退還原告。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 薛連海
代理審判員 王偉
人民陪審員 李增產(chǎn)

書記員: 唐云勇

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