李某某
李資源
張曉敏（河北日星律師事務(wù)所）
河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
劉新會（河北英匯律師事務(wù)所）

原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
原告李資源，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
二
原告
委托代理人張曉敏，河北日星律師事務(wù)所律師。
被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人劉軍，總經(jīng)理。
住所地:平山縣正義路農(nóng)貿(mào)市場。
委托代理人劉新會，河北英匯律師事務(wù)所律師。
原告李某某、李資源與被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李曉輝獨任審判，公開開庭進行了審理。
原告李某某及二原告委托代理人張曉敏、被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人劉新會到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某、李資源訴稱:二原告系夫妻，于2012年4月28日購買被告開發(fā)的位于平山縣孟賢壁大街隆和家園小區(qū)商品房一套和3號地下室一間，總價款為299486元。
2012年12月26日，二原告支付購房首付款179486元，剩余房款120000元以所購房屋為抵押向被告借款，雙方于當日簽訂借款合同。
該合同第三條明確約定分期還款期限為2013年1月20日至2017年12月20日；第六條約定還款日為每月末20日至30日；第七條約定提前還款的相關(guān)內(nèi)容；第八條約定乙方在還清欠款后，有權(quán)從甲方處取回《房屋所有權(quán)證》或《他項權(quán)利憑證》及其他有關(guān)文件資料；第十四條特別約定:為了減少借款人購房成本，鼓勵借款人提前還款，凡在2年內(nèi)還清房款者不計利息。
原、被告雙方均于當日簽字或蓋章確認了借款合同內(nèi)容。
合同成立后，原告依照合同約定內(nèi)容履行了還款義務(wù)，并按照合同約定的內(nèi)容在2年內(nèi)向被告申請?zhí)崆斑€款，于2015年1月29日在合同約定還款的二年期限內(nèi)，將所借被告的所有款項償還清，二原告多次找被告要求給付房屋產(chǎn)權(quán)證，被告均拒絕給付，并拒絕原告提前還款。
二原告于2013年7月3日已向被告交納了11430元辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費用，請求判決被告給付二原告所有的隆和家園小區(qū)5號01-302室房屋產(chǎn)權(quán)證書。
被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱:被告沒有持有原告的房屋所有權(quán)證書，請求依法駁回原告要求給付房屋所有權(quán)證書的請求，原告方?jīng)]有在合同約定的兩年內(nèi)還清房款，其所訴不是事實。
本院認為:原、被告雙方于2013年1月5日簽訂的借款合同不違背法律規(guī)定，且雙方一直按該合同履行，應(yīng)予認定。
借款合同第七條約定了給付房屋所有權(quán)證書的條件，但原告不能舉證證明被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)辦理并持有原告的房產(chǎn)證，故原告要求被告給付平山縣城隆和家園小區(qū)5號樓1-302室房屋所有權(quán)證的訴訟請求依法不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告李某某、李資源要求被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付房產(chǎn)證的訴訟請求。
案件受理費40元，由原告李某某、李資源負擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為:原、被告雙方于2013年1月5日簽訂的借款合同不違背法律規(guī)定，且雙方一直按該合同履行，應(yīng)予認定。
借款合同第七條約定了給付房屋所有權(quán)證書的條件，但原告不能舉證證明被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)辦理并持有原告的房產(chǎn)證，故原告要求被告給付平山縣城隆和家園小區(qū)5號樓1-302室房屋所有權(quán)證的訴訟請求依法不予支持。

綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告李某某、李資源要求被告河北隆順德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付房產(chǎn)證的訴訟請求。
案件受理費40元，由原告李某某、李資源負擔(dān)（已交納）。

審判長：李曉輝

書記員：霍小麗