原告：李某某。
委托代理人：郭強，河北晨虹律師事務(wù)所律師。
被告：河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：石家莊市長安區(qū)中山東路265號。
法定代表人：朱宗君。

原告李某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因買賣合同糾紛，向本院提起訴訟，本院于2016年1月26日受理后，依法由審判員宋寶青適用簡易程序，于2016年4月5日公開開庭審理了本案。原告委托代理人郭強到庭參加了訴訟，被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由沒有到庭參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告與被告2012年8月29日簽訂新屯國際皮草大世界購房合同一份，約定原告購買被告棗強縣新屯鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府對過的新屯國際皮草大世界商鋪3層3022號，建筑面積34.26平方米，總計價款110820元，于2012年8月29日一次交付全款，合同約定被告于2013年1月31日將商鋪交付原告使用。原告交付全款后，至今被告至今沒有交付房產(chǎn)。2012年8月29日當(dāng)日3-5年同期中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)年利率為6.45%，利息損失為22150元。

本院認(rèn)為：原告李某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的商品房買賣合同，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告按合同約定將房屋全款110820元交付被告后，被告未按合同約定于2013年1月31日將商鋪交付原告使用，致使原告無法實現(xiàn)合同目的，致糾紛發(fā)生，被告負(fù)有完全責(zé)任。原告基于合同約定要求解除合同，事實清楚，予以支持。合同解除后，原告要求被告退還購房款110820元并賠償利息損失22150元，合理合法，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百零七條，《最高人民法院〈關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某某與被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年8月29簽訂的商品房買賣合同。
二、被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)退還原告周為東購房款110820元、賠償利息損失22150元。
如未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4722元，簡易程序減半收取為2361元，由被告河北大恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起五日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時按不服本判決部分的上訴請求數(shù)額，交納上訴案件受理費，上訴于河北省衡水市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　宋寶青

書記員：梁飛