李某某
陳乒乓（湖北德豪律師事務所）
葉某

原告李某某。
委托代理人陳乒乓，湖北德豪律師事務所律師，一般授權代理。
被告葉某（曾用名葉繼紅、葉紅）。
原告李某某訴被告葉某共有權確認糾紛一案，本院于2015年1月23日立案受理后。鑒于原、被告系母子關系，為居所產生矛盾，本院依法組成由審判員胡慶紅擔任審判長、審判員裴遠凱、人民陪審員劉紹玉參加的合議庭，于2015年3月18日公開開庭進行審理，原告李某某及其委托代理人陳乒乓，被告葉某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，該爭議房屋系原告李某某夫婦1987年購買取得，并于1991年進行了加層和改造，當時二子均未成年，1997年因戶口性質及住址原因，發(fā)證時只能將集體土地建設用地使用證中土地使用權登記于被告葉某名下。2012年3月原、被告間所簽訂《協(xié)議》中“甲方（李某某）在洞口村一組有房屋一棟三間，房屋東邊一間由乙方（葉某）居住，其余兩間由甲方居住”的條款內容，亦能證明房屋所有權人系原告李某某，協(xié)議只是使用權的分配，并未進行實際產權分割。原告李某某無固定收入來源，其丈夫葉明坤雖有退休社保金支撐，但因其身體致殘后自理能力差，且需要醫(yī)療開支，原告李某某要求判定對訴爭房屋具有獨立處分權，本院應予支持。據此，本案經合議庭評議，依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?、第三十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
位于長樂坪鎮(zhèn)洞口村一組石木結構房屋一棟三間二層為原告李某某所有。
本案受理費80元，由原告負擔40元，被告葉某負擔40元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，該爭議房屋系原告李某某夫婦1987年購買取得，并于1991年進行了加層和改造，當時二子均未成年，1997年因戶口性質及住址原因，發(fā)證時只能將集體土地建設用地使用證中土地使用權登記于被告葉某名下。2012年3月原、被告間所簽訂《協(xié)議》中“甲方（李某某）在洞口村一組有房屋一棟三間，房屋東邊一間由乙方（葉某）居住，其余兩間由甲方居住”的條款內容，亦能證明房屋所有權人系原告李某某，協(xié)議只是使用權的分配，并未進行實際產權分割。原告李某某無固定收入來源，其丈夫葉明坤雖有退休社保金支撐，但因其身體致殘后自理能力差，且需要醫(yī)療開支，原告李某某要求判定對訴爭房屋具有獨立處分權，本院應予支持。據此，本案經合議庭評議，依照《中華人民共和國物權法》第三十三條 ?、第三十九條 ?的規(guī)定，判決如下:

位于長樂坪鎮(zhèn)洞口村一組石木結構房屋一棟三間二層為原告李某某所有。
本案受理費80元，由原告負擔40元，被告葉某負擔40元。

審判長：胡慶紅
審判員：裴遠凱
審判員：劉紹玉

書記員：王一