申請人：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江西省宜春市，現(xiàn)住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：成華江，上海堯正律師事務(wù)所律師。
　　被申請人：蔡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地黑龍江省訥河市。
　　申請人李某某與被申請人蔡某民間借貸糾紛一案，申請人李某某于2018年11月14日向本院申請財產(chǎn)保全，請求查封或限制辦理過戶登記、轉(zhuǎn)讓被申請人蔡某于2012年7月購買的江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)和豐路XXX號中宇國際公寓XXX商品房(以下簡稱系爭商品房)。
　　本院經(jīng)審查認為，財產(chǎn)保全應(yīng)系針對一方當(dāng)事人名下的財產(chǎn)。根據(jù)李某某向本院申請調(diào)查令取得的系爭商品房登記信息，蔡某作為買受人與江蘇中宇置業(yè)投資有限公司僅于2012年7月9日就系爭商品房簽訂預(yù)售合同且至今未辦理預(yù)售登記，無從反映蔡某對系爭商品房享有所有權(quán)或確定的債權(quán)，故李某某的申請尚不符合法律規(guī)定。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條第一款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回李某某的申請。

審判員：汪??健

書記員：吳妙琦