李某某
徐維尊（河北朗域律師事務(wù)所）
程志原（河北朗域律師事務(wù)所）
馬某某
石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告:李某某。
委托代理人:徐維尊、程志原，河北朗域律師事務(wù)所律師。
被告:馬某某，石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理。
被告:石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地石某某市長(zhǎng)安區(qū)中山東路313號(hào)新聞大廈1606室。
法定代表人:馬某某，總經(jīng)理。
原告李某某訴被告馬某某、石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乾某公司）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員蘇維艷獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人徐維尊、程志原，被告馬某某，被告石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法定代表人馬某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告乾某公司在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的《古城名郡商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效?；谠?、被告的庭審陳述，被告對(duì)向原告借款的事實(shí)無(wú)異議，《古城名郡商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》實(shí)為借款協(xié)議，對(duì)雙方的借款關(guān)系，本院予以確認(rèn)。原告支付出借款項(xiàng)后由被告乾某公司出具了收據(jù)，由此被告乾某公司應(yīng)為實(shí)際借款人。原告通過(guò)被告馬某某賬號(hào)實(shí)際支付64萬(wàn)元，借款數(shù)額以此為準(zhǔn)。按照雙方已實(shí)際履行的利息支付情況看，約定利息超出法律規(guī)定范圍，應(yīng)依中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算為宜，自原告主張的2014年12月1日起算至款項(xiàng)付清日止。被告馬某某出借其賬戶(hù)為被告乾某公司收受原告借款，故被告馬某某應(yīng)對(duì)該借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。對(duì)于被告稱(chēng)楊新海給付其借款566000元及該款項(xiàng)已還清的主張，因其提交的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀行卡取款業(yè)務(wù)回單的款項(xiàng)轉(zhuǎn)付情況不能證明與原告所借款項(xiàng)的關(guān)系，且楊新海未出庭作證，故對(duì)被告的主張本院不予采信?；?，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告李某某借款64萬(wàn)元及利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算，自2014年12月1日起至款項(xiàng)付清日至）；
二、被告馬某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如未按本判決指定的期間內(nèi)履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10609元減半收取5304.5元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告乾某公司在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的《古城名郡商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效。基于原、被告的庭審陳述，被告對(duì)向原告借款的事實(shí)無(wú)異議，《古城名郡商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》實(shí)為借款協(xié)議，對(duì)雙方的借款關(guān)系，本院予以確認(rèn)。原告支付出借款項(xiàng)后由被告乾某公司出具了收據(jù)，由此被告乾某公司應(yīng)為實(shí)際借款人。原告通過(guò)被告馬某某賬號(hào)實(shí)際支付64萬(wàn)元，借款數(shù)額以此為準(zhǔn)。按照雙方已實(shí)際履行的利息支付情況看，約定利息超出法律規(guī)定范圍，應(yīng)依中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算為宜，自原告主張的2014年12月1日起算至款項(xiàng)付清日止。被告馬某某出借其賬戶(hù)為被告乾某公司收受原告借款，故被告馬某某應(yīng)對(duì)該借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。對(duì)于被告稱(chēng)楊新海給付其借款566000元及該款項(xiàng)已還清的主張，因其提交的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銀行卡取款業(yè)務(wù)回單的款項(xiàng)轉(zhuǎn)付情況不能證明與原告所借款項(xiàng)的關(guān)系，且楊新海未出庭作證，故對(duì)被告的主張本院不予采信。基此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告石某某乾某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告李某某借款64萬(wàn)元及利息（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算，自2014年12月1日起至款項(xiàng)付清日至）；
二、被告馬某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如未按本判決指定的期間內(nèi)履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10609元減半收取5304.5元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：蘇維艷

書(shū)記員：劉紅梅