原告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告：王某月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　上述原告共同的委托訴訟代理人：王金法，上海申浩律師事務所律師。
　　被告：王國云，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：金永娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：王慧，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：盛茉莉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：王盛楠，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　法定代理人：王慧(系被告王盛楠父親)，暨本案被告。
　　第三人：上海佘山集鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司,住所地上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)桃源路XXX號XXX、XXX號門面。
　　法定代表人：鐘維雄，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：吳益清，上海一凡律師事務所律師。
　　原告李某、王某月與被告王國云、金永娟、王慧、盛茉莉、王盛楠、第三人上海佘山集鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月23日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李某、王某月及二原告的共同委托訴訟代理人王金法，被告王慧同時作為被告王盛楠的法定代理人、被告王國云、金永娟，第三人的委托訴訟代理人吳益清到庭參加了訴訟。被告盛茉莉經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告李某、王某月向本院提出訴訟請求：一、第三人協(xié)助二原告將位于上海市松江區(qū)千新公路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱“系爭房屋”)產(chǎn)權登記至被告王國云、金永娟、王慧、盛茉莉、王盛楠名下；二、被告王國云、金永娟、王慧、盛茉莉、王盛楠將系爭房屋產(chǎn)權登記至原告李某、王某月名下。事實和理由：系爭房屋系被告王國云拆遷安置所得。經(jīng)中介居間介紹，原、被告于2011年5月16日簽訂房屋買賣合同，總價款58萬元。簽約后，二原告已按合同約定支付全部購房款，被告方亦交付系爭房屋，由二原告裝修入住至今?，F(xiàn)系爭房屋已經(jīng)符合交易過戶條件，二原告多次要求被告方辦理產(chǎn)權登記，配合辦理過戶手續(xù)，但被告方提出增加購房款，對二原告的要求不予配合，故涉訴。
　　被告王國云、金永娟、王慧、王盛楠辯稱，承認原告方在本案中所主張的事實，同意配合辦理過戶手續(xù)，但其也是9月剛接到通知可以辦理過戶，并非不予配合。
　　被告盛茉莉未作答辯。
　　第三人述稱，佘山鎮(zhèn)涉及動遷的小區(qū)有9個，是陸續(xù)按片、按區(qū)進行辦理產(chǎn)權過戶的，系爭房屋系2018年9月輪到辦理產(chǎn)證的，具體由法院依法判決。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。根據(jù)原告提供的證據(jù)和當事人的訴辯意見，本院認定事實如下：系爭房屋登記在第三人名下，為被告方于2010年6月12日通過與案外人簽訂《上海市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議》后取得的動拆遷安置房，所在大產(chǎn)證登記日期為2013年12月18日。
　　2011年5月16日，被告王國云與第三人簽訂了《上海市商品房預售合同》，約定被告王國云向第三人購買上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)千新公路1200弄(翠鑫苑)162號6層602室房屋。同日，原告與被告方在案外人上海振林房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所居間下簽訂了《拆遷安置(配套商品)房買賣合同》，約定被告方將其分得的位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)千新公路1200弄(翠鑫苑)65棟162號602室房屋出售給原告，約定的房屋總價款為580,000元。合同第五條同時約定，因該房屋是動遷安置房，在訂立本合同時尚不具備產(chǎn)權登記轉(zhuǎn)讓的條件，如今后根據(jù)國家和本市相關法律或政策規(guī)定，具備產(chǎn)權登記轉(zhuǎn)讓條件時(可以辦理房屋產(chǎn)權證等其它手續(xù)時)，被告方必須在60天內(nèi)無償辦理好該房屋產(chǎn)權證等其它手續(xù)。被告方保證該房屋產(chǎn)證中產(chǎn)證署名只有王國云一人，不添加其它共有人名字。簽約當日，原告方分別將定金10,000元及購房款570,000元全部支付給被告，被告亦按約將房屋交付原告。
　　審理中，原告承諾其二人在上海僅有一套住房，符合上海購房政策。
　　以上事實，主要有商品房預售合同、發(fā)票、拆遷安置房買賣合同、轉(zhuǎn)賬憑證、拆遷補償安置協(xié)議、上海市不動產(chǎn)登記簿及當事人陳述等證據(jù)證實。
　　本院認為：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。根據(jù)原告提供的拆遷安置房買賣合同，并結合原、被告的訴辯意見，本院認為，轉(zhuǎn)讓系爭房屋產(chǎn)權并將系爭房屋過戶至原告方名下，系原、被告雙方的真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，故該買賣合同的相關內(nèi)容對原、被告雙方當事人均具有約束力，現(xiàn)系爭房屋已無辦理小產(chǎn)證及進行過戶的障礙和限制，原告方要求被告方按照合同約定履行過戶義務的主張于法不悖，本院予以支持。另，因系爭房屋現(xiàn)登記在第三人名下，第三人對于辦理產(chǎn)證無異議，故對于原告方要求第三人協(xié)助辦理小產(chǎn)證至被告方名下，被告方再將系爭房屋過戶至原告名下的主張，本院亦予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、第三人上海佘山集鎮(zhèn)建設開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助被告王國云辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，將位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)千新公路XXX弄XXX號XXX室房屋的所有權轉(zhuǎn)移登記至被告王國云名下(原告李某、王某月有權就本款內(nèi)容申請強制執(zhí)行)；
　　二、被告王國云于取得位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)千新公路XXX弄XXX號XXX室房屋所有權登記后十日內(nèi)協(xié)助原告李某、王某月辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，將位于上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)千新公路XXX弄XXX號XXX室房屋的所有權轉(zhuǎn)移登記至原告李某、王某月名下。
　　案件受理費9,600元，減半收取計4,800元，財產(chǎn)保全費3,420元，合計訴訟費8,220元，由原告李某、王某月負擔5,820元(已付)，由被告王國云、金永娟、王慧、盛茉莉、王盛楠負擔2,400元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：劉奕麟

書記員：孫綺遠