原告（反訴被告）李成群，性別：××，農(nóng)民，住房縣。
委托訴訟代理人馮祖明，系湖北陵燕律師事務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解，代收法律文書。
被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：房縣城關(guān)鎮(zhèn)西水路23號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420325182465617b。
法定代表人：劉家啟，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人李承緒，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，代為承認(rèn)，放棄，變更訴訟請(qǐng)求，代收法律文書。
被告房縣金某建筑工程有限公司，住所地：房縣城關(guān)鎮(zhèn)西水路23號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人：任瑞，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人李承緒，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解，代為承認(rèn)，放棄，變更訴訟請(qǐng)求，代收法律文書。
被告（反訴原告）雷澤海，性別：××，金某與銀陵公司職員，住房縣。
委托訴訟代理人李承緒，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：參與訴訟，調(diào)解，代收法律文書。

原告李成群訴被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、房縣金某建筑工程有限公司、雷澤海合伙協(xié)議糾紛一案，本院于2016年7月15日受理后，依法適用普通程序，由審判員景大喜擔(dān)任審判長并主審，與審判員柯昌卷，人民陪審員徐勤組成合議庭，于2016年9月19日，同年10月11日，同年11月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李成群及其委托代理人馮祖明到庭參加了訴訟，被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、房縣金某建筑工程有限公司及二公司委托代理人李承旭，被告雷澤海及其委托代理人李承旭到庭參加訴訟。訴訟中，被告雷澤海依法對(duì)原告李成群提起反訴，本院予以合并審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李成群向本案提出訴訟請(qǐng)求如下：1.依法解除與被告雷澤海所簽訂的《共同投資協(xié)議》。2.責(zé)令被告共同退還原告對(duì)宏鑫家園項(xiàng)目投資本金5803517.55元及投資利息5539380.76元，利息計(jì)算至2016年6月30日止，以后計(jì)算至實(shí)際支付之日止，合計(jì)：11342898.31元。3.本案訴訟費(fèi)用依法由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告雷澤海于2011年10月10日以被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的名義成立“房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宏鑫家園項(xiàng)目部”從事房地產(chǎn)開發(fā)，由原告李成群與被告雷澤海約定共同投資，于2011年10月10日簽訂《共同投資協(xié)議》：簽訂該協(xié)議當(dāng)天被告雷澤海利用金某建筑工程有限公司的資質(zhì)以包工包料的方式承包房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宏鑫家園項(xiàng)目部住宅樓的建設(shè)施工活動(dòng)，并簽訂了《工程承包合同》，于2012年10月30日房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為宏鑫家園項(xiàng)目部住宅樓的建設(shè)的發(fā)包方與承包方房縣金某建筑工程有限公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，合同約定被告雷澤海受金某公司的委托作為施工方的代表，具體負(fù)責(zé)施工活動(dòng)。宏鑫家園項(xiàng)目部正式成立于2012年8月30日，登記注冊(cè)日期2013年3月14日，于2013年6月3日取得了該宏鑫家園工程的施工許可證。如此以來，被告雷澤海一方面屬銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宏鑫家園項(xiàng)目部的合伙人，另一方面被告雷澤海又系金某建筑工程有限公司作為承包方代表，承包商住樓的施工活動(dòng)，被告雷澤海的雙重身份的原因致使宏鑫家園商住樓建設(shè)工程至今沒有竣工交付使用及項(xiàng)目部無法繼續(xù)合作下去，雷澤海既是開發(fā)商又是施工方，導(dǎo)致實(shí)際投資人原告無法與其繼續(xù)合作下去，經(jīng)多次協(xié)商無效。被告雷澤海也意識(shí)到無法繼續(xù)合作的可能，于2015年10月19日書面通知原告，解除雙方簽訂的所有合同，并愿意其獨(dú)自經(jīng)營下去，根據(jù)該通知內(nèi)容，被告雷澤海代表金某與銀陵公司，于2015年12月22日對(duì)原告投資及經(jīng)手的賬目進(jìn)行算賬，經(jīng)被告雷澤海簽字認(rèn)可：原告李成群對(duì)工程累計(jì)投資本金5779328元，對(duì)項(xiàng)目部原告所經(jīng)手的購房款的1716000元支付項(xiàng)目部開支款1188005元，通過對(duì)原告投資進(jìn)行清算后，原告退出宏鑫家園項(xiàng)目部，由被告雷澤海一人經(jīng)營。被告金某與銀陵公司應(yīng)當(dāng)對(duì)雷澤海的行為承擔(dān)責(zé)任，三被告應(yīng)對(duì)原告的投資本息負(fù)連帶清償責(zé)任，然而賬算清至今，被告沒有履行償付投資本息的義務(wù)，故引起訴爭(zhēng)。
綜上，被告雷澤海一方面代表銀陵公司通知原告解除合作關(guān)系；另一方面被告雷澤海代表金某公司通知原告解除工程承包合同，并且代表金某與銀陵和原告進(jìn)行了結(jié)算確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)退還原告的投資本息；房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)對(duì)其開辦項(xiàng)目部的行為承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)被告金某建筑工程有限公司收到原告的投資本息，負(fù)有返還義務(wù)。被告雷澤海的雙重身份，決定了金某與銀陵公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原告負(fù)連帶清償責(zé)任。雙方都有解除合作的意思表示，但涉及到退還投資本息有爭(zhēng)議，故原告訴至法院，請(qǐng)予以裁決。

本院認(rèn)為：原告李成群和被告雷澤海合伙開發(fā)房縣城關(guān)鎮(zhèn)下西關(guān)158號(hào)住房的事實(shí)雙方無爭(zhēng)議。原、被告雙方簽訂的《共同投資協(xié)議》及《宏鑫嘉園項(xiàng)目投資補(bǔ)充協(xié)議》系雙方意思的真實(shí)表示，合法有效。雙方形成個(gè)人合伙法律關(guān)系。個(gè)人合伙是指兩個(gè)人以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動(dòng)。合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng)，訂立書面協(xié)議。從雙方簽訂的協(xié)議看雙方約定了出資數(shù)額、合伙經(jīng)營及盈余分配等條款，雙方應(yīng)按條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。庭審中被告雷澤海對(duì)原告李成群出資5274432.5元予以認(rèn)可，其他部分投資有待雙方對(duì)賬確認(rèn)。原告李成群起訴要求解除與被告雷澤海的《共同投資協(xié)議》，被告雷澤海亦同意解除此協(xié)議，對(duì)此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院予以支持。但原告李成群要求三被告共同退還原告對(duì)宏鑫嘉園項(xiàng)目的投資本金5803517.55元及投資利息5539380.76元，被告雷澤海認(rèn)為雙方系合伙而非借貸關(guān)系不同意退還，對(duì)此本院認(rèn)為：原告李成群和被告雷澤海系合伙而并非借貸法律關(guān)系，雙方應(yīng)按照共同投資協(xié)議的約定及民法通則規(guī)定的利潤共享但風(fēng)險(xiǎn)必須共擔(dān)。庭審中李成群提交的《投資說明》無雙方當(dāng)事人簽名，不能證明是李成群與雷澤海真實(shí)的意思表示，故本院不予采信。李成群提交的湖北中正價(jià)格評(píng)估事務(wù)所關(guān)于宏鑫嘉園a、b兩棟樓的鑒定，亦不能證明原、被告雙方進(jìn)行了最終全面結(jié)算?，F(xiàn)因該項(xiàng)目周期長，且工程尚未完全竣工驗(yàn)收，房屋建成后亦存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，及納稅，辦理產(chǎn)權(quán)證；接受超面積建設(shè)的行政處罰，其費(fèi)用待發(fā)生后尚需雙方進(jìn)一步的核實(shí)，因雙方未進(jìn)行最終的合伙投資及盈余或虧損的結(jié)算，故原告李成群請(qǐng)求在協(xié)議解除后要求被告雷澤海退還投資本金及投資利息的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與房縣金某建筑工程有限公司認(rèn)為自己并非合同相對(duì)人，二公司不是適格的被告，請(qǐng)求駁回原告的起訴。對(duì)此本院認(rèn)為：被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與房縣金某建筑工程有限公司不是合伙合同的當(dāng)事人，故亦不應(yīng)承擔(dān)退還原告李成群投資本金及投資利息的義務(wù)。被告雷澤海反訴要求原告李成群賠償其因投資不到位給被告造成的經(jīng)濟(jì)損失117萬元，因其提供的證據(jù)無法證明其具體的損失數(shù)額，故對(duì)此反訴請(qǐng)求本院亦不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第三十條、第三十一條之規(guī)定判決如下：

一、解除原告李成群與被告雷澤海2011年10月10日所簽訂的《共同投資協(xié)議》。
二、駁回原告李成群要求被告雷澤海、被告房縣銀陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告房縣金某建筑工程有限公司共同退還原告李成群對(duì)宏鑫嘉園項(xiàng)目投資本金5803517.55元及投資利息5539380.76元的訴訟請(qǐng)求。
三、駁回被告雷澤海要求原告李成群賠償其因投資不到位給被告雷澤海造成的經(jīng)濟(jì)損失117萬元的反訴請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)89857元，由原告李成群承擔(dān)，反訴費(fèi)7665元，由被告雷澤海承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，若針對(duì)本訴判決不服，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)89857元，若針對(duì)反訴判決不服，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)7665元。戶名：湖北省十堰市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××01，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長　景 大 喜 審　判　員　柯 昌 卷 人民陪審員　徐　　勤

書記員：查爾李啡